Töyrymäki on viehättävä pientaloalue, joka rajoittuu Espoon Keskuspuistoon. Sijainti on loistava rauhallista ja luonnonläheistä ympäristö arvostavalle. Myynnissä oleva huoneisto sijaitsee päättyvän kadun päässä, alueen rakennukset muodostavat turvallisen pihapiirin lapsille.
Alueelta on hyvät yhteydet moneen suuntaan, kauppoja löytyy lähialueilta, Entressen ja Espoontorin kauppakeskukset löytyvät parin kilometrin päästä. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat lähistöllä.Ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat erittän hyvät.
Tervetuloa tutustumaan tähän muuntelukelpoiseen rivitalohuoneistoon. Lisätiedot ja yksityisesittelyt välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20610526 |
|---|---|
| Osoite | Töyrymäki 27, 02760 Espoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + kph + s + wc + varasto + ranskalainen parveke + piha (yhtiöjärjestyksessä 3h+k) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Kokonaispinta-ala | 99 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston 27 asuinpinta-ala on 87 m2 ja varastopinta-ala on 12 m2 + 6 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 216 424,44 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 575,56 € |
| Velaton hinta | 219 000 € |
| Neliöhinta | 2 517,24 €/m² |
| Hoitovastike | 443,70 €/kk |
| Rahoitusvastike | 115,71 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 559,41 €/kk |
| Muut maksut | Hoitovastike 5,10 euroa/m2/kk Pääomavastike 2 Salaojalaina 0,30 euroa/m2/kk Pääomavastike 3 Korjauslaina 0,11 euroa/m2/kk Pääomavastike 4 Ikkunalaina 0,18 euroa/m2/kk Pääomavastike 5 Vauriokorjaukset I 0,45 euroa/m2/kk Pääomavastike 6 Vauriokorjaukset II 0,43 euroa/m2/kk Pääomavastike 7 Vauriokorjaukset 0,50 euroa/m2/kk Pääomavastike 8 Korjauslaina 0,27 euroa/m2/kk Pääomavastike 9 Korjauslaina 0,45 euroa/m2/kk Pääomavastike 10 Korjauslaina 0,36 euroa/m2/kk Varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.5.2023 päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle yksimielisesti valtuudet enintään kahden kuukauden määrää vastaavan summan perimiseen/perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekeisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu/betoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (muovi), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti, vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto asunnon yhteydessä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Liisa-Kirsti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ismo Korhonen, Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki, Puhelin 010 3276 419, ismo.korhonen@braleva.fi |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | 34 lämpötolppapaikkaa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2022 lämmityspumppu, pihavalaisimien muuttaminen ledvaloiksi, 2021 pumpun vaihto, 2020 postilaatikoiden uusiminen, märkätilaremontteja perustasoon (asunnot 2 ja 18), 2019 putkiston kuntotutkimus, parvekeovien uusiminen 16 huoneistossa ( asunnot 2, 3, 4, 5, 7, 12, 14, 15, 16 x 2 ovea, 19, 20 ja 25), 2018 salaojaputkien tarkastus ja kunnostus, leikkipiha, märkätilaremontteja perustasoon (asunnot 42 ja 44), 2017 märkätilaremontteja perustasoon (asunnot 27 ja 34), pihasuunnitelma, 2016 laudoituskunnostusta, termostaattien huolto ja päivitys, ikkuna- ovitiivisteiden vaihtotyö 2016, lattiakaivojen korjauksia 2014, putkistojen kuntotutkimuksia, vauriokorjauksia asunto 30, 2012 vauriokorjauksia 24 ja 26, 2008 ikkunaremontti, 2005 salojat ja perusmuurin kosteuskorjaus asunnot 23, 25, 27, 29, 40, 42 ja 46, 2003 lukostojen uusiminen, 2001 puujulkisivut maalaus ja seinäpaneeleiden uusimista, 1999 lämmönvaihtimen uusiminen, 1997 vesikattojen uusiminen |
| Tulevat remontit | PTS 5 vuotta 2023-2027 yhtiökokous käsitellyt 03.05.2023 Ilmastointikanavien nuohous 2023 Sähköauton latauspisteiden kartoitus 2023 Taloyhtiön rakennus- ja julkisivukorjausten suunnittelu 2023 Valokatteiden uusiminen 2023 Putkiston kuntotutkimus 2025 Lisäksi suoritetaan normaaleja korjaus- ja kunnostustoimenpiteitä |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 04.12.2014 saakka |
| Tontin pinta-ala | 10729 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Espoon kaupunki, kaupunkisuunnittelukeskus, Tekniikantie 15, 02150 Espoo, puh. 09 8162 5000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppoja Suna, Saarnilaakso, Espoon keskus. Entressen kirjasto, Samarian terveysasema, Posti Kauppakeskus Espoontori. |
|---|---|
| Koulut | Sunan koulu ala-aste, Saarnilaakson koulu yläaste. |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna Tuomarila, Espoon keskus. |
