Annalassa vehreällä ja keskeisellä paikalla on nyt tarjolla vuokrattu tilava, siisti peruskuntoinen yksiö, jossa on mukava seinällä erotettu alkovi oleskelutilaa jakamassa. Keittokomerossa on ikkuna ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on suojaisa näkymä eikä toista taloa vastassa. Omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön pihapiiri on todella viihtyisä, yhtiö on hyvin hoidettu ja remontteja tehty ajallaan tarpeen mukaan. Asunto sijaitsee 1. asuinkerroksessa, mutta ei maan tasalla. Lähikauppa on ihan vieressä ja bussipysäkit lähellä. Mainio vaihtoehto sijoittajalle, vuokralainen valmiina.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21105796 |
|---|---|
| Osoite | Kolunkatu 4, 33710 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk + kph + alkovi + lasit.p |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 34 m² |
| Kokonaispinta-ala | 34 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä 1.9.2025 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 77 891,79 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 108,21 € |
| Velaton hinta | 79 000 € |
| Neliöhinta | 2 323,53 €/m² |
| Hoitovastike | 218,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 21,41 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 239,61 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (muovi, osalaatoitus), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), alkovi lattia laminaatti, seinät maalattu |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Juvanpelto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oy Tampere, Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere, 0207488247, Marko Nykänen, marko.nykanen@kiinteistotahkola .fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C, antennijärjestelmän palveluntarjoaja Elisa Oyj, internetyhteyden palveluntarjoaja Elisa Saunalahti |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 45 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2006 julkisivujen maalauskunnostus, 2011 paikoitusalueen kunnostus (asfaltointi, lämmityspistokerasioiden ja valaistuksen uusinta), 2012 kuivaushuoneiden puhaltimet 2 kpl, 2013 keinujen istuinosien uusinta, 2014 puisten ulko-ovien ja kattopinnoitteiden uusiminen, 2014 yleisten saunaosastojen kunnostaminen, 2018 julkisivujen maalauskunnostus, 2020 kylmiön kylmäkoneiston korjaus ja kylmäaineiden vaihto EU-säännösten mukaiseksi, 2020 IV-puhdistus, mittaus ja säätötyö, 2020 sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen 8-9/2020, tasapainotus tehty talvella 2020-2021, 2020 lämmönsiirrin uusittu, 2022 pihan kunnostustyöt aloitettu 2021, jätekatoksen uusiminen, 2023 kellarikerroksen käyttövesiputkien uusinta |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Annala 0,2 km |
|---|---|
| Koulut | Annalan koulu 0,5 km |
| Päiväkodit | Annalan päiväkoti vieressä |
| Liikenneyhteydet | Tkl Annalankatu ja Juvankatu 0,2 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus puerttaviin materiaaleihin. Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt, jotka saatavilla välittäjältä. Järjestyssäännöissä mm. maininta, että tupakointi huoneistoparvekkeilla on kielletty. Yhtiöjärjestys 17§ osakkaan kunnossapito- ja korjausvastuu. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike. |
|---|
