Uudenveroinen saunallinen kaksio Pohjasta v. 2022 valmistuneen kerrostalon 3/4 kerroksesta. Iso lasitettu parveke puistosuuntauksella. Huoneisto vapautuu 1.1.2025. Talo on maalämmössä ja asumisviihtyvyyttä luo se, että kesäaikaan asunnon lattiassa on viilennys. Tähän asuntoon pääset kiinni pienellä pääomalla. Turvallisuuden tunnetta luo kameralla varustettu ovipuhelin. Autokatospaikka mahd. ostaa erillisillä osakkeilla hintaan 6 000€. Tästä ei kerrostaloasuminen enää parane. Soita ja sovi esittely.
Esittely
Su 8.12.2024 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Jaakko Alasaari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, KiAT, kaupanvahvistaja Lapua, Seinäjoki +358452542628Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20309799 |
|---|---|
| Osoite | Louhenkatu 6, 60120 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s (yhtiöjärjestyksessä mainittu 3h+k+s on virheellinen tieto) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna irtisanomisaika 6 kk vuokranantajalla |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 35 709,71 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 153 290,29 € |
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Neliöhinta | 3 896,91 €/m² |
| Hoitovastike | 179,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 658,92 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 844,77 €/kk |
| Muu vastike | 6,45 €/kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 4,99€/m3 ja lämmin vesi 11€/m3. Vesimaksuennakko kerätään 20€/hlö. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattiassa vinyyli, seinät ja katto valkoiseksi maalattu. Eteisessä liukuovikaappi. Kameralla varustettu ovipuhelinjärjestelmä. |
| Tietoliikenne | Elisa on palveluntarjoaja. Huoneistoon tulee laajakaistayhteys perusnopeudella. Mikäli osakas haluaa nopeamman yhteyden, niin hän maksaa itse nopeuden korotuksesta. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Avokeittiö. Katto valkoiseksi maalattu. Työtaso 40 mm. korkeapainelaminaatti. Grammin kodinkoneet. Tilavaraus mikrolle. , astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Sauna läpinäkyvällä lasiovella varustettuna. Lämpökäsiteltyä haapaa seinillä ja katoissa sekä lauteissa. Saunassa lattiakaivo. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Olohuone avoin keittiöön nähden. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Tilava makuuhuone. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone liukuovella varustettuna. Katto valkoiseksi maalattu. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Konesaumattu pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Seinäjoen Louhenhovi 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti / Kirsi Hasunen Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki p. 010 228 1600 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 9, Sähköpistokepaikkoja: 11, Autotalleja: 2 |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Rakennus valmistunut v. 2022. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 17.5.2031 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 4344 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki 06-416 2111(vaihde) |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Päivölän Citymarket, Minimani, Lidl n. 1 kilometrin etäisyydellä. Keskustan palvelut n. 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste n. 500 m. |
| Päiväkodit | N. 500 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Maalämpötekniikan kautta lattiaviilennys asunnoissa kesäaikana. |
|---|
