Simpukankuja 7, Vantaa (Nikinmäki)

398 000 € 135 m² 1. krs oloh + k + ruokasali + wc + yläk. 3 mh + 2 x kh/wc + aula + vh + kellarik. takkah + s/ph + wc + vh + khh + viinikellari + h ja aula
Myyntihinta 398 000 €
Asuinpinta-ala 135 m²
Huoneita 5
Rakennusvuosi 1920
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Nikinmäki

Komealla 1215 m2 tontilla alunperin vuonna 1920 rakennettu ja 2008 alkuperäisen rakennuksen tyyli säilyttäen laajennettu jyhkeä omakotitalo. Rakennuksen tilat ovat kolmessa kerroksessa ja kokonaisalaa on noin 282 m2. Keskikerroksessa on tupamaista avaraa tilaa sekä suuri keittiö. Yläkerrassa on makuuhuoneet ja kaksi kylpyhuonetta ja kellarikerroksesta löytyy saunaosaston lisäksi paljon käyttötilaa. Wc:t ovat joka kerroksessa. Rakennuksessa on tulo- ja poistoilmanvaihto lto:lla. Aurinkopaneelit ja takat pitävät vesikiertoisen lämmityksen kustannukset kohtuullisina. Tontilla on lisäksi autokatos ja varasto.

Nikinmäen asuinalue on laajentunut kovasti ja se on ollut lapsiperheiden suosiossa. Uudehko koulu ja kauppa löytyvät lähistöltä.

Esittelyajat ovat sovittavissa joustavasti!

Ensiesittely

Ke 22.5.2024 klo 17.00 – 17.45

Esittelijä

Juha Remes

Myyntipäällikkö, LKV Vantaa +358500656423

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21329105
Osoite Simpukankuja 7, 01490
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 1. krs oloh + k + ruokasali + wc + yläk. 3 mh + 2 x kh/wc + aula + vh + kellarik. takkah + s/ph + wc + vh + khh + viinikellari + h ja aula
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 135 m²
Muiden tilojen pinta-ala 157 m²
Kokonaispinta-ala 292 m²
Lisätietoja pinta-alasta Rakennuksen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu. Asuinpinta-ala on omistajan arvioima rakennuspiirustusten pohjalta, joten pinta-alatiedot saattavat poiketa oleellisesti nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Kerrosalatieto 189 m2 + 53 m2(autokatos) ja kokonaispinta-alatieto 292 m2 on saatu DVV:n rakennustiedoista.
Asuinkerrosten määrä 3
Rakennusvuosi 1920
Käyttöönottovuosi 2008
Vapautuminen 2-4 kk/ sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 398 000 €
Velaton hinta 398 000 €
Kiinteistövero 689 e

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tietoliikenne Langaton 5 G käytössä, ei kiinteää.
Tehdyt remontit 2008 laajennuksen jälkeen tehty ulkomaalaus.
Asunnon kunto Ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta Kuntotarkastus teetetään ennen kaupantekoa!
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, muu, sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, 3 takkaa, puuhella, kaakeliuuni (käyttökiellossa)
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Takka, 3 kpl, kaakeliuuni ei toiminnassa
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, hirsi
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, puuliesi), lattiat (lauta), astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Lattiat (lauta)
Makuuhuoneen kuvaus Lattiat (lauta)
Muut huoneet ja tilat Pannuhuone, Aula, Terassi
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 92-401-6-859
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1215 m²
Tie perille Ei
Lisätietoja tontista Kiinteistö on tilamuodossa 1215 m2. Tonttijakoa ei ole tehty. Mikäli tilasta muodostetaan tontti, tulevan tontin pinta-ala tulee olemaan arviolta n. 1152 m2 (kaup. mittausosaston tieto). Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
Tehokkuusluku 0.2
Lisätietoja rakennusoikeudesta Kaupungilta saadun tiedon mukaan rakennusoikeutta on käytetty n. 189 m2 + 53 m2.
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Autokatos, vaja. 2 auton katos, jonka päädyssä varastotilaa (lämmitys)

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Juha Remes

Myyntipäällikkö, LKV Vantaa +358500656423
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​