Heti vapaa, saunallinen läpitalon huoneisto noin kilometrin päässä Nilsiän torilta. Huoneisto on remontoitu vuosina 2013-14 ja samalla on huoneistoon rakennettu sauna yhtiön valvomana. Viimeisin pintaremontti on noin vuoden takaa. Tilava parveke sisäpihan puolelle länteen. Tästä nyt omaksi tai vuokrattavaksi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20493269 |
|---|---|
| Osoite | Leivontie 1, 73300 Nilsiä |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 14 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 14 000 € |
| Neliöhinta | 241,38 €/m² |
| Hoitovastike | 174 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 174 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%. |
| Vesimaksu | 30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Huoneistoon on rakennettu osakkeen omistajan toimesta sauna joulukuussa 2013. Vesieristeet tarkastettu lattioista 4.12.2013 ins. Pekka Savolainen. Vesieriste Ardex 8 + 9, asentaja Panu Hartikainen. Loppukatselmus suoritettu 17.8.2017. Olohuoneen ja saunan välinen lämpölasi uusittu 17.8.2017. Veisputket uusittu seinän (keittiö ja pesuhuone) välissä 4/2013 (Showsepi LVI Ky). |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Nilsiän Valkeala |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Päivi Puustinen, Laitilantie 27 A 5, 73300 Nilsiä, 044 975 8326, paivi@iljanisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kylmiö ei ole käytössä |
| Taloyhtiön autopaikat | 18 kpl, autopaikat jonotuslistan mukaan |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 vesikaton PTS-raportin mukaiset akuutit korjaukset 2022 lämmönvaihtimen uusinta ilman erillissuunnittelua 2019 maantasohuoneistolle parvekkeen terassin laudoitus ja aidat, parvekkeiden katoilta syöksytorvet, 17 oma yhteisantenni, huoneiston B 14 pesuhuoneen lattian korjaus, 18 takapihan kallistuksen korjaus, 19 syöksytorvet parvekkeilden katoilta, maanvaraisten terassien ja kaiteiden rakentaminen, 16 jätekatos, A 7 -huoneiston pesuhuoneen lattian korjaus, 15 kolmen huoneiston ovet uusittu, 13 lämmistystolppia uusittu, suunnitelma ja lupa huoneistokohtaisille saunoille, 10 porraskäytävien ja yhteisten tilojen korjauksia, IV-kanavien puhdistus, 08 julkisivun ja vsikaton korjauksia, 94 lämmönvaihdin uusittu |
| Tulevat remontit | 2025 pelastuslakimuutos- palovaroittimien hankinta ja kunnossapitovelvollisuus huoneiston haltijalta rakennuksen omistajalle, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö parveke- ja huoneisto-ovia ja ikkunoita uusitaan tarvittaessa yksitellen pesuhuoneiden lattian korjaus-/muutostyöt yksitellen lvi-kunnossapitotyöt yksitellen tarpeen vaatiessa |
| Energialuokka | Energialuokka D 2007, energiatodistus on vanhentunut 26.5.2023 eikä uutta ole vielä laadittu. |
| Tontin pinta-ala | 2310 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 1 605 € |
| Tontin vuokranantaja | Niiralan Kulma Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2062 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava www.kuopio.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaupat, posti, kirjasto ja muut keskustan palvelut noin 1 km, terveyskeskus ja päiväkoti 1,5 km. Tahkovuori 10 km. |
|---|---|
| Koulut | Ala- ja yläaste sekä lukio 1 km. |
| Liikenneyhteydet | Linja-autoasema 1 km. Tahkon maksuttoman Skibussin pysäkki 50 m. |
