Kuismakuja 7, Vantaa (Ruskeasanta)

345 000 € 106 m² 4 h + k + kph + s ja käyttöullakko
Myyntihinta 345 000 €
Asuinpinta-ala 106 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 1992
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Ruskeasanta

Tunnelmallinen omakotitalo Ruskeasannan idyllisellä pientaloalueella!

Kuntotarkastettu, hyvin pidetty omakotitalo odottaa uusia asukkaita. Talossa on kolme noin 10 m2 kokoista makuuhuonetta sekä monipuolinen käyttöullakko, josta löytyy lämmintä lisätilaa noin 30 m2 ja viileää säilytystilaksi soveltuvaa tilaa 10 m2. Kodin sydän on taidokkaasti suunniteltu ja remontoitu keittiö sekä takka-leivinuuniyhdistelmä. Takka avautuu olohuoneeseen ja leivinuunia voi käyttää kätevästi keittiön puolella. Talon pohjaratkaisu täyttää monenlaiset asumisen haaveet ja tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia erilaisille huonejaoille.

Ruskeasanta on rauhallinen ja lapsiystävällinen pientaloalue Tikkurilan läheisyydessä eli hyvät palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. Myös kauppakeskus Jumbo ja lentokenttä ovat lähellä. Alueelta löytyy runsaasti ulkoilumahdollisuuksia ja talvisin hiihtoladut lähtevätkin lähes kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20975641
Osoite Kuismakuja 7, 01390 Vantaa
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4 h + k + kph + s ja käyttöullakko
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 106 m²
Kokonaispinta-ala 125 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, joten ne voivat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista pinta-aloista. Pinta-alatiedot saatu kiinteistön asiakirjoista Vantaan rakennusvalvonnasta ja kiinteistön omistajalta. Käyttöullakon lämmin tila (yli 160 cm korkeus) = n. 30 m2 ja kylmä osa ullakosta = n. 10 m2. Ullakkoa ei ole muutettu asuinkäyttöön, vaan se on lämmin varastotila. RAHU:n mukaan Kokonaisala 125 m2 ja asuinala 106 m2.
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 1992
Käyttöönottovuosi 1993
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 345 000 €
Velaton hinta 345 000 €
Muut maksut Valokuituyhteys 37,90 € / kk, (Riippuu operaattorista. Myyjällä Lounea.)
Kiinteistövero 484,00 € / v.
Vesi- ja jätevesimaksu 30 €/kk
Puhtaanapito 30 €/kk
Lämmityskustannukset 300 €/kk
Lämmityksen kulutus (vuosi) 2000 l / vuosi, öljy

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Pohjakuvaan merkitty varasto = tekninen tila.
Tehdyt remontit – Perustuksen patolevy, maamassan vaihto, reunakiveyksen ja sepelien asennus 2002  - Kuistiin ja terassiin rakennettu kaiteet ja tolpat verhottu 1998 - Tehty ja eristetty lämmin käyttöullakko 2000  - Ulkoverhous maalaus 2005 - Keittiön uusiminen 2010 - Saunan lauteiden ja kiukaan uusinta 2019  - Rännien ja syöksytorvien uusiminen 2020 - Valokuitu 2022 - Tiilikaton puhdistus ja maalaus 2023 - Korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 2024
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus öljy, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, Öljypoltinhuolto 2 vuoden välein. Piippujen nuohous kerran vuodessa.
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen poisto
Tulisija Takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys. Erilliset säätimet molemmissa huoneissa. Kodinhoitohuoneen seinän välitilassa levy.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti)
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Tiili

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 92-67-105-14
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 600 m²
Tie perille On
Rakennusoikeuden pinta-ala 150 m²
Tehokkuusluku 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta Tontin tehokkuusluku on e=0.25. Tämän perusteella rakennusoikeutta on kiinteistön pinta-ala 600 m² x 0,25 = 150m2. Nykytilanne pitää tarkastaa kaupungin rakennusvalvontaviranomaisilta.
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki, puh. 040 825 2578.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähietäisyydellä.
Koulut Alueella ja Tikkurilassa.
Päiväkodit Alueella.
Liikenneyhteydet Hyvät yhteydet moneen suuntaan, myös lentokentälle lyhyt matka.

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Riikka Hollo

Asuntomyyjä, KiLAT Helsinki +358401629017
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​