Asunto Oy Hakahovi sijaitsee hyvällä paikalla Seinäjoen keskustan välittömässä läheisyydessä. Aalto-keskuksen kirjasto- ja kulttuuripalvelut löytyvät läheltä, samoin Urheilupuisto ja Pajuluomanvarren lenkkipolut. Lähikauppa sijaitsee kadunylityksen päässä, rautatieasemalle kävelet muutamassa minuutissa.
Siisti ensimmäisen kerroksen (yhdet raput) kolmio, joka remontoitu lattiasta kattoon vuonna 2017. Lattiat, seinät ja katot on uusittu. Samoin kaapistot ja kodinkoneet. Pesuhuone saneerattu, remontin yhteydessä rakennettu asuntokohtainen sauna. Kaksi reilua makuuhuonetta, olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen taloyhtiö. Suurista remonteista tehtynä mm. käyttövesiremontti, viemärisaneeraus ja ikkunoiden uusiminen.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, vuokra 978 € / kk.
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21677068 |
| Osoite |
Ruukintie 27, 60100 Seinäjoki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + ph + s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
82 m² |
| Kokonaispinta-ala |
82 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
1/4 |
| Rakennusvuosi |
1964 |
| Käyttöönottovuosi |
1964 |
| Vapautuminen |
Asunto on vuokrattu. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
152 031,25 € |
| Velkaosuus |
6 968,75 € |
| Velaton hinta |
159 000 € |
| Neliöhinta |
1 939,02 €/m² |
| Hoitovastike |
311,60 €/kk |
| Rahoitusvastike |
192,70 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
504,30 €/kk |
| Muut maksut |
Saunamaksu 2 € / kerta. Pesutupamaksu 3 € / kerta. Vesi kylmä 5,50 €/m³ ja lämmin 14 €/m³.
Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkön oman sopimuksen mukaan.
Hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa päättää enintään kahden kuukauden
ylimääräisen yhtiövastikkeen perimisestä, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin
vaatii. Lisäksi hallituksella on valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso uudelleen, mikäli korkotasossa tapahtuu sitä edellyttäviä muutoksia. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tehdyt remontit |
Asunto kokonaisvaltaisesti saneerattu vuonna 2017. Lattia, katot, seinät, kaapistot ja kodinkoneet uusittu. Pesuhuoneen saneeraamisen yhteydessä lisätty asuntoon sauna. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, integroitu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Aula |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hakahovi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Seinäjoki
Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki
Ulla Paski 010 228 1600 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 22, Autotalleja: 6, Autopistokepaikat vuokrataan yhtiöltä jonotusperiaatteella. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2024: valvontakameroiden asennus A- ja B-rapun sisäänkäynti
2021: iv-kanavien puhdistus, rakoventtiilien suodatinten vaihto, pihakaivojen lisäys, sulanapitokaapeli asennettu
2019: olohuoneiden ikkunoiden uusiminen, porraskäytävien lattioiden uusiminen, kattosaneeraus
2017: ikkunapeltien tarkistukset ja tarvittavat korjaukset
2016: porraskäytävien seinäpintojen maalaaminen, käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden saneeraus (sukitus/pinnoitus)
2015: lämmönsiirtimen uusiminen, salaojien uusiminen ja sadevesiviemäröintien asentaminen sekä patolevy ja routaeristys
2012: ilmanvaihdon nuohous, lukostojen uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys
2008: ikkunoiden uusiminen
2005: parvekkeiden ovien uusiminen
2003: jätekatos
2000: ikkunoiden uusiminen
|
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2024 – 2028:
- salaojien tarkastus/huuhtelu 2024
- palovaroittimien uusiminen 2024 – 2025
- huoneisto-ovien uusiminen/korjaus 2024 – 2025, kustannusarvio 2024
- taloyhtiösaunan saneeraus 2025 – 2028
- patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö 2026 – 2028
- sähköauton lataamiseen valmistautuminen 2027
- kiinteistön sähköjärjestelmän uusiminen ml. valokuitu 2027
- asfaltin korjaus 2027
- osakashallinnassa olevien pesuhuoneiden omaehtoisia saneerauksia, näiden yhteydessä myös valurautaiset kaivot uusitaan ja bitumieriste poistetaan 2027
- julkisivujen ja parvekkeiden maalaus 2027
- energiatodistuksen uusiminen 2028 |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
2777 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market 300 m. |
| Koulut |
Marttila 1 km. |
| Päiväkodit |
Trio 500 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöintiä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamista. Tämän kustannuksista vastaa ostaja.
Jälkikäteen rakennetun saunan korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuneista kustannuksista ja vahingoista vastaa osakkeenomistaja. |
