Myötätuulenmäki 1, Espoo (Saunalahti)

Tilava ja valoisa neliö meren läheisyydessä!

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, avarat tilat ja upea sijainti? Tämä kaunis ja hyvin suunniteltu neliö tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan asumiseen.

Asunnon sydän on tilava keittiö-olohuone, joka luo avaran ja viihtyisän oleskelutilan. Kahdesta parvekkeesta toinen on lasitettu, ja sieltä avautuu rauhoittava, avara pihanäkymä. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja varustettu omalla saunalla, lisäksi erillinen wc tuo arkeen sujuvuutta. Kookkaat makuuhuoneet tarjoavat runsaasti tilaa niin perheelle kuin työ- tai harrastustilaksi.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee upealla, kallioisella tontilla, joka tuo alueelle arvokkuutta ja luonnonläheisyyttä. Liikenneyhteydet ovat loistavat – bussipysäkki on aivan vieressä, ja kaikki palvelut löytyvät kävelymatkan päästä.

Tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	21292392
Osoite	Myötätuulenmäki 1, 02330 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h + k + s
Huoneet	4
Asuintilojen pinta-ala	86,5 m²
Kokonaispinta-ala	86,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4/5
Rakennusvuosi	2005
Käyttöönottovuosi	2005
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	339 000 €
Velaton hinta	339 000 €
Neliöhinta	3 919,08 €/m²
Hoitovastike	432,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	432,50 €/kk
Vesimaksu	24 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Parveke	On
Parvekkeen kuvaus	Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta	Länsi
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Tiili, betoni
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), Ovet uusittu v. 2024, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus	Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Pieni jälki olohuoneen parketissa joulukuusesta
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat	Eteinen
Kattotyyppi	Tasakatto
Katon kuvaus	Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Merikummeli
Isännöitsijän yhteystiedot	SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8 00410 Helsinki, asiakaspalvelu@skh.fi, Markku Kulomäki
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiön autopaikat	Autohallipaikkoja: 8, Autokatoksia: 5, Piha-autopaikkoja: 40, Jonotuksen mukaan. Osakkuudet muissa yhtiöissä Ristiviitan Pysäköinti Oy: Asunto Oy Espoon Merikummeli 32/147 osaketta. Osakkeet oikeuttavat hallitsemaan yhtiön pysäköintilaitoksessa yht. 32 autopaikkaa.
Muuta taloyhtiöstä	Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit	2005 Muutto ja vastaanottotarkastus: 15.12.2005 muuttopäivä ja vastaanottotarkastus(sisä-ja ulkopuoliset työt lukuunottamatta piha-ja istutustöitä). 2006 Hallinnon luovutus: Hallinnon luovutus 15.3.2006. 2007 Vuositarkastus: Vuositarkastus 18.1.2007. 2008 Takuutarkastus: Asuntokauppalain mukainen 2. vuoden takuutarkastus. 2009 Pihaportaat: Pihaportaat B-talon eteen 2010 Piha: Ajohidaste, töyssy 2014 Viemärit: Pohjaviemärin, sadevesijärjestelmän ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus 2014 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2015 Kattojen tarkastus: Huopakattojen perusteellinen tarkastus 10-vuotisvastuuseen liittyen 2015 Hissien hälytysjärjestelmä: Hisseihin asennettu kaksisuuntaisella puheyhteydellä varustettu KRM/GSM-hälytysjärjestelmä. Järjestelmä mahdollistaa hissin teknisen kunnon ja hälytysjärjestelmän toiminnan varmistamisen päivittäin. 2015 Parvekevuotojen tarkastus 2016 Märkätilakartoitus: Kaikkien märkätilojen perusteellinen tarkastus 10-vuotisvastuuseen liittyen 2017 Parvekkeiden liittymäsaumauksien uusiminen (toteutus) 2017 Hissien toimintavarmuutta parantava ovikorjauspaketti: Uusittu taajuusmuuttaja,hissikorin ovessa sekä sisääntulokerroksen ovessa uusitaan rullat, liukuohjaimet, koskettimet ja sulkumekanismin osat. 2018 Elementtisaumojen tarkastus 2019 Elementtisaumojen uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus) 2021 Kiinteistöautomaation modernisointi 2023 Savunpoistokeskusten (2kpl) uusiminen paloturvallisuussyistä 2024 Palovaroittimien hankinta kaikkiin asuntoihin 2024 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024 Viemärien huuhtelu ja kuvaus: Jätevesi pohja + pysty + asuntohaarat huuhtelu, pystyviemäreiden kuvaus, salaojien ja sadevesien kuvaus sekä tarvittaessa huuhtelu
Tulevat remontit	2025 Valurautaviemäreiden sukitus. Hinta selviää urakan kilpailutuksen valmistuttua. Kilpailutus on juuri käynnistymässä. 2025 Lukituksen uusinta (toteutussuunnittelu): Nykyinen Exec-avaimilla 5 000 euroa 2025 Kiinteistön kuntoarvio + vesikattotarkastus: Samassa yhteydessä kaikkien huoneistojen märkätilojen tarkastus.10 000 euroa 2025 energiatodistuksen uusiminen 1 600 euroa 2025 Hissien kuntoarvio: Meklarin toimesta tehtävä. 1 500 euroa 2026 Lämmitysjärjestelmän uusinnat (toteutussuunnittelu, toteutus): Kaukolämmön siirrinpaketti ja patteritermostaattiventtiilit, verkoston tasapainotus 65 000 euroa 2026 Lukituksen uusinta (toteutus): Nykyinen Exec-avaimilla 16 000 euroa
Energialuokka	F2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala	5236 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Espoon kaupunki 09-81621
Kaavoitustilanne	Asemakaava