Laurintie 126 b , Vantaa (Rekola)

Etsitkö persoonallista kotia rauhallisella sijainnilla? Tämä koti mäen rinteessä, vehreän pihan ympäröimänä, voi olla juuri sinulle! Talon historia ulottuu 1940-luvulle ja se on saneerattu vuosina 1986-1987, minkä jälkeen sitä on päivitetty. Viimeisimpinä muutostöinä ovat muun muassa kattoremontti vuonna 2024, viemäreiden sukitus vuonna 2022, öljylämmityksen vaihtaminen ilma-vesilämpöpumppuun vuonna 2019 sekä pintaremonttia vuosina 2018-2019. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2016.

Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa on tilava keittiö, makuuhuone, wc, takkahuone, pesutilat, sauna ja kodinhoitohuone. Toisessa kerroksessa sijaitsevat valoisa olohuone, kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä viherhuone, josta on käynti pihalle.

Rekola on kuin pieni kylä. Se on vanhaa omakotitaloaluetta, jossa on oma ala-aste ja lähikauppa K-market Laurintien ja Rekolantien risteyksessä. Alueella on asemakaava muutos vireillä tarkoituksena kehittää Rekolan keskustaa. Parin kilometrin päässä Koivukylästä löydät kattavat palvelut isompien ostosten tekemiseen. Laurintieltä Rekolan juna-asemalle on reilu 10 minuutin kävelymatka, joten pääset Helsingin keskustaan kätevästi.

Tämä on sinulle, joka etsit uniikkia ja tunnelmallista kotia.

Tervetuloa tutustumaan!

Tämänkin kodin myy:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
p. 050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	21772240
Osoite	Laurintie 126 b , 01400 Vantaa
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	4-5 h + k +s + takkahuone + viherhuone
Huoneet	5
Asuintilojen pinta-ala	100 m²
Kokonaispinta-ala	100 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Vantaan kaupungin Rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan (epävirallinen) talon huoneistoala on 100 m² ja kerrosala 130 m². Talossa noin 9 m² kokoinen viherhuone.
Asuinkerrosten määrä	2
Rakennusvuosi	1945
Käyttöönottovuosi	1945
Vapautuminen	2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	328 000 €
Velaton hinta	328 000 €
Muut maksut	Ilmoitettu sähkönkulutus on kiinteistön kokonaissähkönkulutus vuonna 2023, sisältäen lämmityksen, käyttösähkön ja sähköauton latauksen. Keskiarvo; käyttösähkö noin 110 €/kk. Sähkönsiirto on ollut noin 70 €/kk. Vesimaksu on kolmihenkisen kotitalouden kulutuksen mukaan. Kuitukaapeli noin 40 €/kk.
Kiinteistövero	670,32 euroa/2024
Vesi- ja jätevesimaksu	40 €/kk
Puhtaanapito	27 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Tietoliikenne	Valokuitu.
Muuta kauppaan kuuluvaa	Makuuhuoneen vihreä kaapisto
Tehdyt remontit	2024 kattoremontti: uusittu tiilet, kattoruoteet ja aluskate sekä sadevesikourut ja syöksytorvet 2022 viemärit sukitettu 2019 lämmitysjärjestelmä uusittu: öljylämmitys muutettu ilmavesilämpöpumppu 2018-2019 pihan paikoitusalueen rakennus ja lisätty sähköpistoke, sähköpääkeskus osittain uusittu, keittiöremontti, alakerran lattiamateriaalin uusiminen (vanha lattiamateriaali alla), pesuhuoneen suihku ja suihkusekottaja uusittu, lisätty amme ja kiviseinät maalattu kalkkimaalilla ja laatat laattamaalilla, lisätty pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneesen, wc:ssä uusittu allas ja tila maalattu kalkkimaalilla, yläkerran puulattia lakattu, yläkerran seinät maalattu/tapetoitu Edellisen omistajan aikana tehdyt korjaukset. Muun muassa: 2016 kaikki käyttövesiputket ja patteriventtiilit uusittu, ulkovajan rakennus 2015 savupiipun hormitus (sisäpiipun asennus) 2014 öljysäiliö puhdistettu ja tarkistettu 2006 sauna, kph ja kodinhoitohuone purettu ja uusittu, käyttövesiputket uusittu ja asennettu mukavuuslattialämmitys, yläkerrassa seinät tapetoitu, makuuhuoneiden välinen oviaukko suljettu, alakerran huoneen ja yläkerran viherhuoneen rossilattiat muutettu (rakenne: eriste-levytys-laminaatti) 1985-1987 talon saneeraus
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta	Tyydyttävässä kunnossa oleva talo, jossa talotekniikka ja rakenteet ovat eri aikakausilta.
Energialuokka	G2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on ajalta ennen ilma-vesilämpöpumpun asennusta (entinen lämmitysmuoto on ollut öljylämmitys). Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 8.12.2027.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus	Painovoimainen
Tulisija	Takka, Merkki Kastor
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Sähköliittymä siirtyy	Ei
Siirtyvät liittymät	Sähkö-, vesi- ja viemäri-, hulevesiliittymät ja kuitukaapeli

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu, tiili, elementti
Keittiön kuvaus	Keittiökaapistot, induktioliesi (Smeg), side by side jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, seinäkaappi ja erillistaso. Tilassa viileä kiintokomero.
WC-tilojen kuvaus	Allas, peili, wc-istuin ja käsisuihku.
Saunan kuvaus	Puukiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Erillinen kodinhoitohuone, jossa pesukoneliitäntä.
Säilytystilojen kuvaus	Talossa kaapistot ja kiintokomerot sekä ulkovaja.
Seinämateriaalien kuvaus	Huoneiden seinät maali / tapetti /paneeli.
Lattiamateriaalien kuvaus	Lattiamateriaalit: lauta, laminaatti, laatta.
Kattomateriaalin kuvaus	Katot pääosin paneloitu.
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Tiilikate

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	92-73-210-3
Tontin tyyppi	Rinnetontti
Tontin pinta-ala	805 m²
Tie perille	On
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Muut rakennukset	Asuinrakennus, vaja. Ulkovaja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Alle 1 km: mm. K-market, Rekolan kukkatalo Vihervimma, kuntokeskus EasyFit, Rekolan Kino, Rekolan liikuntapuisto, Matarin kuntorata ja skeittipuisto sekä koirapuisto. 1-2 km: mm. Koivukylän palvelut mm. Lidl, S-market, K-Citymarket, Alko, apteekki, kirjasto, hammashoitola, Matarinkosken uimaranta ja Rekolan ranta, Havukosken ulkoilualue. 2-3 km: Peijaksen sairaala
Koulut	Ala-asteet 1-6 luokka: Rekolan koulu 600 m ja Rekolanmäen koulu n. 1,5 km Yläaste luokat 7-9: Koivukylän koulu n. 800 m.
Päiväkodit	Rekolassa Kustaantien päiväkoti ja Koivukylän päiväkoti. Lähialueilla Koivukylässä, Asolassa ja Havukoskella useampia päiväkoteja.
Liikenneyhteydet	Hyvät liikenneyhteydet; Rekolan asema n. 850 m ja Koivukylän asema n. 1,7 km. Laurintien bussipysäkiltä bussit 721 Hakaniemi-Koivukylä ja 721N Rautatientori-Koivukylä asema sekä 723 Peijas-Päiväkumpu.