Munkkiluodonkuja 6, Espoo (Westend)

529 000 € 130 m² 3mh + k + oh + kh + saunaos.2x wc(yj:n mukaan 4h+k0sauna+aputilat).
Velaton hinta 529 000 €
Hoitovastike 611 €/kk
Asuinpinta-ala 130 m²
Huoneita 4
Kerros 2
Rakennusvuosi 1974
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Westend

Tule tutustumaan tähän perheasuntoon, joka sijaitsee viihtyisässä yhtiössä Westendin pientaloalueella.
Sisääntulokerroksen tilavassa olohuoneessa on tilaa myös isommalle ruokapöydällekin ja tunnelmaa täydentää takka. Isoista ikkunoista avautuvat kauniit ja vehreät näkymät. Yläkerrassa on lisäksi keittiö, makuuhuone, wc ja eteisaula.

Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Lisäksi alakerrassa on vielä saunatilat, wc ja askarteluhuone, jota voi käyttää eri tarkoituksiin. Tällä hetkellä se toimii kodinhoitohuoneena. Toisesta makuuhuoneesta on käynti aidalla ympäröidylle takapihalle, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja mukavasti lisää oleskelutilaa. Pihalla voit nauttia auringon paisteesta melkein koko päivän. Pihalta löytyy myös säilytykseen varasto.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä luo piha-alueelle puistomaisen tunnelman.
Lähelle on uusi Westendin keskuskortteli jossa mm. päivittäistavarakauppa. Westendinpuiston koulu, jossa suomenkielisen opetuksen lisäksi on ruotsinkielisiä kielikylpyluokkia ja Westendinpuiston päiväkoti ovat turvallisen matkan päässä kotiovelta. Tapiolan ja Ison Omenan palvelut ovat muutaman minuutin automatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet. Läheltä alkava rantaraitti kulkee läpi Etelä-Espoon rannikkoalueiden ja houkuttelee nauttimaan merimaisemista. Toppelundin uimaranta ja Mellstenin rannan sekä Haukilahden venesataman rantakahvilat ja -ravintolat ovat kaikki lähellä.
Soita ja sovitaan esittely!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21692051
Osoite Munkkiluodonkuja 6, 02160 Espoo
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3mh + k + oh + kh + saunaos.2x wc(yj:n mukaan 4h+k0sauna+aputilat).
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 130 m²
Kokonaispinta-ala 130 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Espoon kaupunki rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneistoala 106 m2.
Kerros 2/2
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönottovuosi 1974
Vapautuminen 1 kk/sop.mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 524 402,66 €
Velkaosuus 4 597,34 €
Velaton hinta 529 000 €
Neliöhinta 4 069,23 €/m²
Hoitovastike 611 €/kk
Rahoitusvastike 136,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 747,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Olohuoneessa avotakka.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Alakerran kosteusvahinko(korjaus meneillä kts raportti 18.4.2024)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö
Tulisija Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (betoni), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Bidee-suihku, seinät (kaakeli), peili, kylpyhuone kaapistot
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti, betoni)
Muut huoneet ja tilat Terassi
Kattotyyppi Tasa
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Munkkiluodonkuja 6
Isännöitsijän yhteystiedot Talokompassi Oy Lauttasaarentie 39, 00200 Helsinki Jesper Juvonen jesper.juvonen@talokompassi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Antennijärjertelmä: Kaapeli tv (HTV).
Taloyhtiön autopaikat Autopaikkoja yhteensä 60 kpl. Kullekin asunnolle on nimetty sähköistetty autopaikka yhtiön hallinnassa olevassa Munkkiluodonpolun varressa olevassa autokatoksessa. Yhtiön hallinnassa on sähköistämättömiä autopaikkoja Munkkiluodonpolun Alalinnakkeen puoleisessa päässä (As Oy Alalinnake 5 tonttialueella). Nämä paikat ovat asuntojen A1-C26 yhteiskäytössä yhden ajoneuvon/asunto pysäköimistä varten. Asuntojen C27-C30 yhteiskäytössä on vastaavasti yhden ajoneuvon/asunto pysäköimistä varten yhtiön hallinnassa olevat 4 autopaikkaa As Oy Munkkiluodontie 43 (Munkkiluodonkuja 2) piha-alueella.
Tehdyt remontit 2000 Vesikaton uusiminen 2005 Ikkunoiden uusiminen 2006 Autokatoksen korjaus 2009 Aitojen, pihavajojen ja asfaltin korjaukset 2010 Vesivaraajien uusiminen 2010 Alaovien kunnostus 2011 Julkisivuremontti 2012 Ikkunaremontti 2013 Ulko-ovien lakkaus 2013 Patteriremontti 2014 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu 2015 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden vaihto 2015 Salaoja- ja pintavesijärjestelmien suunnittelu 2016/17 Salaojaremontti etupihat 2018 Ovikorjaukset 2019 Sähköautolatausselvitys 2019 Autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautolatausvalmiuden teettäminen 2020 Huoneiston C30 sisäilmakorjaukset 2020 Huoneistojen C23 ja C24 kosteusvauriokorjaukset 2022 Märkätilojen kosteuskartoitus 2022 Alapohjarakenteiden kosteusmittaus 2022 Maanpaineseinien kosteusmittaus 2022 Ikkunoiden alapuolisien seinärakenteiden tarkastus 2022 Vesikaton sadevesijärjestelmän tarkastus 2022 Tarveselvityksen laadinta korjausstrategian määrittämiseksi 2023 Kattosedevesiputkien kannakointi huoneistoissa A2, A6, A9, B12, B19 ja C29 2023 Kiinteistökorjauksien LVIS, katto, julkisivut) hankesuunnittelu
Tulevat remontit 2024: Käyttöikänsä päässä olevien kylpyhuoneiden korjaus, piha-alueen ylösajotien asfaltoinnin korjaus naapuritaloyhtiön kanssa, C-talon sisänkäyntien painaumien korjaus 2025: Käyttöikänsä päässä olevien kylpyhuoneiden korjaus jatkuu, C-talon sisänkäyntien painaumien korjaus jatkuu, LVI, KVV ja IV tekniikan toteutussuunnittelu, sähkötekniikan uusimisen toteutussuunnittelu 2026: LVI, KVV ja IV tekniikan peruskorjaus, sähkötekniikan peruskorjaus 2028: julkisivukorjausten suunnittelu, alkuperäisten ikkunoiden ja ovien uusimisen suunnittelu
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 9544 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki vaihde 09 816 21
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alepa Westend, K-market Sorsakivi, Tapiola Ainoa. Haukilahden kirjasto, Tapiolan terveysasema, Tapiolan neuvola, Haukilahden Kauppakeskus Länsiviitta.
Koulut Westendinpuiston koulu, Toppelundin koulu, Vindägens skola, Haukilahden lukio.
Päiväkodit Westendinpuiton päiväkoti, Westends daghem, Espoon kielikylpy.
Liikenneyhteydet Bussit, metro-asema Tapiola ja Niittykumpu.

Anne Sundqvist-Hellstedt

Myyntipäällikkö, LKV Espoo, Kauniainen +358500451236
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​