Uudenveroinen saunallinen kaksio Pohjasta v. 2022 valmistuneen kerrostalon 3/4 kerroksesta. Iso lasitettu parveke puistosuuntauksella. Talo on maalämmössä ja asumisviihtyvyyttä luo se, että kesäaikaan asunnon lattiassa on viilennys. Turvallisuuden tunnetta luo kameralla varustettu ovipuhelin. Autokatospaikka mahd. ostaa erillisillä osakkeilla hintaan 6 000€. Tästä ei kerrostaloasuminen enää parane. Myydään vuokrattuna. Soita ja sovi esittely.
Esittely
Su 8.9.2024 klo 14.50 – 15.20
Esittelijä
Jaakko Alasaari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, KiAT, kaupanvahvistaja Lapua, Seinäjoki +358452542628Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20309799 |
|---|---|
| Osoite | Louhenkatu 6, 60120 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s (yhtiöjärjestyksessä mainittu 3h+k+s on virheellinen tieto) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna irtisanomisaika 6 kk vuokranantajalla |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 44 709,71 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 153 290,29 € |
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 4 082,47 €/m² |
| Hoitovastike | 179,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 658,92 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 844,77 €/kk |
| Muu vastike | 6,45 €/kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 4,99€/m3 ja lämmin vesi 11€/m3. Vesimaksuennakko kerätään 20€/hlö. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattiassa vinyyli, seinät ja katto valkoiseksi maalattu. Eteisessä liukuovikaappi. Kameralla varustettu ovipuhelinjärjestelmä. |
| Tietoliikenne | Elisa on palveluntarjoaja. Huoneistoon tulee laajakaistayhteys perusnopeudella. Mikäli osakas haluaa nopeamman yhteyden, niin hän maksaa itse nopeuden korotuksesta. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Avokeittiö. Katto valkoiseksi maalattu. Työtaso 40 mm. korkeapainelaminaatti. Grammin kodinkoneet. Tilavaraus mikrolle. , astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Sauna läpinäkyvällä lasiovella varustettuna. Lämpökäsiteltyä haapaa seinillä ja katoissa sekä lauteissa. Saunassa lattiakaivo. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Olohuone avoin keittiöön nähden. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Tilava makuuhuone. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone liukuovella varustettuna. Katto valkoiseksi maalattu. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Konesaumattu pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Seinäjoen Louhenhovi 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti / Kirsi Hasunen Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki p. 010 228 1600 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 9, Sähköpistokepaikkoja: 11, Autotalleja: 2 |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Rakennus valmistunut v. 2022. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 17.5.2031 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 4344 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki 06-416 2111(vaihde) |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Päivölän Citymarket, Minimani, Lidl n. 1 kilometrin etäisyydellä. Keskustan palvelut n. 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste n. 500 m. |
| Päiväkodit | N. 500 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Maalämpötekniikan kautta lattiaviilennys asunnoissa kesäaikana. |
|---|
