Koulukatu 37, Seinäjoki (Uppa)

78 000 € 57 m² 2h + k + kh + vh + p
Velaton hinta 78 000 €
Hoitovastike 208,05 €/kk
Asuinpinta-ala 57 m²
Huoneita 2
Kerros 3
Rakennusvuosi 1974
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Seinäjoki
Kaupunginosa Uppa

Heti vapaana tilava / avara kaksio kerrostalon ylimmästä 3/3 kerroksesta. Vaatehuoneessa hyvin säilytystilaa. Parveke on etelän suuntaan. Asunnon pintoja uusittu v. 2020 ja laminaatti uusittu -17. Pesuhuone alkuperäisessä kunnossa. Taloyhtiötä on laajasti remontoitu ja huollettu. Tulevan käyttövesiputkiremontin myötä sinulla olisi nyt hyvä mahdollisuus päästä valitsemaan haluamasi pintamateriaalit pesuhuoneeseen, joten nyt kannattaa olla asialla.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21958190
Osoite Koulukatu 37, 60100 Seinäjoki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kh + vh + p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 57 m²
Kokonaispinta-ala 57 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 57 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönottovuosi 1974
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 75 288,93 €
Velkaosuus 2 711,07 €
Velaton hinta 78 000 €
Neliöhinta 1 368,42 €/m²
Hoitovastike 208,05 €/kk
Rahoitusvastike 83,66 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 291,71 €/kk
Muut maksut Pesutupamaksu 3,50 euroa/kerta
Vesimaksu 28 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tehdyt remontit Huoneistoa on pintaremontoitu v. 2020 pesuhuonetta lukuunottamatta. Laminaatti on uusittu v.2017 edellisen omistajan toimesta.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), Tilava keittiö, mihin mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä. Keittiökaapiston ovet on maalattu ja vetimet uusittu -17. Myös jotain hyllyjä on uusittu., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Tilava olohuone mistä kulku parvekkeelle. Kattoon asennettu sisustuslevy.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Iso makuuhuone, minkä yhteydessä vaatehuone. Makuuhuoneen kattoon asennettu sisustuslevy.
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hiidenketo
Isännöitsijän yhteystiedot Kai-Mikael Hoyry / Retta Isännöinti Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki 010 228 1600
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Kerhohuone
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 12, Sähköpistokepaikkoja: 25, Autotalleja: 7, Autotallit ovat omina osakkeina osakasomistuksessa, autokatospaikat ovat hallintakirjoilla osakkaiden hallinnassa ja autopistokepaikat ovat taloyhtiön omistuksessa ja hallinnassa olevia paikkoja, joita se vuokraa taloissa kirjoilla oleville asukkaille autopaikkajonon mukaisessa järjestyksessä.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Rakennettu jätekatos -05, antenniverkko on saneerattu digikelpoiseksi -06, IV-Kanavat on nuohottu -08, Asennettu käyttöveteen BAUER -kemikaaliton vedenkäsittelyjärjestelmä -08. Parvekkeiden korjaus / maalaus -09, Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu -09. Urakoitsija Skaala Ikkuna ja Ovipalvelu Oy. Rappukäytävien patteritermostaatit uusittu -11. Urakoitsija Pohjanmaan Putki Oy. Asennettu lämmitykseen BAUER -kemikaaliton vedenkäsittelyjärjestelmä -11. Vaihdettu uusi ohjelmoitava yhteisantennivahvistin Televes Avanti 02/12. Lukot ja avaimet uusittu -12. Urakoitsija Flexim Security Oy. Rappukäytävien ulko-ovet ja ulkoiluvälinevarastojen ovet uusittu -12. Urakoitsija Stroitel Oy. Päätysokkelit ja etelänpuolen paneelit, ikkunapellit sekä ikkunapuitteet ja -karmit maalattu 07/14. Urakoitsija Woodfox Oy (1869562-1). Antenniverkkoon lisätty 10/16 Ylen HD- ja DNA:n Jouppilanvuoren lähettimen välittämät kanavat. WV-Kuivaus Oy 10.6.2015 laaditulla kartoituksella pesuhuoneissa todetut viat ja puutteet korjattu VV-Kuivaus Oy:n toimesta 01 – 07/17. Pihavaloja ja autokatoksen valoja ohjaava hämäräkytkin uusittu 08/18. Kylpyhuoneiden saneeraukset ja kosteusvaurioiden korjaukset -17 – 18 Vesikatteen ja kattokupujen uusiminen -19 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -20/-21 Salaoja-hulevesijärjestelmän uusiminen, aitojen uusiminen ja autopistokepaikkojen lisäys -21.
Tulevat remontit Yhtiön käyttövesiputkisto todettu erittäin heikkokuntoiseksi etenkin yleisten saunatilojen osalta. Yhtiön alkuperäinen käyttövesiputkisto on teknisen käyttöikänsä päässä ja hallitus on päättänyt syksyllä 2022 pyytää tarjoukset käyttövesiputkiston suunnittelusta ja suunnitelmat on kilpailutettu Inmeco Rakennuskonsulttien toimesta syksyn 2023 aikana. Saneerausta varten on pyydetty pankilta 450.000,00 euron lainatarjous. Ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt 10/2023 hyväksyä hallituksen esityksen käyttövesiputkiston saneerauksen toteuttamisesta, sekä pankin lainatarjouksen hyväksymisestä. Saneeraus aloitetaan alustavan arvion mukaan Joulukuun 2023-Tammikuun 2024 aikana. Saneerauskustannukset tullaan pääomittamaan saneerauksen valmistumisen jälkeen. Huoneistokohtaiset osuudet tulevat olemaan asuinhuoneistojen osalta noin 5 962,73 € – 13 975,16 € riippuen huoneiston koosta ja autotalliosakkeiden osalta noin 1677,02 €.
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, JV rakenne & Energian Joona Väärämäki on laatinut energiatodistuksen. Energiatodistus voimassa 25.2.2025
Tontin pinta-ala 5279 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupunki 06-416 2111 (vaihde)
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Uppa n. 200 m, S-Market Kivistö n. 800 m, Pääposti n. 1,7 km. Keskustan palvelut n. 1,5 km, Pääkirjasto n. 700 m, Y-Talo n. 2km.
Koulut Kivistön ala-aste n. 850 m, Marttilan ala-aste n. 1 km.
Päiväkodit Päiväkoti Suvikello n. 300 m.
Liikenneyhteydet Bussiyhteydet Koulukadun varrelta. Useampia pysäkkejä 250 m. sisällä. Juna-asema n. 1,5 km.

Jaakko Alasaari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, KiAT, kaupanvahvistaja Lapua, Seinäjoki +358452542628
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​