Hyväpohjainen ja muuttovalmis yksiö vuonna 2016 linjasaneeratun yhtiön kolmannessa kerroksessa.
Pohjaratkaisu on neliöihinsä nähden erittäin tehokas, olohuone on tilava ja sen yhteydessä on hyvänkokoinen alkovi. Keittokomerossa on tilaa pienelle ruokapöydälle ja sen yhteydessä on parveke metsäisin takapihanäkymin. Kylpyhuoneeseenkaan ei ole saatu hukkaneliöitä mahtumaan, mutta omalle pyykinpesukoneelle on tilaa. Eteisessä on kaapisto sekä hyvänkokoinen vaatehuone. Lisäksi huoneistolle kuuluu kellarikomero sisääntulokerroksessa.
Taloyhtiössä on tehty hyvin remontteja, perinteisen linjasaneerauksen yhteydessä porraskäytäviin asennettiin hissit ja julkisivujen maalaus sekä ikkunoiden uusiminen tehtiin vuonna 2005. Suurempia remontteja ei ole lähivuosille tiedossa, merkittävin korjaustarve on vesikaton huopakatteiden uusiminen, joka on arvioitu tehtäväksi vuonna 2028.
Asunnon sijainti on mukavan rauhallinen, Kivihaassa ei muutenkaan ole paljoa liikennettä, minkä lisäksi asunnon parveke ja ikkunat ovat takapihalta alkavaan metsikköön.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21930185 |
|---|---|
| Osoite | Kivihaantie 1, 00310 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk + alk + p |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 34,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan/2 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 178 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 178 000 € |
| Neliöhinta | 5 159,42 €/m² |
| Hoitovastike | 188,03 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 188,03 €/kk |
| Muut maksut | Autotalli 78,00 €/kk. Pesutupa 3,00 €/tunti. Hallituksella valtuudet kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta rahoitustilanteen niin vaatiessa |
| Vesimaksu | 27 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | DNA 25M/10M |
| Tehdyt remontit | Keittiö ja pinnat uusittu vuonna 2016 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu, betoni |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Siporex |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto. |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kivihaantie 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tytti Tammi, Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy, Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki, puh. (09) 477 4150, sposti tytti.tammi@itkonen.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 20, Piha-autopaikkoja: 6 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Sokkelin ja pihamuurin maalaus 2019-2020, pesulan koneiden uusinta sekä vesikaton peltiosien maalaus 2018-2019, LVIS-peruskorjaus perinteisellä menetelmällä, kellaritilojen, porrashuoneiden ja autotallien kunnostus, hissien asentaminen sekä lukituksen uusiminen 2016-2017, tonttiviemärin uusinta 2009, ikkunat, parvekeovet ja ikkunavälilevytykset uusittiin, julkisivut maalattiin ja eteläpäätyyn tehtiin lämpörappaus 2005, antenniverkoston kunnostus tähtiverkoksi ja liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon 2002 sekä muita pienempiä korjauksia, kysy lisää välittäjältä |
| Tulevat remontit | Sadevesiputkien ja kaivojen kunnostus tai uusinta kadun puoleisella pihalla kuntotutkimuksen jälkeen 2025-2026, vesikaton kermi-/huopakatteiden uusinta 2028, muutoin pienempiä huolto- ja ylläpitokorjauksia, kysy lisää välittäjältä |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3435 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 24 553,30 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2025 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähimmät ruokakaupat ovat Etelä-Haagassa, Mall of Tripla 2,3 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Palvelulinja 31 pysäkki talon edustalla, linja-autopysäkki Hakamäentiellä (57, 59, 63) alle 300 m ja Hämeenlinnanväylällä (useita 400-sarjan linjoja) noin 300 m. Huopalahden ja Ilmalan juna-asemat noin 1,3 km |
