Messuportinkatu 8, Kuopio (Lehtoniemi)

180 900 € 77 m² 3h + k + s + p
Velaton hinta 180 900 €
Hoitovastike 277,20 €/kk
Asuinpinta-ala 77 m²
Huoneita 3
Kerros 2
Rakennusvuosi 2013
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Lehtoniemi

Iso saunallinen kolmio ihanassa Lehtoniemessä, Saaristokaupungin rantojen tuntumassa.

Tarjolla heti vapaa koti 10 vuotta sitten valmistuneessa Asunto Oy Lehtoniemen Lumouksessa. Kodissa on erityisen kiva pohjaratkaisu: osittain olohuoneeseen yhdistyvä keittiö ja ruokailutila, hyvät makuuhuoneet ja ikkunalliset kylpy- ja saunatilat, 2 wc:tä, vaatehuone. Iso lasitettu parveke. Suuret ikkunat tekevät kodista valoisan.

Asunto on hyvin varusteltu ja lähes uudenveroinen. Edullinen vastike. Autohallipaikat viereisessä parkkihallissa.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20435956
Osoite Messuportinkatu 8, 70840 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + s + p
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 77 m²
Kokonaispinta-ala 77 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/4
Rakennusvuosi 2013
Käyttöönottovuosi 2013
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 99 332,25 €
Velkaosuus 81 567,75 €
Velaton hinta 180 900 €
Neliöhinta 2 349,35 €/m²
Hoitovastike 277,20 €/kk
Rahoitusvastike 508,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 785,40 €/kk
Muut maksut Kylmävesimaksu 5,00 e/m3, lämminvesimaksu 10,00 e/ m3. Laajakaistavastike 7,00 e/asunto/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tietoliikenne Huoneistossa laajakaistayhteys, perusnopeus 10/10M.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Muu
Rakennusmateriaalien kuvaus Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2
Seinämateriaalien kuvaus Maalattu.
Lattiamateriaalien kuvaus Parketti.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lehtoniemen Lumous, Kuopio
Isännöitsijän yhteystiedot Kuopion Isännöintikulma Oy, Aimo Laitinen Maaherrankatu 21 A 3. krs., 70840 Kuopio puh 050 307 1762
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-33-35-2 sijaitsevan toisen asunto-osakeyhtiön sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista. Parvekkeilla tupakointikielto. Yhtiöjärjestyksen 5§ korjaus- ja kunnossapitovastuu (parvekkeen hoito ja puhtaanapito osakkaalla).
Taloyhtiön autopaikat Parkkipaikat viereisessä parkkihallissa omilla osakkeilla.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2014 Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015 Pihan- ja parkkitalon ajoliittyminen muutostyöt 2016 Porraskäytävien huoltomaalaus 2022
Tulevat remontit Peab Oy:n (rakentaja) rakennusaikaisen rakennustyön tontin reuna-alueelle toteuttaman laatoituksen ja nurmialueen korot eivät ole sopusoinnussa kaupungin rakentaman katukorkotason kanssa, kun kaupunki toteutti Messukujan korkotasoa kesällä 2017, jolloin asian todellinen tilanne selvisi. Taloyhtiö pitää korkotasoeroa rakentajan virheenä ja on reklamoinut siitä rakentajalle. Asia on edelleenkin epäselvä, korjaako rakentaja virheen. Taloyhtiön on varauduttava korjauksesta mahdollisesti aiheutuviin kustannuksiin. Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2023. Sähköjärjestelmään kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2024.
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 19.12.2027 saakka
Tontin pinta-ala 4948 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 14 274 €
Tontin vuokranantaja Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2072
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki 017 155 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ruokakauppa ym. palveluita 400 m.
Koulut Martti Ahtisaaren koulu n. 400 m.
Päiväkodit Lähin päiväkoti n. 300 m.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne, bussipysäkki naapurissa.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​