Nyt on tarjolla viihtyisä, valoisa ja hyväpohjainen 3. kerroksen kulmahuoneisto tilavalla lasitetulla parvekkeella, josta on mukava avara näkymä rauhallisen sisäpihan suuntaan.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hoitovastike hyvin kohtuullinen. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu omaksi.
Niemenranta on kehittyvä luonnonläheinen alue hyvistä ulkoilumaastoista ja järvimaisemista pitävälle. Kävelymatkan päässä on Lielahden monipuoliset palvelut, ja kulkuyhteydet julkisilla keskustaan ja pidemmällekin ovat hyvät, ja paranee entisestään ratikan myötä. Ratikkapysäkki sekä bussipysäkki on hyvin lähellä. Tämä huoneisto on heti vapaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21562395 |
| Osoite |
Matilda Niemen katu 3, 33400 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + s + p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
52,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
52,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/4 |
| Rakennusvuosi |
2014 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
117 948,15 € |
| Velkaosuus |
86 951,85 € |
| Velaton hinta |
204 900 € |
| Neliöhinta |
3 902,86 €/m² |
| Hoitovastike |
225,75 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 074 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 299,75 €/kk |
| Muut maksut |
Vesilaskutus huoneistokohtaisten mittareiden mukaan 4 kk välein. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksen 18§:n mukaan autokatos- ja pihapaikkoihin kohdistuu lunastuspykälä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Auma |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Kesäheinä |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5b A, (4.krs), 33540 Tampere, Hanna Matero 0440475023 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 4, Sähköpistokepaikkoja: 15, Autopaikat ovat osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2021 lukoston uusiminen, 2021 Iv-kanavien nuohous ja puhdistus, 2022 jätehuollon muutos vastaamaan tämän päivän määräyksiä |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1525 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra |
3 258,36 € |
| Tontin vuokranantaja |
Suomen Osatontti Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
26.11.2063 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-market Niemenranta 0,75km, myymälä, kahvila Makutuote 0,25km, Lielahden kaupat, terveysasema, kirjasto n. 1,3 km, |
| Koulut |
Koulu: Lielahden koulu ja Lentävänniemen koulu n. 1,1, km. |
| Päiväkodit |
Päiväkoti: Niemenrannan päiväkoti vieressä, Verkanappulat päiväkoti, 0,75km, Touhula Vekarapolku 1,0km |
| Liikenneyhteydet |
Tkl pysäkit Lielahdenkatu 0,2km, raitiotie tulossa, pysäkit Federleynkatu 0,2 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta suorittamalla siitä lunastushinnan yhtiölle. Asunto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut asunnossa.
Yhtiöjärjestyksen 5§:n momentin 11 mukaisesti niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta enemmän kuin 75% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta ainakin vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi, ennakkoa voidaan korottaa tarvittaessa.
Yhtiön tontti on osaksi omistusmuotoinen, osaksi vuokratontti. Kun osakkaat lunastavat yhtiön tonttiosuuksiaan, tontin omistussuhde lisääntyy. Yhtiö omistaa puoliksi naapuriyhtiön kanssa LPA-tontin ( autopaikka-alue).
Auto- ja autokatospaikkaosakkailta ei peritä tontinvuokravastiketta.
ASKL:n mukainen rakennusaikainen vakuus on vaihdettu rakentamisvaiheen jälkeiseksi vakuudeksi 2015.
Yhtiökokouksessa 19.4.2023 päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa. Edelleen päätettiin, että tontinlunastusmaksut rahastoidaan. |
