Suositulta Kitinojan asuinalueelta tarjolla 1950-luvulla rakennettu ja 70-luvun puolivälissä laajennettu hyvässä ryhdissä oleva omakotitalo reilunkokoisella 3800 m2 tilalla. Tilalla iso ulkorakennus, missä reilusti varastotilaa ja tarvittaessa työtiloja. Taloon on tehty kuntokartoitus v. 2024 aikana. Talo vapautuu heti. Soita ja sovi esittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21412258 |
|---|---|
| Osoite | Kitinojantie 352, 61470 Kitinoja |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + psh + s + 2xwc + pannuhuone + varastotiloja kellarissa |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 84 m² |
| Kokonaispinta-ala | 168 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 84m2 kerrosala on 140 m2. Kellarin pinta-ala 28m2, joten kokonaispinta-ala on 168m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 115 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 115 000 € |
| Muut maksut | Puhtaanapitokustannukset, eli 240 l jäteastia joka tyhjennetään kerran kuukaudessa maksaa 12,62 euroa puhtaanapito / jätemaksu koostuu tyhjennysmaksusta 8,87 euroa ja ekomaksusta joka on 3,75 euroa. Munkkilan Vesiosuuskunnan vesimaksu on 1,70 euroa/m3/kk ja jätevesimaksu 2,90 euroa/m3/kk. Vuosikulutusarvio 106m3. |
| Kiinteistövero | 210,54 euroa |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 40 €/kk |
| Puhtaanapito | 12,62 €/kk |
| Lämmityksen kulutus (vuosi) | N. 2500 l / v. (3 hlö.) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Keskeneräinen toimistohuone, josta on ajateltu tehdä pesuhuone. Eteisen lattiassa laminaatti, seinät maalattu ja katto valkoiseksi maalattu puukatto. Tuulikaapissa muovimatto, seinät ja katto maalattu. |
| Tehdyt remontit | Yläkerta rakennettu -74 ja laajennusosa jossa toimistohuone sekä eteistila -75. Vesikatto uusittu -95, ulkovuoraus sekä eristeet uusittu ja lisäeristetty -90 luvun loppupuolella samalla myös keittiön alapohjan eristeet uusittu, rännit uusittu -23. |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kiinteistöstä on tehty kuntokartoitusraportti, joka on saatavana välittäjältä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | öljy, vesikiertoinen patterilämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto |
| Vesihuollon kuvaus | Vesiosuuskunta |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesi- ja viemäriliittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiössä valkoiseksi maalattu levykatto. Mikroaaltouunille tilavaraus., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (laatta, muovi), ala- ja yläkerrassa wc. Alakerran wc:n lattiassa laatta ja yläkerrassa muovimatto, alakerrassa seinillä kaakelit / tapetti ja yläkerrassa muovitapetti. Yäkerran wc:n katto maalattu. Molemmissa wc-tiloissa allaskaappi. Alakerran wc:n katossa sisustuslevy. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Tilava sauna, joka sijaitsee kellarissa. Katossa puupaneeli. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (puu), lattiat (parketti), Olohuoneen katossa puunsävyinen sisustuslevy. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (muovi), Kaikissa makuuhuoneissa muovimatto, seinät maalattu ja yläkerran huoneiden katto maalattu sekä alakerran makuuhuoneen katossa sisustuslevy. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarissa säilytystilaa. Ulkorakennuksessa paljon säilytystilaa. Ulkorakennuksessa oleva irtaimisto voi omistajan puolesta jäädä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Profiilipeltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 743-441-3-70 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,38 ha |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | N. puolet kiinteistön pinta-alasta on metsikköä. |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki 06-416 2111 (vaihde) |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Talousrakennus. Talousrakennus valmistunut rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 31.12.1960. Talousrakennuksessa pieni autotalli ja muuten lähinnä varastotiloja. Pihalla myös huvimaja. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lidl n. 12,5 km, Idepark n.13 km, Postin toimipiste n. 13 km, Seinäjoen Pääkirjasto Apila n.13,5 km, Y-Talo n. 15 km, Seinäjoen keskustan palvelut n. 13 km ja Ylistaron keskustan palvelut n. 17,5 km. |
|---|---|
| Koulut | Halkosaaren ala-aste n. 3 km, Ylistaron ylä-aste n. 18 km, Lyseo 13,5 km, SYK n. 15 km. lukio n. 13,8 km. |
| Päiväkodit | Päiväkoti Satulinna n. 3 km |
| Liikenneyhteydet | Paikallisbussiliikenne Kitinojantien varrelta. Lähin pysäkki n. 500 m. |
| Ajo-ohjeet | Ylistarontieltä käänny Kitinojantielle aja Kitinojantietä n. 3,5 km ja sitten talo on tien vasemmalla puolella. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ostaja on tietoinen, että valtiolla on etuosto-oikeus kiinteistön kaupassa, jos kiinteistön hankkiminen on tarpeen maanpuolustuksen, rajavalvonnan tai rajaturvallisuuden varmistamiseksi taikka alueellisen koskemattomuuden valvonnan ja turvaamisen takia. Yläkertaan on rakennettu jälkikäteen -70 luvun puolivälissä 2 huonetta ja wc. Rakennuslupaa ei ole aikanaan haettu kyseiselle toimenpiteelle. Myyjä hoitaa asianmukaisen jälkiluvituksen sekä kaikki muut mahdolliset toimenpiteet luvan saamiseksi omalla kustannuksellaan. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
