Huippusijainti Pyhäjärven läheisyydessä!
Lähes näköetäisyydellä on myös Laukontori sekä Sokoksen tavaratalo.
Asunto sijaitsee hissitalon 4:ssä kerroksessa ja on kulma-asunto, jonka ikkunat katselevat pohjoiseen ja länteen.
Porraskäytävään ja hissille on esteetön kulku.
Yhtiössä tehty putkistosaneeraus v.2017-2018, missä yhteydessä on taloyhtiön toimesta uusittu kylpyhuone sekä yhtiön laadukas saunaosasto, mikä on mainitsemisen arvoinen.
Matkan varrella on keittiön kaapistot uusittu; muuten asunto on lähes alkuperäisessä kunnossa.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20416944 |
|---|---|
| Osoite | Kuninkaankatu 44, 33200 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + vh + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 249 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 249 000 € |
| Neliöhinta | 3 458,33 €/m² |
| Hoitovastike | 252 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 252 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikkojen hinta määräytyy sijainnin ja varustuksen mukaan 25e – 60e/kk |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tilojen kuvaus | Asunnossa on 2 isoa vaatehuonetta |
| Tietoliikenne | Huoneistoissa on DNA:n kuituyhteys 100/10M |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Lunastusoikeus osakkailla | 30 päivää |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastus koskee vain autotalliosakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiökaapit uusittu joitakin vuosia sitten, ovet harmaat holvikaari-malliset MDF:ää, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Loiva harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Kuninkaankatu44 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sanna-Kaisa Pylvänäinen Säästäjänkuja 3 LT2, 33480 Tampere Capolino Oy |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 31, Autotalleja: 5 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2012 pihan nurmikkoalueen kunnostus 2014 uusittu ovipuhelimen ulkoyksikkö sekä maalattu saunan pukuhuone ja kkäytävä sekäulko-ovi 2015 julkisivun saumaus 2016-2017 putkistosaneerauksen suunnittelu 2017-2018 putkistosaneeraus: mm. KVV-putket, märkätilat, PILT, lämmönvaihdin sähköt huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka 2019 ulko-ovi uusittu ja sähköistetty + kulkutägit uusittu 2021 jätekatoksen maalaus 2022 uusi metalliaita + portti 2023 porttiautomatiikka + kulkuportti |
| Tulevat remontit | KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024: Seuraavan viisivuotisjakson aikana on tarkoitus uusia hissi ja alottaa julkisivuremontin suunnittelu. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2058 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki p. 041 730 8168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sokos/Prisma, Laukontori |
|---|---|
| Koulut | Keskusta |
| Liikenneyhteydet | Ratikka Hämeenkadulla |
