Tervetuloa Espoon keskuspuiston reunalle Puolarmetsään! Täällä sinua odottaa 3.kerroksen valoisa kaksio, jossa lisätilaa tuo lasitettu parveke. Kodin jokaisessa huoneessa on mukavasti säilytystilaa ja pohjaratkaisu on toimiva. Makuuhuoneessa on käytännölliset kaksi sisäänkäyntiä ja olohuone on tilava.
Tämä näppäränkokoinen koti on ulkoilua ja liikuntaa harrastavan ihmisen ihannekoti, sillä asunto sijaitsee kivenheiton päässä Espoon keskuspuiston ulkoilureiteistä ja metsäalueista. Alue on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta samalla bussipysäkki on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja kulku mm. Olariin ja kauppakeskus Iso Omenaan on sujuvaa. Autohallipaikka on hankittavissa erillisellä osakkeella ja pääset hissillä suoraan autohalliin eivätkä lumihuolet paina.
Taloyhtiö on vuonna 2020 rakennettu, joten remonttihuolia ei ole näkyvissä. Yhtiö on hyvin hoidettu ja piha-alueet viihtyisät. Asunto vapautuu kaupanteossa, joten muuttamaan pääset nopeasti.
Ole yhteydessä pian, niin sovitaan esittelystä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21705310 |
| Osoite |
Kuvastimentie 1, 02210 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
48,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
48,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/4 |
| Rakennusvuosi |
2020 |
| Käyttöönottovuosi |
2020 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
62 688,91 € |
| Velkaosuus |
156 311,09 € |
| Velaton hinta |
219 000 € |
| Neliöhinta |
4 515,46 €/m² |
| Hoitovastike |
257,05 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 295,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 552,65 €/kk |
| Muut maksut |
Kaukolämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesimaksuennakko 28 e/hlö/kk tasataan kulutuksen mukaan. Saunamaksu 20 e/kk. Ostaja ottaa oman sähkösopimuksensa ja maksaa sen mukaisesti kuluttamastaan sähköstä. |
| Vesimaksu |
28 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tilojen kuvaus |
Eteistilassa kaapistoja. |
| Tietoliikenne |
Saunalahti taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10 M. Asukas voi kustannuksellaan ostaa lisänopeutta operaattorilta. |
| Tehdyt remontit |
Parvekeverhot (Lumon) asennettu osakkaan toimesta.
2024 Vinyylilattian asennus |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet
Parvekeverhot (alaosassa) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunnon omistaja ei ole asunut asunnossa, joten ostajaa kehotetaan asunnon huolelliseen tutustumiseen. Parkettilattiassa on asumisen jälkiä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksen 8 § Lunastusoikeus: Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on osakkeenomistajilla lunastusoikeus.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betonielementti |
| Keittiön kuvaus |
Valkoinen keittiökalusteet, työtasot laminaattia. Astianpesukone, jääkaappi-pakastin- yhdistelmä, liesi-uuni-yhdistelmä ja liesituuletin. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Makuuhuoneeseen kaksi sisäänkäyntiä ja käynti parvekkeelle. Makuuhuoneessa lisäksi kaapistot. |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maalattu, laatta |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Vinyyli, alla (tiettävästi) parkettilattia, laatta |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Viherkatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Aries |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Pasi Saarnio, pasi.saarnio@retta.fi, 010 228 2000. |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla 1/92 osuutta Espoon kaupungin 22. kaupunginosan korttelissa 22 474, tontin nro 4:ttä (kiinteistötunnus 49-22-474-4). Tontilla sijaitsee autokatospaikka nro 99. Lisäksi yhtiö on osakkaana Kuvastimentie 1 Huolto Oy:ssä, joka tuottaa pysäköintihallin, pysäköintipaikkojen, kulkuväylien ja piha-alueiden huoltoa, kunnossapitoa, korjausta ja peruskorjausta, uudelleen rakentamista ja jätehuollon järjestämistä osakkeenomistajilleen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 13, Autopaikat erillisinä osakkeina. Osakkaalla on mahdollisuus asentaa osakastyönä sähköautolatauksen hidastusasema, joka on eParking-järjestelmään soveltuva. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
Isännöitsijäntodistuksen mukaan ei ole merkintöjä. Rakennuttaja on LujaTalo Oy ja talo on valmistunut 2020.
|
| Tulevat remontit |
2024 Vuosittainen ilmanvaihtosuodattimien vaihto
2025 Palovaroittimien vuosittainen tarkastus
2029 Rakentamisen 10-vuotistakuutarkastus |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1200 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki (09) 81 621. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähimmät ruokakaupat Olarissa. Kauppakeskus Iso Omenassa kattavat
kauppakeskuspalvelut, ravintolat, elokuvateatterit ja vapaa-ajan
viettomahdollisuudet. Espoon keskuspuiston runsaat ulkoilureitit ja talvisin hiihtoladut lähtevät lyhyen kävelymatkan päästä. Puolarmaarissa ulkoliikuntamahdollisuuksia kuten frisbeegolf-rata, ulkokuntosali ja luistelukenttä. |
| Liikenneyhteydet |
Lähin bussipysäkki Puolarintiellä noin 200 m päässä. Lähin metroasema Matinkylässä, jonne pääsee sujuvasti bussilla. |
