Koti Kallavesimaisemilla?
Tervetuloa tutustumaan tähän 4. kerroksen kaksioon Järvihelmenkadulle.
Tämän kodin sijainti on mitä mainoin -Kallaveden rannalla.
Raikkaat ja valoisat pintamateriaalit sekä järkevä pohjaratkaisu tekevät tästä kodista helpon sisustaa mieleisekseen. Asunnossa on oma sauna. Parvekkeelta on upeat näkymät järvelle.
Asunto on vuokrattuna. Vuokran määrä 821e/kk.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21356795 |
|---|---|
| Osoite | Järvihelmenkatu 11, 70840 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/8 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 82 188,36 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 69 711,64 € |
| Velaton hinta | 151 900 € |
| Neliöhinta | 3 100 €/m² |
| Hoitovastike | 207,76 €/kk |
| Rahoitusvastike | 850,70 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 058,46 €/kk |
| Muut maksut | Kylmä vesimaksuennakko 12e/hlö/kk, Lämminvesimaksuennakko 6e/hlö/kk, lämminvesimaksu 10,28/m2, kylmävesimaksu 4,97e/m3. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista (DNA) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 10§ Lunastusoikeus Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 116301-121060 (autohallipaikat, autokatospaikat, autopaikat, venepaikat) kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiön välitila laattaa, teräsallas. Keittiössä saareke., liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtaimistovarasto. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Sinisimpukka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Eveliina Toivanen, 044 288 2514 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kuivaushuone. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja 27, autokatospaikkoja 15, autopaikkoja 6, venepaikkoja 10. Kaikki ovat omilla osakkeilla. |
| Tehdyt remontit | Venelaiturin rakentaminen 2017 Laiturin muutostyöt 2022 paikat 1-3 Sähköauton latauspisteiden kartoitus 2018 Sähköauton latauspisteiden sähkösuunnittelu yhdessä Asunto Oy Kuopion Helmisimpukan kanssa 2022 Porraskäytävien seinien osittainen huoltomaalaus 2020 Autohallin nosto-ovelle kynnyslämmitys yhdessä Asunto Oy Kuopion Helmisimpukan kanssa 2021 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Autolatauspisteiden infran rakentaminen 2023 (päätetty 7.12.2022) Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2025 LV-Järjestelmät: Lämmönsäätö |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2994 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 41 616,85 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2059 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
