Laadukasta asumista kaipaavalle on hieno ja avara kolmio tarjolla suositulla Malskin alueella. Asunto on hyvin pidetty ja muuttovalmis. Viihtyisän ja rauhallisen Kolkankadun puolelle on lasitettu parveke ja vehreälle sisäpihalle pääset kulkemaan oman terassipihan kautta. Sisäpihalla on mm. lasten leikkikenttä. Tällaisia kohteita on harvoin tarjolla!
Oma tontti ja uudehko talo pitävät hoitovastikkeen maltillisena. Talon yhteydessä on myös Mallasparkki Oy:n hallinnoima autohalli ja asunnon myynnin yhteydessä sinulla on mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka. Toisellekin autolle löytynee parkkihallista myös paikka.
Entinen Mallasjuomien tehdasalue rakennettiin asuinalueeksi ja mittava projekti on nyt valmis. Asut ihan ytimessä, rauhallisella alueella. Kaikki tärkeät palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21059032 |
| Osoite |
Kolkankatu 23, 15140 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + avokeittiö + kph/wc + s + eril. wc + lasit.p + terassi (yj:ssä 3h+k+s) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
87,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
87,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/4 |
| Rakennusvuosi |
2007 |
| Käyttöönottovuosi |
2007 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
274 000 € |
| Velaton hinta |
274 000 € |
| Neliöhinta |
3 131,43 €/m² |
| Hoitovastike |
376,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
376,25 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko (hlö/kk) on 17 euroa
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Hallituksella on valtuudet kerätä 1 kk hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
|
| Vesimaksu |
17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Koillinen |
| Tilojen kuvaus |
Eteisen yhteydessä 2 Kirena peilillstä liukuovikaapistoa. Suurempi liukuovi kaapisto on todella tilava. Tarvittaessa voi muuttaa vaatehuoneeksi. Ovisummerin 2-suuntainen ovipuhelinyhteys eteisessä.
|
| Tietoliikenne |
DNA taloyhtiönetti |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Todella hyvinpidetty ja muuttovalmis asunto |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), Avokeittiö olohuoneen ja parvekkeen yhteydessä, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, seinät ja katto kuusipaneli, Lauteet tervaleppä |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Terassi |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Seinät maalattu valkoiseksi |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Koko asunnon kattava tammilautaparketti |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Maalattu valkoiseksi |
| Kattotyyppi |
Pulpetti |
| Katon kuvaus |
Saumattu pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As Oy Lahden Siivon Siipi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Lahden Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijä Lassi Laitinen
050-5001 251, lassi.laitinen@lit.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 23, Sähköauton latauslaitteen asennusvalmius, puolilämmin autohalli, sisäänajo Kolkankadulta |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Huoneistossa tehdyt huoltotoimenpiteet:
Sälekaihdinten asentaminen parvekkeelle 2012
Kylpyhuoneen, WC:n ja keittiön silikonit uusittu 2022.
Taloyhtiössä tehdyt huoltotoimenpiteet:
Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous 2016 ja 2022
10-vuotisremontit 2017
LVI-remontteja ja hissiremontti 2018
Sähköautolatausvalmius (Mallasparkki Oy) 2022
Yhteispiha-alueen pihatyöt (Mallasparkki) 2023
terassin puuosien huoltomaalaus 2023
Vesivahinkokorjauksia 2024 A-rapussa
|
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 4.2.2030 saakka |
| Tontin pinta-ala |
1032 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Lahden kaupunki Rakennusvalvonta |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Syke – Prisma 400m
Uusi CM avataan syksyllä 2025, 500m
Sote keskus,/ kaupungin sairaala 1,4 km
Lahden kaupungin kirjasto 1 km |
| Koulut |
Lahden Lyseo 400m
Lahden yhteiskoulu 400m
Salpausselän peruskoulu 1,5km |
| Päiväkodit |
Humpulan päiväkoti 1 km |
| Liikenneyhteydet |
Lahden Kauppatori 800 m.
Lahden Matkakeskus 1,5 km (juna- ja linja-autoyhteydet). |
