Valkamanpelto 3, Espoo (Kauklahti)

265 900 € 63,5 m² 3h + kt + s
Velaton hinta 265 900 €
Hoitovastike 254 €/kk
Asuinpinta-ala 63,5 m²
Huoneita 3
Kerros 1-2
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Kauklahti

Kodikas asunto viihtyisällä alueella hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Tämän huoneiston osuus tontista on lunastettu, joten tontin vuokravastiketta ei makseta ja tontin hinta sisältyy velattomaan hintaan.

Asuntoon tullaan oman piha-alueen kautta. Sisään astuessasi alakerrasta löydät tilavan eteisen, missä on lämmitteinen laattalattia ja peililiukuovikaapisto. Yläkerrassa moderni avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran tilan. Olohuoneessa on ranskalainen parveke. Yläkerrassa on lisäksi tilava kylpyhuone/saunaosasto ja kaksi makuuhuonetta, joissa kummassakin on kaapisto. Asuntokohtainen kylmä varasto on asunnon pihan yhteydessä. Lisäksi huoneiston käyttöön kuuluu erillisessä rakennuksessa sijaitseva irtaimistovarastokoppi.

Tässä 2017 valmistuneessa kaksikerroksisessa pienkerrostalossa on rivitalomainen tunnelma. Suuria remontteja ei tarvitse miettiä pitkään aikaan.

Kysy myös mahdollisuudesta ostaa autokatospaikkaosake velattomaan hintaan 5000 euroa.

Suosittu pien- ja rivitalonaapurusto muodostaa kylämäisen yhteisön. Kauklahdesta löytyy kaupan lisäksi kylän oma perinteikäs Halmeen leipomo, kalakauppa, tunnelmallinen Café Brunnsdal, Kylätalo Palttina, kuntosali, kampaamoja, apteekki, kukkakauppa, päiväkoti, alakoulu, yläkoulu, jalkapallohalli, jalkapallokenttä ja paljon muuta. Lasilaakson urheilukentälle voi hölkätä työpäivän jälkeen ja tehdä voimaharjoitteita ulkosalilla. Pyöräilijälle avautuvat mahtavat reitit Kauklahden väylän kautta Kirkkonummen suuntaan. Jos perhe on kaksikielinen tai haluaa panostaa kansainväliseen kasvatukseen, alueelta löytyy mm. arvostettu Kindergarten auf Deutsch, daghem på svenska ja daycare in English. Läheinen bussipysäkki ja juna-asema mahdollistavat hyvät liikkumismahdollisuudet pääkaupunkiseudulla. Arki sujuu helposti.

Kohde on vuokrattu. Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 9572956
Osoite Valkamanpelto 3, 02780 Espoo
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + kt + s
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 63,5 m²
Kokonaispinta-ala 63,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kerros 1-2/2
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 139 551,21 €
Velkaosuus 126 348,79 €
Velaton hinta 265 900 €
Neliöhinta 4 187,40 €/m²
Hoitovastike 254 €/kk
Rahoitusvastike 1 004,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 258,52 €/kk
Muut maksut Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa vesimittarin lukema on toimitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. Kylmävesimaksu 3,42 e/m3, lämminvesimaksu 8,3690 e/m3. Autopaikkavuokra 20,00 e/kk. Autopaikan hoitovastike 11,40 e/kk.
Vesimaksu 17 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Alakerta; peilikaapisto, lattia laatta, seinät maali. Lattialämmitys. Yläaula; Kaapisto, lattia laminaatti, seinät maali.
Muuta kauppaan kuuluvaa Vesiposti etupihalla.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Kattamattomaan autopaikkaan ja autokatospaikkaan kohdistuu yj 17 § lunastusmenettely, jos osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), välitila kaakeli, paikka mikroaaltouunille, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet., astianpesukone
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Lattia laatta, seinät puu, ikkunallinen.
Olohuoneen kuvaus Ranskalainen parveke. Lattia laminaatti, seinät maali.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, Kaapistot, lattia laminaatti, seinät maali.
Muut huoneet ja tilat Terassi
Säilytystilojen kuvaus Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva terassi ja yhtiöjärjestyksen liitekuvassa esitetty huoneistokohtainen piha-alue sekä huoneistopihan yhteydessä sijaitseva lämmityksetön varastokoppi. Lisäksi kunkin asuinhuoneiston käyttöön kuuluu erillisessä rakennuksessa sijaitseva huoneistokohtainen irtaimistovarastokoppi.
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Toppi
Isännöitsijän yhteystiedot KT-Palvelu Oy, Tero Listenmaa, Vallikallionkuja 2 02650 Espoo, p. 0207 551 304, tero.listenmaa@kt-palvelu.fi, www.kt-palvelu.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv (DVB-C), laajakaista DNA Welho 10/10, ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, LTO. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Talovarasto, irtaimistovarastot, teknisiä tiloja erillisessä rakennuksessa. Asuntokohtainen kylmä varasto asunnon pihan yhteydessä. Yhteinen leikki- ja oleskelualue sekä väestönsuoja Asunto Oy Espoon Luotsin kanssa tämän tontilla.
Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikat yhtiön piha-alueella osakkeina 18 kpl, kattamattomat autopaikat yhtiön piha-alueella osakkeina 5 kpl. Piha-alueella sijaitsevat lisäksi 8 kpl kattamatonta autopaikkaa (paikat AP1, AP8, AP9, AP10, AP11, AP12, AP13, AP14), joista yksi (AP9) on tarkoitettu ensisijaisesti liikuntaesteisen käyttöön.
Tehdyt remontit 2021 Pihakäytävien asfaltointi
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiö on valmistunut vuonna 2017. Yhtiössä suoritetaan säännöllisesti huoltokirjan mukaisia huoltotoimenpiteitä. Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: – ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö – palovaroittimien vaihto – palovaroittimien paristojen vaihto keskitetysti, v. 2023
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus annettu 25.6.2015 (2013), voimassa 25.6.2025 saakka
Tontin pinta-ala 5639 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 15 819,24 €
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 16.6.2064
Kaavoitustiedot Tiedustelut Espoon kaupunki. https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-kauklahdessa
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lidl, Alko, K-supermarket, Apteekki, Leipomo, R kioski
Koulut Hansakallion koulu (alakoulu): 900 m, Kauklahden koulu: 1,0 km
Päiväkodit Lasinpuhaltajan päiväkoti: 350 m, Kauklahden päiväkoti: 1,0 km
Liikenneyhteydet Kauklahden juna-asema: 1,2 km Bussipysäkki (linja 168): 140 m Bussipysäkki (linjat 162, 165, 165N, 166K, 213): 280 m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon on sallittu yhtiökokouksen 3.6.2019 päätöksen mukaisesti. Ennen asentamista on annettava muutostyöilmoitus taloyhtiölle eikä asennukseen saa ryhtyä ennen kuin taloyhtiö on antanut luvan työlle. Huoneistopihoja koskevista muutostyöohjeista on päätetty yhtiökokouksessa 13.5.2020. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Jussi Tamminen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM Espoo, Kauniainen +358405757303
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​