Tule tutustumaan tähän perheasuntoon, joka sijaitsee viihtyisässä yhtiössä Westendin pientaloalueella.
Sisääntulokerroksen tilavassa olohuoneessa on tilaa myös isommalle ruokapöydällekin ja tunnelmaa täydentää takka. Isoista ikkunoista avautuvat kauniit ja vehreät näkymät. Yläkerrassa on lisäksi keittiö, makuuhuone, wc ja eteisaula.
Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Lisäksi alakerrassa on vielä saunatilat, wc ja askarteluhuone, jota voi käyttää eri tarkoituksiin. Tällä hetkellä se toimii kodinhoitohuoneena. Toisesta makuuhuoneesta on käynti aidalla ympäröidylle takapihalle, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja mukavasti lisää oleskelutilaa. Pihalla voit nauttia auringon paisteesta melkein koko päivän. Pihalta löytyy myös säilytykseen varasto.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä luo piha-alueelle puistomaisen tunnelman.
Lähelle on uusi Westendin keskuskortteli jossa mm. päivittäistavarakauppa. Westendinpuiston koulu, jossa suomenkielisen opetuksen lisäksi on ruotsinkielisiä kielikylpyluokkia ja Westendinpuiston päiväkoti ovat turvallisen matkan päässä kotiovelta. Tapiolan ja Ison Omenan palvelut ovat muutaman minuutin automatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet. Läheltä alkava rantaraitti kulkee läpi Etelä-Espoon rannikkoalueiden ja houkuttelee nauttimaan merimaisemista. Toppelundin uimaranta ja Mellstenin rannan sekä Haukilahden venesataman rantakahvilat ja -ravintolat ovat kaikki lähellä.
Soita ja sovitaan esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
Kotiavain |
21692051 |
Osoite |
Munkkiluodonkuja 6, 02160 Espoo |
Tyyppi |
Rivitalo |
Omistusmuoto |
Oma |
Huoneistoselitelmä |
3mh + k + oh + kh + saunaos.2x wc(yj:n mukaan 4h+k0sauna+aputilat). |
Huoneet |
4 |
Asuintilojen pinta-ala |
130 m² |
Kokonaispinta-ala |
130 m² |
Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Espoon kaupunki rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneistoala 106 m2. |
Kerros |
2/2 |
Rakennusvuosi |
1974 |
Käyttöönottovuosi |
1974 |
Vapautuminen |
1 kk/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta |
524 402,66 € |
Velkaosuus |
4 597,34 € |
Velaton hinta |
529 000 € |
Neliöhinta |
4 069,23 €/m² |
Hoitovastike |
611 €/kk |
Rahoitusvastike |
136,50 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä |
747,50 €/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
Oma sauna |
Parveke |
Ei |
Tilojen kuvaus |
Olohuoneessa avotakka. |
Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
Lisätietoja kunnosta |
Alakerran kosteusvahinko(korjaus meneillä kts raportti 18.4.2024) |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö |
Tulisija |
Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili |
Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (betoni), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
WC-tilojen kuvaus |
Bidee-suihku, seinät (kaakeli), peili, kylpyhuone kaapistot |
Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti, betoni) |
Muut huoneet ja tilat |
Terassi |
Kattotyyppi |
Tasa |
Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
As. Oy Munkkiluodonkuja 6 |
Isännöitsijän yhteystiedot |
Talokompassi Oy
Lauttasaarentie 39, 00200 Helsinki
Jesper Juvonen
jesper.juvonen@talokompassi.fi |
Huolto |
Huoltoyhtiö |
Hissi |
Ei |
Taloyhtiöön kuuluu |
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Antennijärjertelmä: Kaapeli tv (HTV). |
Taloyhtiön autopaikat |
Autopaikkoja yhteensä 60 kpl. Kullekin asunnolle on nimetty sähköistetty autopaikka yhtiön hallinnassa olevassa Munkkiluodonpolun varressa olevassa autokatoksessa. Yhtiön hallinnassa on sähköistämättömiä autopaikkoja Munkkiluodonpolun Alalinnakkeen puoleisessa päässä (As Oy Alalinnake 5 tonttialueella). Nämä paikat ovat asuntojen A1-C26 yhteiskäytössä yhden ajoneuvon/asunto pysäköimistä varten. Asuntojen C27-C30 yhteiskäytössä on vastaavasti yhden ajoneuvon/asunto pysäköimistä varten yhtiön hallinnassa olevat 4 autopaikkaa As Oy Munkkiluodontie 43 (Munkkiluodonkuja 2) piha-alueella. |
Tehdyt remontit |
2000 Vesikaton uusiminen
2005 Ikkunoiden uusiminen
2006 Autokatoksen korjaus
2009 Aitojen, pihavajojen ja asfaltin korjaukset
2010 Vesivaraajien uusiminen
2010 Alaovien kunnostus
2011 Julkisivuremontti
2012 Ikkunaremontti
2013 Ulko-ovien lakkaus
2013 Patteriremontti
2014 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu
2015 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden vaihto
2015 Salaoja- ja pintavesijärjestelmien suunnittelu
2016/17 Salaojaremontti etupihat
2018 Ovikorjaukset
2019 Sähköautolatausselvitys
2019 Autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautolatausvalmiuden teettäminen
2020 Huoneiston C30 sisäilmakorjaukset
2020 Huoneistojen C23 ja C24 kosteusvauriokorjaukset
2022 Märkätilojen kosteuskartoitus
2022 Alapohjarakenteiden kosteusmittaus
2022 Maanpaineseinien kosteusmittaus
2022 Ikkunoiden alapuolisien seinärakenteiden tarkastus
2022 Vesikaton sadevesijärjestelmän tarkastus
2022 Tarveselvityksen laadinta korjausstrategian määrittämiseksi
2023 Kattosedevesiputkien kannakointi huoneistoissa A2, A6, A9, B12, B19 ja C29
2023 Kiinteistökorjauksien LVIS, katto, julkisivut) hankesuunnittelu |
Tulevat remontit |
2024: Käyttöikänsä päässä olevien kylpyhuoneiden korjaus, piha-alueen ylösajotien asfaltoinnin korjaus naapuritaloyhtiön kanssa, C-talon sisänkäyntien painaumien korjaus
2025: Käyttöikänsä päässä olevien kylpyhuoneiden korjaus jatkuu, C-talon sisänkäyntien painaumien korjaus jatkuu, LVI, KVV ja IV tekniikan toteutussuunnittelu, sähkötekniikan uusimisen toteutussuunnittelu
2026: LVI, KVV ja IV tekniikan peruskorjaus, sähkötekniikan peruskorjaus
2028: julkisivukorjausten suunnittelu, alkuperäisten ikkunoiden ja ovien uusimisen suunnittelu
|
Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
Tontin pinta-ala |
9544 m² |
Tontin omistus |
Oma |
Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki vaihde 09 816 21 |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut |
Alepa Westend, K-market Sorsakivi, Tapiola Ainoa.
Haukilahden kirjasto, Tapiolan terveysasema, Tapiolan neuvola, Haukilahden Kauppakeskus Länsiviitta. |
Koulut |
Westendinpuiston koulu, Toppelundin koulu, Vindägens skola, Haukilahden lukio. |
Päiväkodit |
Westendinpuiton päiväkoti, Westends daghem, Espoon kielikylpy. |
Liikenneyhteydet |
Bussit, metro-asema Tapiola ja Niittykumpu. |