Siihtalasta nyt tarjolla ison perheen omakotitalo. Tämä laajasti vuosien varrella remontoitu koti toivottaakin seuraavan perheen tervetulleeksi. Kahteen asuinkerrokseen jakautuvista huonetiloista, pääsisäänkäynnin yhteydessä ns. välikerros sekä kellaritila säilytyskäyttöön soveltuvana. Makuuhuoneita asunnossa on kaikkiaan neljä (4), joista suurimman osalta pystytään jakamaan vaikka yhdeksi lisähuoneeksi tarpeen vaatiessa. Ylemmästä kerroksesta löydätkin avaran olohuoneen, joka kuljettaa Sinut reiluin kaappi- sekä laskutiloin varustettuun keittiöön, laadukkaat kodinkoneet ja induktiolieden yhteydessä oleva teppanyaki -taso valveutuneemmankin kotikokin tarpeisiin. Tämä kerros tarjoaa myös kaksi makuuhuonetta sekä erillisen WC:n. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kodin alemmasta kerroksesta löytyvät kaksi muuta makuuhuonetta sekä takkahuone saunan jälkeisiin huili- /makkaranpaistohetkiin. Tämän tilan yhteydestä käynti takapihalle. Kylpyhuoneen yhteydessä pesukoneliitäntä sekä kaksi sadesuihkua. Tunnelmallinen sauna odottaakin jo seuraavaa löylyttelijää. Erillinen WC sekä teknisen tilan kautta käynti sivupihalle.
Talon yhteydessä autokatos sekä kolme varastotilaa. Talon vierestä laatoitetut askelmat johdattavat sinut aurinkoiselle takapihalle, josta löytyy nurmetettu alue sekä pihalaatoitus ulkokalusteille.
Kiinteistö sijaitsee 577 m2 omalla tontilla. Asunto on rakennettu v. 1980 ja lämmitysmuotona tomii sähkölämmitys, toteutettuna patteri- sekä sähkövastuslattialämmityksellä. Ilmalämpöpumppu pitämässä huolta asuinviihtyvyydestä. Alapohjaremontti suoritettu poistamalla ns. valesokkelirakenne ja kengittämällä thermopalkeilla v.2022, katso tarkempi remonttilistaus kohteen tiedoista.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20809744 |
|---|---|
| Osoite | Mäkitie 2, 80100 Joensuu |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5-6h + k + khh/kph + s + 2WC + takkah. |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 227 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 38 m² |
| Kokonaispinta-ala | 265 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu myyjältä sekä rakennuspiirustuksissa, jossa kerrosala mainittu 265 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | 1kk/sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 369 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 369 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus ollut n. 20 000 kWh/vuosi (sis. sähköauton latauksen, hybridi) 4-henk. perheen sähkönkulutus. |
| Kiinteistövero | 401,60 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tekninen tila alakerrassa (käynti sivupihalle) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | -Kodin älyjärjestelmään kytketty 2x palovaroitin, vuotovahti ja lukot ja valaisimia. -robotti ruohonleikkuri |
| Tehdyt remontit | Kaikki asunnon sisäpinnat uusittu täydellisesti v.2021-2022 aikana, keittiöremontti kodinkoneineen ja täydellinen kylpyhuoneremontti vesikalusteineen, samalla uusittu käyttövesiputket, lattiakaivot, sähköt, lämminvesivaraaja, Yale älylukko -järjestelmä lisätty. Valesokkelirakenne poistettu kengittämällä thermopalkeilla v.2022. Piharemontti tehty sekä tarkastettu salaojien toimivuus, ulkoseinät maalattu ja pinnoitettu, ikkunat ja ovet vaihdettu, ilmalämpöpumput lisätty ja vesikate uusittu v.2022. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, muu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Muu, avotakka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Valokuituliittymä (Lounea) |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Kivi/keramiikka pöytätaso Kaavin Kiven kautta (Kivilähde). Laadukkaat kodinkoneet keittiössä, keittiökalusteet Keittiötukun kautta., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (maalattu, muu), lattiat (laatta, vinyyli), Led valopeilit. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, puu), lattiat (parketti), Olohuoneen yhteydestä käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 5, lattiat (parketti, laminaatti), Kolmessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot, kahdessa makuuhuoneessa vaatehuone. Lattiamateriaalina hybridilattia (vinyyli/laminaatti). |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Polyureapinnoitus |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 167-9-916-7 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 577 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Nurmetettu piha-alue. Kulkuväylät, ajoväylä sekä pieni sisäpiha-alue laatoitettu. |
| Tehokkuusluku | 0.45 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kokonaisrakennusoikeus 259,65 k-m2. |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Päärakennuksen yhteydessä kaksi kylmää ja yksi puolilämmin varastotila sekä autokatos. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
