Erittäin hyvällä ja rauhallisella paikalla sijaitseva merellinen rivitalon päätyasunto Haukilahdessa. Täältä aistii luonnon sekä meren. Yhtiö on hoidettu erinomaisesti ja isot remontit on tehty kuten putket-, sähkö ja kattoremontti.
Isosta ja valoisasta olohuoneesta maisemat osin merelle. Olohuoneesta käynti huoneiston levyiselle, kokonaan lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrassa keittiö myös kylpyhuone / wc. Makuuhuoneita pohjaratkaisu mahdollistaa jopa neljään.
Alakerrassa takkahuone omalla uloskäynnillä suoraan terassialueelle. Alakerrassa saunatilat, harraste-/työtilaa, varasto, wc sekä tilat kodinhoitoon.
Aurinkoinen piha antaa mahdollisuudet moneen käyttöön ja nautintoon. Lisäksi kokonaisuuteen sisältyy autotalli.
Haukilahti tarjoaa upeat ulkoilumaastot ja meren läheisyys lisää alueen viehättävyyttä. Ranta-alueen rantaraitti, -ravintolat ja Haukilahden upea venesatama – kaikki tämä kävelyetäisyydellä.
Esittely
Su 22.9.2024 klo 16.45 – 17.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21217118 |
|---|---|
| Osoite | Pitkänkalliontie 10, 02170 Espoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h + k + 2xkph + at (ytj. 4h+k+saunaos.+autotalli ) |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 109,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 197 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneiston F pinta-ala on 197 m². Huoneluku: 4 h + k+ saunaos.+ autotalli. Espoon kaupungin rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukainen asuinhuoneisto ala 110 m2, kerrosala 120 m2. Espoon kaupunkiarkiston pohjapiirroksen mukaan 1. kerros 3 mh, k, rt, oh, wc, vh, et 109,5 m2. Kellarikrs: takkahuone, askarteluhuone, harrastetila, löylyhuone, pesuhuone, wc, komero, autotalli. ( 109,5 m2 + 87,5 m2 = 197 m2 ) Ed.m pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 720 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 720 000 € |
| Neliöhinta | 6 575,34 €/m² |
| Hoitovastike | 630,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 630,40 €/kk |
| Muut maksut | Vastikkeista päätetään vuosittain yhtiökokouksessa. Yhtiössä on tehty päätös ryhtyä veloittamaan vedestä kulutukseen perustuen. |
| Vesimaksu | 10 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Parvekelasitus Lumon ja ilmalämpöpumppu 2021. Ilmoitus tehty taloyhtiölle. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Uima-allas on katettu. Allas on toiminut varastona. Tämä tila toimii hyvin esim. TV-huoneena sekä harrastus- tai kuntoilutilana. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (kivi, maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (kivi, maalattu), lattiat (muovi, parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Takkahuone, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As.Oy. Pitkänkalliontie 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jorma Jussilainen/ sivutoiminen Pitkänkalliontie 10 C, 021700 Espoo jorma.jussilainen@gmail.com 0440 787314 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 6, Piha-autopaikkoja: 6, 6 autotallia ja 6 pihapaikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Lämmönvaihdin uusittu 2003 Vesikatto uusittu 2004 Etelänpuoleinen otsalaudoitus uusittu 2006 LVV-kuntotutkimus tehty 2007 Teknisten tilojen ovet uusittu 2008 Parvekkeiden peruskorjaus 2009 Ikkunoiden ja ovien tiivisteet uusittu 2011 Talokaivojen ja liitosviemäreiden uusinta 2012 LVV-hankesuunnittelu 2014 Linjasaneeraus ja osin sähköt ja data 2015 Pääovien kunnostus 2016 Lukitus uusittu 2016 Parveke- ja pihaovi uusittu 2017 Pohj.puolen ikkunoiden alalistat uudistettu 2018 Piha-aitojen purku ja uusien rakentaminen 2019 Tuloilmaventtiilien tekeminen alakertaan 2019 IV-kanavien nuohous 2019 Vesikaton huoltokorjauksia 2020 Seinätikkaat uusittu 2020 Jätepisteen viereen laatoitus 2021 Ulko-ovien käynnin säätäminen 2021 Piipun saumojen korjaus 2022 Sisäänkäyntitasojen kunnostus 2022 |
| Tulevat remontit | Tulevia korjaustarpeita 2021-2025 2023 lasien vaihto, 2024 lämmönvaihtimen uusinta, 2025 parvekkeiden veden poisto, lisälasi tuulikaappiin,Latauspisteiden kaapelointi -24, salaojien kuvaus -25, parvekkeiden vedenpoisto -26, salaojien korjaus -27, lämpölasien vaihtoja -28. 2024 varaudutaan tekemään autolatauksen kaapelointi, mikäli yhtiö tekee siitä päätöksen. Hinta-arvio 7-10.000€. Kustannukset katetaan asukkailta perittävällä erillisvastikkeella. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2399 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon Kaupunki www.espoo.fi, 09 81962 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Haukilahti, Tapiola, Iso Omena |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussit, metro |
