Meesakatu 3, Tampere (Niemenranta)

141 900 € 35,5 m² SENIORIASUNTO 1h + kt + alkovi + s
Velaton hinta 141 900 €
Hoitovastike 159,75 €/kk
Asuinpinta-ala 35,5 m²
Huoneita 1
Kerros 3
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Niemenranta

Hyväkuntoinen ja hyväpohjainen yksiö vapautunut myyntiin 55 vuotta täyttäneille, mitä parhaimmalla sijainnilla Niemenrannan uudehkolla viihtyisällä asuin-alueella.
Sujuvat yhteydet, bussi kulkee läheltä ja raitsikkareitti valmistumassa lähiaikoina.
Lielahtikeskuksen laajat palvelut ovat n.1 km:n päässä, mm. kirjasto, terveysasema ja useampia kauppoja ja oikeastaan kaikki mitä voi tarvita.
Kotiovelta avautuu upeat mahdollisuudet ulkoilla, rannan tuntumassa on ulkokuntosali ja useita uinti- ja grillailupaikkoja ja ihan vaan lenkkeilystä pitävälle mainioit lenkkimaastot Näsijärven rantamaisemissa ja historiallisissa kulttuuriympäristössä.
Taloyhtiössä voit nauttia leppoisasta oleskelusta yksin tai yhdessä sekä osallistua halutessaan harrasteohjelmiin, sisäkuntosali on käytössä samoin uima-allasosasto.
Nestorin Aarteessa voi asua turvallisesta ja tarvittaessa saatavilla on myös hoivapalveluita.
Edellytyksenä vain, että yksi huoneistossa asuva on vähintään 55- vuotias tai eläkkeellä. Tämän asunnon osalta tonttiosuus on lunastettu. Tervetuloa tutustumaan uuteen viehättävään kotiin !

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20018055
Osoite Meesakatu 3, 33400 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä SENIORIASUNTO 1h + kt + alkovi + s
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 35,5 m²
Kokonaispinta-ala 35,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/5
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 60 058,98 €
Velkaosuus 81 841,02 €
Velaton hinta 141 900 €
Neliöhinta 3 997,18 €/m²
Hoitovastike 159,75 €/kk
Rahoitusvastike 899 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 058,75 €/kk
Muut maksut Vesiennakko 20 e/ hlö / kk. Autopaikkavuokrat 17,20 €/kk. Invapaikkavuokra 40 €/kk. Korvausyhteistiloista 1 €/kk Hallitus esitti että hyvinvointivastiketta ei peritä jatkossa 1.7.2023 alkaen.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Itä
Tietoliikenne Elisa 50M talolaajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Asunto ollut vuokrattuna, myyjä ei ole tietoinen koneiden ja laitteiden kunnosta tai toimivuudesta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita koskee lunastuslauseke, yhtiöjärjestys 19§. Taloyhtiössä peritään 3 kk:n pääomavastike-ennakko niiltä velallisilta osakkailta, joilla on yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainosuudesta ( yhtiöjärjestys 6 § ).

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasa
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarre
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Timo Ylönen, tampere@isarvo.fi, Satamakatu 13, 33200 Tampere
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Uima-allasosasto, jumppasali, päiväsali. Rakennus on sprinklattu. Asuinhuoneistoissa srinkleriputket on koteloitu. Asunnot varustettu sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla. Laatoitetuissa tiloissa on mukavuuslämmitin, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Yhtiöä ei ole viety osakehuoneistorekisteriin.
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 5, Autopaikat osakkeina. 2 kpl vieraspysäköintipaikkaa.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023: Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden aikana: Kiukaiden uusinta tarvittaessa. Energiatehokkuuslaskema, selvitys ja mahdollinen toteutus 2024-2025.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1852 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2062
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki vaihde 03 565611
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market n. 1 km
Koulut Lielahden koulu n. 1.5 km
Päiväkodit Niemenrannan päiväkoti n. 100 m
Liikenneyhteydet TKL 9 ja 19

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Asunto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole itse asunut asunnossa. Taloyhtiötä sitoo 3.3.2017 allekirjoitettu sopimus korttelin Tampere -Niemenranta -7901 yhteisjärjestelystä. Sopimus koskee mm autopaikkoja ja tontilleajoa sekä oleskelu- ja leikkialuetta.Yhtiötä sitoo 27.6.2016 allekirjoitettu sopimus hyvinvointipalveluista. Yhtiötä sitoo 9.6.2016 allekirjoitettu esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta. Yhtiötä sitoo 9.6.2016 allekirjoitettu asuntoalueen maanvuokrasopimus. Yhtiötä sitoo 27.5.2016 allekirjoitettu jatkosopimus, joka korvaa 8.4.2016 allekirjoitetun sopimuksen.- Yhtiötä sitoo 1.12 2016 allekirjoitettu rasitetsopimus.

Miia Koskimäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505874328
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​