Meesakatu 3, Tampere (Niemenranta)

209 000 € 55 m² SENIORIASUNTO 2h+k+s+p
Velaton hinta 209 000 €
Hoitovastike 247,50 €/kk
Asuinpinta-ala 55 m²
Huoneita 2
Kerros 3
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Niemenranta

Nestorin Aarteessa on huomioitu ikäihmisten tarpeet. Edellytyksenä on vain, että yksi huoneiston asukkaista on vähintään 55-vuotias tai eläkkeellä.
Taloyhtiössä voit viettää aikaasi turvallisesti omassa kodissa ja halutessasi osallistua järjestettyyn ohjelmaan ja harrastuksiin ja hankkia hoivapalveluita. Voit ylläpitää kuntoasi oman yhtiön kuntosalilla tai vaikka uima-altaalla allasjumpalla. Mahtavat ulkoilumaastot Näsijärven rantamaisemissa ja vaikka Lielahden kartanon puistossa kutsuu ulkoilemaan ja lenkkeilemään. Lielahdesta läytyy kaikki palvelut, Lielahtikeskuksessa on mm. terveysasema, kirjasto, marketti, ravintoloita ja vaatekauppoja. Bussipysäkki on lähellä ja pian kulkee ratikkakin ihan nurkalta.
Asunto on miellyttävän avara ja valoisa. Omassa saunassa voi saunoa aina silloin, kun itselle sopii, ja tilava länsiparveke on mukavaa lisätilaa ja sieltä on avarat maisemat yli taloyhtiön viihtyisän sisäpihan. Ilmalämpöpumpun viilennys tuo helpotusta kuumina kesäpäivinä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21327908
Osoite Meesakatu 3, 33400 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä SENIORIASUNTO 2h+k+s+p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 55 m²
Kokonaispinta-ala 55 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/5
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017
Vapautuminen Sopimuksen mukaan n 2kk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 105 713,41 €
Velkaosuus 103 286,59 €
Velaton hinta 209 000 €
Neliöhinta 3 800 €/m²
Hoitovastike 247,50 €/kk
Rahoitusvastike 1 202,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 517,95 €/kk
Tontin vuokravastike 67,65 €/kk
Muut maksut Huoneistoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiön asuinhuoneistossa asuvien henkilöiden tai yhden heistä tulee taloon muuttaessaan täyttää seuraavat asukasedellytykset: asukas on täyttänyt 55 vuotta tai asukas on eläkkeellä, yhtiöjärjesrtys 3 §. Lunastuslauseke koskien autopaikkoja, yhtiöjärjestys 19§

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasa
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Timo Ylönen, Käpytie 8 B 77, 33180 Tampere, timo.ylonen@isarvo.fi, tampere@isarvo.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Jumppasali, päiväsali, apuvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 5, autopaikat osakkeina, 2 vieraspysäköintipaikkaa
Muuta taloyhtiöstä Sauna, uima-allas, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit Huoltokirja laadittu 2017
Tulevat remontit Energiatehokkuuslaskelma, selvitys ja mahdollinen toteutus 2024-2025. Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 2.3.2027
Tontin pinta-ala 14570 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2062
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, asiakaspalvelu 0417308168
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lielahtikeskus 1,2km, jossa mm terveysasema, kirjasto, apteekki, Prisma, vaateliikkeitä, ravintoloita, kahvila, Lielahden muut palvelut esim Citymarket, Lidl, rautakaupat noin 2 km säteellä, S-market Niemenranta 1,0 km
Liikenneyhteydet Tkl pysäkki Lielahdenkatu 0,3 km, Ratikkapysäkki tulossa lähelle

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Rakennus on sprinklattu. Asuinhuoneistoissa sprinkleriputket on koteloitui. Asunnot on varustettu sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla. Taloyhtiössä peritään 3 kk:n pääomavastike-ennakko valallisilta osakkailta, joilla on enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, yhtiöjärjestys 6§. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Osakkeenomistajilla on mahdollista lunastaa osakkeisiina kohdistuva huoneistokohtainen lainaosuus. Maanvuokrasopimuksen mukaan tontinosan lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan 2 viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Osakas on velvollinen sitovasti ilmoittamaan tontinosan lunastamisesta ja suorittaa kauppahinnan maksu yhtiön tilille viim. 20.9. Yhtiötä sitoo 3.3.2017 allekirjoitettu sopimus korttelin Tampere-Niemenranta-7901 yhteisjärjestelystä. Sopimus koskee mm. autopaikkoja ja tontilleajoa sekä oleskelu- ja leikkialuetta. Yhtiötä sitoo 9.6.2016 esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta, 9.6.2016 allekirjoitettu asuntoalueen maanvuokrasopimus, 27.5.2016 allekirjoitettu jakosopimus, jonka korvaa 8.4.2016 allekirjoitetun sopmuksen, ja 1.12.2016 allekirjoitettu rasitesopimus. Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ja ostaja vastaa mahdollisen paaperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista ja sähköisen omistajamerkinnän kustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta omistajaa äänestämään yhtiökokoukses

Hannele Rintakoski-Kantola

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505567966
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​