Asunto Oy Espoon Johannes on valmistunut 2006. Tyylikkäät tiilitalot hyvin hoidetussa yhtiössä.
Harvoin myynnissä 4 mh:lla päätyasunto viihtyisällä piha-alueella. Sijainti on mitä parhain, koulut ja palvelut lähellä. Viihtyisät ulkoilualueet ja kävelyreitit Espoonjoen varrella.
Edulliset asumiskulut 409,50 e/kk (4,20 e/m2), kaukolämpö.
Yhtiöllä on isot ja suojaisat piha-alueet. Autopaikka löytyy vierestä. Asunnolla lisäksi ulkovarasto sekä lämmin varasto. Tähän ihastut ja sovi oma esittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20129377 |
| Osoite |
Espoontie 16, 02770 Espoo |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
5h + k + s + vh + parv. + piha |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
97,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
97,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1-2/2 |
| Rakennusvuosi |
2006 |
| Käyttöönottovuosi |
2006 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
360 281,41 € |
| Velkaosuus |
4 718,59 € |
| Velaton hinta |
365 000 € |
| Neliöhinta |
3 743,59 €/m² |
| Hoitovastike |
409,50 €/kk |
| Rahoitusvastike |
215,48 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
624,98 €/kk |
| Muut maksut |
Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta kantamatta.
Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella kantamaan tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kaksi pääomavastiketta (per laina) kantamatta.
Talousarvioon sisällytetty ylimääräinen asuinhuoneistovastike päätettiin kerätä lokakuussa 2024. |
| Vesimaksu |
16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tietoliikenne |
Elisa kaapelimodeemi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asuntoa on maalattu (pintaremontoitu).
Terassin laajennus 2007 ja vuosittain maalattu.
|
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestys 4 §:
Kaikkiin huoneistoihin kuuluu lisäksi liitteenä n:o 1 olevaan karttapiirrokseen merkitty piha-alue.
Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää vss/irtainvarasto (yhteinen Asunto Oy Espoon Magdalena-nimisen yhtiön kanssa, sijaitsee em. yhtiön rakennuksessa nro 4), talousvarasto, jätekatos sekä tekniset tilat.
5 § Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu pääomavastikkeisiin ja hoitovastikkeisiin. Pääomavastike käsittää yhtiön tai niitä vastaavien lainojen korko-, kuoletus- ja vakuusmenot. Hoitovastike käsittää yhtiön kiinteistön käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvat muut kuin edellä mainittuun
pääomavastikkeeseen kuuluvat menot. Vastikkeet lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen pinta-alojen suhdetta
|
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betoni/tiili/puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laatta), lattilämmitys, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus |
Ulkovarasto (kylmä) asunnon vieressä. Väestönsuojassa lämmin varastokomero. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Johannes |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki Käyntiosoite.
Postiosoite PL 90, 15101 Lahti.
Puhelinnumero (09) 530 8860
Sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi
Päävastuullinen isännöitsijä: Kulomäki Markku |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhteinen väestönsuoja as. oy Espoon Magdalenan kanssa. Väestönsuojassa huoneistokohtaiset kellarikomerot. Tontin pinta-ala 14991 m2, josta noin 41/100 määräosa on Asunto Oy Espoon Johanneksella.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Autopaikkoja 20, asunnolle pistokepaikka numero 7, lisäksi 2 vieraspaikkaa |
| Tehdyt remontit |
Kiinteistön korjausohjelma 16.8.2024. Kiinteistössä suoritetut korjaukset 2006 alkaen:
2006: Muutto: Muuttopäivä 18.8.2006
2006: Hallinnon luovutus: Hallinnon luovutus 16.10.2006.
2006: Vastaanottotarkastus: Vastaanottotarkastus 14.8.2006
2007: Vuositarkastus: Vuositarkastus
2008: Urakkatakuutarkastus: Urakkatakuutarkastus
2009: Takuutarkastuksen jälkitarkastus: Takuutarkastuksen jälkitarkastus 2.6.2009.
2013: Piha-aitojen maalaus: Talkootyönä.
2014: Kahden lisäpysäköintipaikkan lisääminen: Selvitys vuonna 2013, toteutus 2014.
2015: Viemärit: Talon pohjaviemäreiden kuvaus ja puhdistus.
2015: Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja -koneiden tarkastus.
2016: Katto: Tehdään katon kuntoarvio.
2016: Märkätilojen kuntokartoitus: Tilataan märkätilojen kuntokartoitus.
2017: Rakennusten puuosien maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus): Rakennusten puuosien
maalaus.
2017: Katto: Kattojen pesu ja pinnoitus, toteutettu puuosien maalauksen yheteydessä.
2018: Leikkipaikan tarkastus ja tarvittavat uusinnat/korjaukset: Yhteinen hanke Magdalenan
kanssa minimiehdotuksen mukaan. Ehdollinen päätös.
2018: Avo-ojan selvitystyö: Tontin länsipäädyn hulevesien ohjaus talkootyönä. Avo-ojan toiminnan ja ojan ulkonäön parantaminen.
2019: Leikkipihan välineiden maalaus: Leikkipihan välineiden maalaus
2020: Piha-alueen yleisilmeen kohennus: Vihertyöt piha-alueella
2021: Aitojen kunnostustyö: Taloyhtiön aitojen kunnostustyö talkoilla,puuaita
2021: Julkisivun elementtisaumat: tarkastus ja uusinta
2022: Hiekkalaatikon huolto: Hiekkojen vaihto ja öljyäminen, Johanneksen osuus 41 % kuluista
2023: Lämmitys: Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus
2023: Rakennusten ja parvekkeiden puusosien kuntotutkimus: Kuntotutkimus |
| Tulevat remontit |
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS):
2024: Sähköautoihin varautumisen suunnittelu, parvekkeiden puuosien kunnostus ja lämmönjakohuoneen kunnostus.
2025: Talon pohjaviemäreiden, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus sekä Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö ja IV-koneiden tarkastaminen.
2025: Energiatodistuksen uusiminen.
2026: Märkätilojen kuntokartoitus.
2028: Kaukolämpökeskuksen uusiminen tarvittaessa. |
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
14991 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-supermarket Kunkku n. 0,8 km ja Lidl n. 0,9 km. |
| Koulut |
Lähellä ovat sekä suomenkieliset että ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut |
| Päiväkodit |
Useita päiväkoteja vieressä |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät liikenneyhteydet ja useita bussilinjoja Espoon asemalle n. 1,3 km |
