Nyt on tarjolla nätti ja tilava rivitalokaksio. Koko huoneisto on vuosien varrella uudistettu, saniteettitilat on kaikki laatoitettu, keittiössä on reilusti säilytystilaa, se on hyvin varusteltu, ja kaikki pintamateriaalit on siistissä kunnossa.
Neliöitä on reilusti ja näin mahdollistuu erillinen wc, vaatehuone ja pieni tila kodinhoidollekin. Tämän päätyasunnon viihtyisällä takapihalla on katettu terassi ja etupihan puolella on asunnon edessä katos autolle.
Lämmitysmuotona yhtiössä on kaukolämpö, ja tukalina hellepäivinä tämän kodin saa ilmalämpöpumpulla viileämmäksi. Taloyhtiön kunnosta on huolehdittu eikä isoja remontteja ole tiedossa.
Sijainti on todella rauhallinen päättyvän kadun päässä, lähikauppa ja mm bussipysäkki on lähellä eikä Lielahden kattavien palveluiden ääreenkään ole monen minuutin matka , myös Tesoman palvelut on lähellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän käytännölliseen ja kauniiseen kotiin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21539940 |
|---|---|
| Osoite | Kuusikorvenkatu 1, 33420 Tampere |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan noin 2kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 169 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 169 000 € |
| Neliöhinta | 2 600 €/m² |
| Hoitovastike | 357,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 357,50 €/kk |
| Muut maksut | 10 euron/kk autopaikkamaksu vain erillisessä katoksessa olevilta. Asunnon edessä olevista autopaikoista sähkömaksu asunnon omaan mittariin. |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Peiponpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Rautiainen Oy, Rautiainen Sami puh. 033416190, info@isannointitoimistorautiainen.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Tekninen tila |
| Taloyhtiön autopaikat | Talojen A ja B kunkin huoneiston hallintaan kuuluu erillisessä autokatoksessa oleva sähkölämpöpistein varustettu autopaikka ja talon C huoneistojen hallintaan kuuluvat sähkölämpöpistein varustetut autokatospaikat sijaitsevat kunkin huoneiston välittömässä yhteydessä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Rakennuksen puuosien maalaus 2000, patteritermostaattien uusiminen 2003-2004, lämmönvaihtimen uusiminen 2007, jätekatoksen rakentaminen ja väliaitojen uusiminen 2009, kosteiden tilojen tarkastus kaikkiin asuntoihin, poistoilmajärjestelmän puhdistus 2010, varastokattojen huopakorjaukset ja varaston seinien kunnostus 2013, runkopohjaviemärin kuvaukset 2014, varastojen ja autokatosten katteet uusittu 2015, autokatosten lämmityskoteloiden uusinta kelloineen 2018, julkisivun elementtisaumausten osittainen uusiminen 2019, vesikaton pinnoitus 2020, kaikkien huoneistojen märkätilakartoitus, ilmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätötyö 2021, tiilikaton aluskatteiden ja läpivientien puhdistus- ja tiivistystyö 2022, ulko-ovien uusiminen ja valokuituverkkoon liittyminen 2024 (ovet uusittu, valokuitu tulossa) |
| Tulevat remontit | Kunnossapito- ja korjaustöitä kuntoarviosta saadun PTS-ehdotuksen mukaisesti. Hallituksen ehdottamat 2023 autokatoksen puuosien korjaus tarvittaessa, 2024 mahd.ovien ja ikkunoiden ja lukkojen uusinta (ovet ja lukostot uusittu ), viemäreiden kuntotutkimus, mahd. lämmitysjärjestelmän vaihto ( maalämpö ja käyttövesiputkien uusinta talojen välillä) 2025 puuosien huoltomaalaus tarvittaessa, 2026 pihatien kunnostus tarvittaessa, 2027 jos maalämpöhanke ei toteudu, niin kaukolämpölaitteiston uusiminen. Märkätilamuutostöiden taloyhtiön osuuden kustnnuksiin varautuminen vuosittain talousarviossa. Kunnossapidon osalta noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 28.04.2033 |
| Tontin pinta-ala | 7659 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki asiakaspalvelu p. 0417308168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market Lamminpää n 0,75km, Lielahden monipuoliset palvelut 2,0-3,0 km ja Tesoman palvelut n 2,5 km |
|---|---|
| Koulut | Lamminpään koulu n 0, 5 km, Tesoman koulu n 2,3 km |
| Päiväkodit | Lamminpään päiväkoti n 1,3 km, Tohlopin päiväkoti 0,65 km, |
| Liikenneyhteydet | Tkl Pännisaarenkatu n 0,3 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään ja ostaja vastaa mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöinnistä ja omistajamerkinnän kustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osllistua yhtiökokoukseen, mutta omistusoikeuden rekisteröinti on vielä käsittelemättä MML:lla, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. |
|---|
