Matilda Niemen katu 3, Tampere (Niemenranta)

207 900 € 52,5 m² 2h + k + s + p
Velaton hinta 207 900 €
Hoitovastike 225,75 €/kk
Asuinpinta-ala 52,5 m²
Huoneita 2
Kerros 3
Rakennusvuosi 2014
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Niemenranta

Nyt on tarjolla viihtyisä, valoisa ja hyväpohjainen 3. kerroksen kulmahuoneisto tilavalla lasitetulla parvekkeella, josta on mukava avara näkymä rauhallisen sisäpihan suuntaan.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hoitovastike hyvin kohtuullinen. Tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu omaksi.
Niemenranta on kehittyvä luonnonläheinen alue hyvistä ulkoilumaastoista ja järvimaisemista pitävälle. Kävelymatkan päässä on Lielahden monipuoliset palvelut, ja kulkuyhteydet julkisilla keskustaan ja pidemmällekin ovat hyvät, ja paranee entisestään ratikan myötä. Tämä huoneisto vapautuu vuokralaiselta 1.5.2024.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21562395
Osoite Matilda Niemen katu 3, 33400 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + s + p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 52,5 m²
Kokonaispinta-ala 52,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/4
Rakennusvuosi 2014
Käyttöönottovuosi 2014
Vapautuminen 1.5.2023

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 120 948,15 €
Velkaosuus 86 951,85 €
Velaton hinta 207 900 €
Neliöhinta 3 960,00 €/m²
Hoitovastike 225,75 €/kk
Rahoitusvastike 1 074 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 299,75 €/kk
Muut maksut Vesilaskutus huoneistokohtaisten mittareiden mukaan 4 kk välein.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestyksen 18§:n mukaan autokatos- ja pihapaikkoihin kohdistuu lunastuspykälä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Auma
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Kesäheinä
Isännöitsijän yhteystiedot Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5b A, (4.krs), 33540 Tampere, Hanna Matero 0440475023
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 4, Sähköpistokepaikkoja: 15, Autopaikat ovat osakkeina
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2021 lukoston uusiminen, 2021 Iv-kanavien nuohous ja puhdistus, 2022 jätehuollon muutos vastaamaan tämän päivän määräyksiä
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1525 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 3 258,36 €
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 26.11.2063
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-market Niemenranta 0,75km, myymälä, kahvila Makutuote 0,25km, Lielahden kaupat, terveysasema, kirjasto n. 1,3 km,
Koulut Koulu: Lielahden koulu ja Lentävänniemen koulu n. 1,1, km.
Päiväkodit Päiväkoti: Niemenrannan päiväkoti vieressä, Verkanappulat päiväkoti, 0,75km, Touhula Vekarapolku 1,0km
Liikenneyhteydet Tkl pysäkit Lielahdenkatu 0,2km, raitiotie tulossa, pysäkit Federleynkatu 0,2 km

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta suorittamalla siitä lunastushinnan yhtiölle. Asunto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut asunnossa. Yhtiöjärjestyksen 5§:n momentin 11 mukaisesti niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta enemmän kuin 75% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta ainakin vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi, ennakkoa voidaan korottaa tarvittaessa. Yhtiön tontti on osaksi omistusmuotoinen, osaksi vuokratontti. Kun osakkaat lunastavat yhtiön tonttiosuuksiaan, tontin omistussuhde lisääntyy. Yhtiö omistaa puoliksi naapuriyhtiön kanssa LPA-tontin ( autopaikka-alue). Auto- ja autokatospaikkaosakkailta ei peritä tontinvuokravastiketta. ASKL:n mukainen rakennusaikainen vakuus on vaihdettu rakentamisvaiheen jälkeiseksi vakuudeksi 2015. Yhtiökokouksessa 19.4.2023 päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa. Edelleen päätettiin, että tontinlunastusmaksut rahastoidaan.

Hannele Rintakoski-Kantola

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505567966
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​