Haluaisitko asua omassa erillistalossa, jossa on ainoastaan sinun kotisi?
Puu-Paavolan idyllisellä alueella se olisi nyt mahdollista.
Tämä vaaleilla sävyillä remontoitu kaksio sijaitsee asunto-osakeyhtiössä, jossa on kaksi rakennusta, yhteensä 6 asuntoa.
Tämä asunto lämpiää sähköllä, lisänä varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Oma puulämmiteinen sauna, joka on kylpyhuoneremontin yhteydessä laitettu v.2024 (käyttämätön).
Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa (alakerrassa taloyhtiön tiloja), asunnon levyinen veranta, johon on käynti myös makuuhuoneesta.
Puutarhamainen viihtyisä piha, jossa grillikatos.
Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella peruskorjauksia mm. LVIS-saneeraus ja julkisivut.
Autollekin löytyy paikka talon edestä, jossa on valmius sähköautonlatauspisteelle.
Tämä täytyy nähdä paikan päällä, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21564836 |
| Osoite |
Kymintie 13, 15140 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + s/kph + erill.wc + veranta |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
46,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
46,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
1937 |
| Käyttöönottovuosi |
1937 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
125 000 € |
| Velaton hinta |
125 000 € |
| Neliöhinta |
2 688,17 €/m² |
| Hoitovastike |
123,09 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
123,09 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksut kulutuksen mukaan, oma mittari.
Huoneistossa on sähkölämmitys, josta vastaa osakas. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
DNA 10 M |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, puu, sähkö |
| Tulisija |
Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), seinät (maalattu, muu), lattiat (lauta), Kokonaisuudessaan remontoitu n.v.2016, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas, Remontoitu v.2024. |
| Olohuoneen kuvaus |
Alkuperäinen maalattu lautalattia, tapetti.
Varaava takka ja ilmalämpöpumppu. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Alkuperäinen maalattu lautalattia, tapetti |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Terassi |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lahden Kymintie 13 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Aapo Konttinen, Kymintie 13 as 4, Lahti, p.050-5399753, ajkonttinen@gmail.com |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
1 ap/huoneisto, valmius sähköautonlatauspisteelle. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, kaapeli-tv, hormi olemassa |
| Tehdyt remontit |
2002-2005; LVIS-järjestelmät, julksivut ja piha-alueet kunnostettu
2013-2015; kaikki ikkunat kunnostettu
2014; molempien rakennusten katot uusittu, porraskäytävän maalaus
2015; A-rakennuksen itäseinän maalaus, jätekatoksenja aidan kunnostus
2016; B-rakennuksen ulkoseinien tasoitus
2018; IV-järjestelmän puhdistus, B-rakennuksen ulkoseinien maalaus
2019; A-rakennuksen seinien maalaus, aitojen kunnostus
2021-2024; asuntojen 1,2,4,5 ja 6 kylpyhuoneiden uusinta
2023; A-rakennuksen takapihan parvekkeen, kaiteiden ja ulko-ovien kunnostus, asuntojen 5 ja 6 korvausilmaventtiilien asennus, teknisen tilan putkistojen esitys ja kaukolämpölaitteiston huolto/tarkistus
2024: asunnon 6 mikrobivaurion korjaus(erillinen raportti), taloyhtiön kaiteiden kunnostus
|
| Tulevat remontit |
Päätetyt korjaukset 2024-2028;
-taloyhtiön ulkokaiteiden kunnostus (tehty 2024)
-asunnon 3 kylpyhuoneen uusinta 2027 mennessä, rappukäytävän kunnostus ja maalaus |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 8.12.2028 |
| Tontin pinta-ala |
1096 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Lahden rakennusvalvonta p.050 3985362 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan palvelut; kirjasto, kaupat, teatteri 500 |
