Ihana koti supersuositusta Lapinniemestä ostettavissa!
Tässä kolmannen kerroksen parvekkeellisessa valoisassa kaksiossa on ikkunat kahteen suuntaan ja todella hyvä layout. Keittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja kaiken kruunaa ikioma sauna.
Alueella on mahtavat ulkoilumaastot, upeat Näsijärvimaisemat kesät talvet, sekä hyvät palvelut ja kulkuyhteydet keskustaan. Haluatko pulahtaa aamu-uinnille rannasta, saunoa tai kävellä läheiseen Lapinniemen kylpylään? Täällä se on mahdollista.
Vastike on todella maltillinen 181,38€. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kaikki yhtiön toiminta on suunnitelmallista.
Huoneisto on vuokrattu.
Kohokohdat:
-hyvä layout
-oma sauna
-parveke
-edullinen vastike
-yhtiö hyvin hoidettu
-sijainti, sijainti ja sijainti
-ulkoilumahdollisuudet ja kaunis luonto
Kiinnostuitko! Varaa oma yksityinen esittelysi tähän ihanaan kotiin, tai tule yleisesittelyyn.
Joni Sevón
044 7440853
joni.sevon@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20199092 |
|---|---|
| Osoite | Lapinkaari 17, 33180 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + tupak + s + parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Voi poiketa alas- tai ylöspäin ilmoitetusta. |
| Kerros | 3/8 |
| Rakennusvuosi | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Vapautuminen | 6kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 239 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 239 000 € |
| Neliöhinta | 5 311,11 €/m² |
| Hoitovastike | 181,38 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 181,38 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka/Kiinteistö Oy Lapinniemen Parkki (autopaikkavuokra parkki) 23,00 Kappale. Autopaikka, sähkö/Taloyhtiön pihapaikka (autopaikkavuokra piha) 26,00 Kappale. Autopaikka, halli/Kiinteistö Oy Lapinniemen Kimallus (autohallivuokra Kimallus) 33,00 Kappale. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | Telia 10/10 M, tietoliikennevastikkeellinen. |
| Tehdyt remontit | Pesuhuoneen ja saunan remontointi 11/2014. Parkettilattian asennus 05/2016. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lapinniemen Peräsin |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Ari Rasimus 0440 475 087 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 20, Piha-autopaikkoja: 32, Autopaikka/Kiinteistö Oy Lapinniemen Parkki (autopaikkavuokra parkki) 23,00 Kappale. Autopaikka, sähkö/Taloyhtiön pihapaikka (autopaikkavuokra piha) 26,00 Kappale. Autopaikka, halli/Kiinteistö Oy Lapinniemen Kimallus (autohallivuokra Kimallus) 33,00 Kappale. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2010 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasap. 2012 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2012 Ilmanvaihdon korvausilmaventtiilien uusiminen 2013 Ilmanvaihtosaneeraus (poistoilmanvaihtokoneiden uusinta, tuloilmaventtiilien korjaus sekä iv-hormien nuohous&säätö) 2015 Ouman-lämmönvahti 2015 Lämmönalajakokeskuksen uusiminen (lämmönvaihdin) 2017 Vesikaton kunnostustoimenpiteet kuntotarkastuksen perusteella 2018 Porraskäytävän seinien ja kattojen huoltomaalaus ja kunnostus 2018 Piha- ja istutusalueiden uudelleen järjestelyt 2018 Pihan autopaikkojen pistokekoteloiden sähköistyksen uusinta 2018 Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu 2021 Hissin uusiminen ja liikuntaesteen poisto 2021 Pääsisäänkäynnin uudistus ja liikuntaesteen poisto 2022 Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu 2022 Julkisivun pesu Tehdyt tutkimukset: 2016 Märkätilojen (kylpyhuone, sauna ja wc-tilat) kuntotarkastus 2022 Putkistojen kuntotutkimus |
| Tulevat remontit | 2023 Lukituksen uusiminen sähköiseen järjestelmään 2023-2024 kaukolämmön korvaavan energiamuodon alusta vaihtoehtoselvitys (maalämpö, poistoilmalämpöpumppu, aurinkokeräimet ja näiden mahdollinen yhdistelmä) 2023 Ilmanvaihtohormien nuohous 2023-2024 kattoturvatuotteiden päivitys tarvittavilta osin 2024-2025 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 202 |
| Tontin pinta-ala | 1479 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki 03 565611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market Lapinniemi 700m. Kylpylä Holiday Club Tampere 100m. Ravintola Lapinniemen Laituri 100m. Classic Pizza Restaurant 100m. Tampereen salainen kahvila 200m. Lapinniemen laivalaituri 100m. |
|---|---|
| Päiväkodit | Lapinniemen päiväkoti 200m. |
