Heti vapaana, upeilla näkymillä varustettu kulmahuoneisto hissitalon ylimmässä 6.kerroksessa.
Täältä näkee melkein Hollolan kirkolle!
Huoneistossa on tehty remontteja vuosien varrella, viimeksi kph ja keittiö.
Runsaasti säilytystilaa; vaatehuoneen lisäksi vaatekomeroita.
Myös taloyhtiössä on tehty lähes kaikki suuret peruskorjaukset ja se sijaitsee omalla tontilla.
Hienot ulkoilumaastot suoraan kotiovelta.
Hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan, lähin bussipysäkki 200 metrin päässä.
Keskustaan n. 3 km, Holman Prisma, Karisman kauppakeskus lähettyvillä sekä lähikauppa Sale.
Mahdollisuus ostaa erikseen kylmä autotallipaikka 3500,-.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20982710 |
| Osoite |
Kyrölänkatu 5, 15210 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + kph + vh + lasitettu parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
72 m² |
| Kokonaispinta-ala |
72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
6/6 |
| Rakennusvuosi |
1965 |
| Käyttöönottovuosi |
1965 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
84 000 € |
| Velaton hinta |
84 000 € |
| Neliöhinta |
1 166,67 €/m² |
| Hoitovastike |
288 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
294,08 €/kk |
| Muu vastike |
6,08 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu 16,-/hlö/kk on ennakkomaksu. Kylmä vesi 3,94/m3, lämmin vesi 7,60/m3.
Hallituksella valtuudet tehdä ylimääräinen hoitovastikeperintä max. 2 kk toistaiseksi.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
DNA 25 M |
| Tehdyt remontit |
Asunto on remontoitu kauttaaltaan 2000-luvulla |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni, teräs |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Kylmäkone uusittu v.2021, muut remontin yhteydessä.
Keittiö on kokonaisuudessaan remontoitu 2000-luvulla., astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Saneerattu v.2008. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Koko asunnossa on tehty pintaremontti 2000-luvulla. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kuusitornit |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Oy/Lahti, Anssi Saarinen, Vuorikatu 23, 15110 Lahti. P.020 734 4888 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Mahdollisuus ostaa autotallipaikka 3500,-. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
1993; vesikaton huovat uusittu
1996; ikkunat/parvekeovet uusittu, julkisivun korjausta/maalausta
2006; lukoston sarjoitus
2008; käyttövesi/viemärisaneeraus, huoneistojen kph:t saneerattu, yleissauna saneerattu, ilmastoinnin poistokoneet uusittu, ilmastoinnin nuohous ja perussäätö, piha-alueen asfaltointikorjauksia, talo 5 B uudet autopaikatpaikat (8kpl)
2010; hissit uusittu
2011; ulkolämpötilan mukaan säätyvä poistoilman ohjaus
2012; julkisivumuurausten tiilisaumojen korjaus. sadeveiputkien ja kourujen etupeltien huoltomaalaus
2015; pääovien huoltomaalaus, siirtimien uusiminen ja lämmön talteenottojärjestelmä
2016; sokkelit; huoltomaalaus
2017; kylmiöiden koneistot uusittu, B-talon hissin köydet uusittu, laitospesukone uusittu
2019; uusi jäteasema,vesikattojen laakerivillojen tarkastus (ovat kuivia), tontin pintavesien sadevesikourut uusittu, valvontakamerat
2020; julkisivun parvekkeiden etuseinäkorjaukset, maadoitusjärjestelmän kunnostus
2021; pihan asfaltointikorjausta, talo A sadevesijärjestemän saneerausta, kolmen uuden vierasautopaikan rakentaminen, talo A palohälytinjärjestelmän uusiminen
2022; talo B palohälytinjärjestelmän uusiminen
|
| Tulevat remontit |
Yhtiökokous 18.12.2023; hallituksen 5-vuoden kunnossapitoselvitys;
-vesikattojen pinnoitteen seuranta/uusiminen
- lukitusjärjestelmän uusiminen
- saunojen panelointien uusiminen
-porrashuoneiden valaistuksen uusinta liiketunnistinvalaisimiin
Ylimääräinen yhtiökokous 8.5.2023 päätti, että LTO-järjestelmä päivitetään (valmistuu tammikuussa 2024).
Kustannukset n. 16000 euroa, joka on määrä kattaa hoitovastikekertymällä. |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, laatimispäivä 19.9.2023 |
| Tontin pinta-ala |
10353,5 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Lahden kaupunki p. (03) 814 11 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
