Erinomainen sijainti isolla aidatulla piha-alueella. Harvoin myynnissä I-tasoinen rivitalon päätysasunto. Tänne pääset muuttamaan heti ja remontoimaan mieleisen.
Arkkitehti Osmo Siparin suunnittelemassa 1961 valmistunut 12 perheen asunnon yhtiössä.
Avara iso olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja keittiö. Erillinen kodinhoitotila, jonne voit suunnitella uudet tilavammat pesutilat lisäksi pääsy pihalle.
Olohuoneesta pääsy suurelle aurinkoiselle pihalle, jossa paljon istuksia ym. sekä pihavarasto.
Yhtiössä on tehty kattoremontti sekä osittainen salaojaremontti ja korjattu sadevesien ohjausta pois päin. Putkiremontti tehty vuonna 1998. Yhtiössä on valmistunut sähköjärjestelmäremontti, jonka yhteydessä tehty sähköautoille latauspisteet. Myyjä maksaa tästä aihetuvan kustannuksen 17 433 euroa yhtiölle.
Sijainti lähellä Kauppakeskus Ainoata sekä Tapiolan urheilupuistoa. Korttelin päässä myös upouusi Metsolan päiväkoti. Emma-museokaan ei ole kaukana. Erimomaiset kulkuyhteydet busseilla sekä metrolla.
Heti vapaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20326622 |
| Osoite |
Leppäkertuntie 2, 02120 Espoo |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + kph + khh/var. + terassi + piha |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
94,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
94,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala 93,0 m2. |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1961 |
| Käyttöönottovuosi |
1961 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
448 000 € |
| Velaton hinta |
448 000 € |
| Neliöhinta |
4 740,74 €/m² |
| Hoitovastike |
550 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
550 €/kk |
| Muut maksut |
Hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike.
5 § Vastike:
Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena edellä neljännessä pykälässä mainittuja osakkeiden lukumääriä ja on vastike, mikäli kuudennesta pykälästä ei muuta johdu, määrättävä kultakin osakkeelta samansuuruiseksi.
Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan vesimaksu, jonka suuruuden yhtiön hallitus määrää käyttäen perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärää.
|
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
Ei |
| Tilojen kuvaus |
Eteisessä laatta |
| Tietoliikenne |
DNA Welho 10M/10M. |
| Asunnon kunto |
Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito ja muutostyöt, isännöitsijäntodistus kohta 8.6:
2012: Keittiön lattiamateriaalin uusinta tarket mattoon, eteiseen cliptile keraaminen laatta.
2021: Terassi takapihalle ( portaat terassilta pihalle) |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Myyjä ei vastaa keittiökoneiden kunnosta (ei testattu)., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (muovi), seinät (maalattu), Pesualallas ja lattiakaivo |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Terassi |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumihuopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Sudenkorento |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy,
Kalevalantie 5, 02130 Espoo.
Isännöitsijä Bernhard Keil, puh. 0207505256,
bernhard.keil@tl-konserni.fi
Kalevalantie 5
02130 Espoo
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autopaikat huoneiston edessä sekä sähköauton latausasema |
| Tehdyt remontit |
1998: Käyttövesiputkiston ja pattereiden uusiminen, alajakokeskuksen uusiminen
2012: Ikkunoiden maalaus
2013: Puiden harventaminen
2014: Viemäreiden kuvaus ja kuntotutkimus
2015: Viemäreiden sukitus, vesikaton kuntotarkastus
2016: Vesikaton kunnostus
2017: Viemäreiden 2-v takuutarkastus, huoneistojen E ja K pihoilla olevien huonokuntoisten koivujen kaataminen
2018: Sokkeleiden ja lämmönjakohuoneen kuntotutkimus, salaojien kuvaus, kattojen
2-v takuutarkastus, puuston kuntokartoitus, huoneiston E kosteusvahinkojen korjaus ja lattioiden nosto
2019: Salaojaputki ja pumppuhuoneiston E ulkopuolelle, huoneiston E valesokkelin korjaus, kattourakan puutteiden korjaukset
2020: Salaojien uusiminen sisäänkäyntien puoleiselle sivulle, sadevesijärjestelmän uusiminen talon ympärille ja kahden imeytyskentän asentaminen, huonokuntoisten puiden kaataminen 2021: Lämmönjakohuoneen ilmanvaihdon parantaminen, väliaitojen uusiminen ja rajaaidan kunnostaminen, latauskartoitus sähköautojen latausta varten
2022: Lunastettu 240 m2 tonttiosuus Espoon kaupungilta
2022: Alajakokeskuksen uusiminen, alajakokeskuksen uusimisen suunnittelu.
2023: Huoneiston D ulkoseinän korjaus
2023: Sähköjohtosysteemin uusiminen, pääkeskuksen, kiinteistökeskuksen ja
monimittarikeskuksen uusiminen, kiinteistön sähkön liittymiskaapelin uusiminen ja
sähkökapasiteetin nosto
2023: Asuntojen ryhmäkeskukset ja niiden nousukaapeloinnit
2023: IV-kanavien nuohous, Ikkunapeltien kaatojen korjaus/tarkastus |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden
aikana 2024-2029:
2024: Sähköautojen latausasemien asennus (tehty)
2025-2029: Puupaneeleiden kunnon tarkistaminen ja huoltaminen.
2025-2029: Takaovien kuntotarkastus (mahdollinen yhtenäinen sadelippa-asennus).
2025-2029: Ikkunapeltien kuntoarvio.
2025-2029: Kuntoarvion mukaiset kunnostukset.
2025-2029: Valesokkelin korjauksen tarveselvitys.
2025-2029: Kiinteistön kuntoarvio (julkisivut, putkistot, viemärit, lämmitysjärjestelmä).
|
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus laadittu 27.1.2023 ja on voimassa 27.1.2033 saakka.
|
| Tontin pinta-ala |
5455 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki p. (09) 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Ainoa ja Tapiolan kattavat palvelut n. 0,8 km |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussit, metroasema Tapiola ja Urheilupuisto |
