Tästä myyntiin ihanan valoisa saunallinen kolmio kehittyvästä Kuninkaantammesta.
Vuokratontti on tämän asunnon osalta lunastettu ja hoitovastike on hyvin maltillinen 5,00 eur/m2.
Asunto on lähes uudenveroisessa kunnossa; laminaatit ovat siistit ja seinät puhtaan valkoiset. Tupakeittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja siihen mahtuu isompikin ruokapöytä.
Oman saunan lämmössä rentoudut arjen askareista.
Asunto on heti vapaa.
Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21132028 |
| Osoite |
Kuninkaantammenkierto 12, 00430 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + kt + s + kh + lasit. parveke (Yj. 3h+kt+s) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
71,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
71,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/4 |
| Rakennusvuosi |
2018 |
| Käyttöönottovuosi |
2018 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
153 132,29 € |
| Velkaosuus |
168 767,71 € |
| Velaton hinta |
321 900 € |
| Neliöhinta |
4 502,10 €/m² |
| Hoitovastike |
357,50 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 413,16 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 770,66 €/kk |
| Muut maksut |
Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu, sisäänvedetty |
| Tietoliikenne |
DNA |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Verhokiskot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Pääomavastikevakuus
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon
kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston
alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön
hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3)
kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön
pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa
yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta
ja/tai korottamisesta. Asuinhuoneisto. Lunastusoikeus koskee autohalliosakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Asunto on ollut vuokrattuna, eikä myyjä vastaa kodinkoneiden toimivuudesta., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Metsätammi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Ainoa & Co Oy, PL 181, 01301 Vantaa, Tero Pitkänen/Emännöintitoimisto Aamu, puh. 09 615 07 333, palvelumestari@aamu.io. |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 35, Autohallipaikat osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
KPH ja keittiön kaappien tarkastukset (vauriotarkastukset sisältäen huoneistojen liesituulettimien tehon riittävyyden arvioimisen) 2021, kiinteistön huolto- ja korjaustarkastuskierros (hallituksen ja huollon suorittama) 2021, rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2021, rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2019 – 2021, autohalli 2018 – 2019, ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus (osa vuositarkastusta) 2018 – 2019, vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Eerika Consultint Oy) 2018 – 2019, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2018 – 2019. |
| Tulevat remontit |
Vuosikorjausten loppuunsaattaminen ja näiden jälkitarkastus, ilmanvaihdon ja lämmityksen järjestelmätasoiset tarkastukset, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2023 – 2024, takuunalaisten koneiden ja rakenteiden tarkastus 2023 – 2025, normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia 2023 – 2027. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
2846 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra |
16 999,20 € |
| Tontin vuokranantaja |
Suomen Osatontti Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
22.3.2064 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Myyrmäki ja Kaari. |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Hämeenlinnanväylä, bussi vierestä. |
