Louhenkatu 6, Seinäjoki (Pohja)

Uudenveroinen saunallinen kaksio Pohjasta v. 2022 valmistuneen kerrostalon 3/4 kerroksesta. Iso lasitettu parveke puistosuuntauksella. Talo on maalämmössä ja asumisviihtyvyyttä luo se, että kesäaikaan asunnon lattiassa on viilennys. Turvallisuuden tunnetta luo kameralla varustettu ovipuhelin. Autokatospaikka mahd. ostaa erillisillä osakkeilla hintaan 6 000€. Tästä ei kerrostaloasuminen enää parane. Myydään vuokrattuna. Soita ja sovi esittely.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20309799
Osoite	Louhenkatu 6, 60120 Seinäjoki
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+s (yhtiöjärjestyksessä mainittu 3h+k+s on virheellinen tieto)
Huoneet	2
Asuintilojen pinta-ala	48,5 m²
Kokonaispinta-ala	48,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	3/4
Rakennusvuosi	2022
Käyttöönottovuosi	2022
Vapautuminen	Myydään vuokrattuna irtisanomisaika 6 kk vuokranantajalla

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	44 709,71 €
Velkaosuus	153 290,29 €
Velaton hinta	198 000 €
Neliöhinta	4 082,47 €/m²
Hoitovastike	179,40 €/kk
Rahoitusvastike	658,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	844,77 €/kk
Muu vastike	6,45 €/kk
Muut maksut	Kylmä vesi 4,99€/m3 ja lämmin vesi 11€/m3. Vesimaksuennakko kerätään 20€/hlö.

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Parveke	On
Parvekkeen kuvaus	Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta	Länsi
Tilojen kuvaus	Eteisen lattiassa vinyyli, seinät ja katto valkoiseksi maalattu. Eteisessä liukuovikaappi. Kameralla varustettu ovipuhelinjärjestelmä.
Tietoliikenne	Elisa on palveluntarjoaja. Huoneistoon tulee laajakaistayhteys perusnopeudella. Mikäli osakas haluaa nopeamman yhteyden, niin hän maksaa itse nopeuden korotuksesta.
Asunnon kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu, tiili
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Avokeittiö. Katto valkoiseksi maalattu. Työtaso 40 mm. korkeapainelaminaatti. Grammin kodinkoneet. Tilavaraus mikrolle. , astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus	Sähkökiuas, Sauna läpinäkyvällä lasiovella varustettuna. Lämpökäsiteltyä haapaa seinillä ja katoissa sekä lauteissa. Saunassa lattiakaivo.
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Olohuone avoin keittiöön nähden. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Tilava makuuhuone. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone liukuovella varustettuna. Katto valkoiseksi maalattu.
Muut huoneet ja tilat	Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Konesaumattu pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	As Oy Seinäjoen Louhenhovi 2
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta Isännöinti / Kirsi Hasunen Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki p. 010 228 1600
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiön autopaikat	Autokatoksia: 9, Sähköpistokepaikkoja: 11, Autotalleja: 2
Muuta taloyhtiöstä	Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit	Rakennus valmistunut v. 2022.
Energialuokka	B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 17.5.2031 saakka.
Tontin pinta-ala	4344 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Seinäjoen kaupunki 06-416 2111(vaihde)
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Päivölän Citymarket, Minimani, Lidl n. 1 kilometrin etäisyydellä. Keskustan palvelut n. 1 km.
Koulut	Ala-aste n. 500 m.
Päiväkodit	N. 500 m.