Seinäjoen Ydinkeskustasta kauttaaltaan remontoitu 1 kerroksen kolmio, joka sopii joko omaksi asunnoksi tai sijoitusasunnoksi. Hyvin säilytystilaa vaatehuoneen myötä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, missä esim. putkiremontti tehty, ikkunat ja vesikate uusittu, salaojat uusittu jne. Tyylikkäästi ja laadukkain materiaalein remontoitu muuttovalmis kaupunkikoti. Soita, niin mennään yhdessä katsomaan.
Esittely
Su 24.11.2024 klo 16.30 – 17.00
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20395762 |
| Osoite |
Kauppakatu 19, 60100 Seinäjoki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
64,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
64,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1962 |
| Käyttöönottovuosi |
1962 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
95 000 € |
| Velaton hinta |
95 000 € |
| Neliöhinta |
1 472,87 €/m² |
| Hoitovastike |
264,45 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
264,45 €/kk |
| Muut maksut |
Pesutupamaksu maksetaan kolikkorahastimeen. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
27 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tilojen kuvaus |
Eteisen seinät ja katto maalattu, lattiassa vinyylilaminaatti -21 pintaremontoitu. |
| Tehdyt remontit |
Huoneisto pintaremontoitu kauttaaltaan -20 luvun alussa. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Kaikki kattovalasimet sopimuksen mukaan. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Huoneisto on erinomaisessa kunnossa. Huoneisto on kauttaaltaan pintaremontoitu -20 luvun alussa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu, betoni |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Pelti |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (vinyyli), Keittiö remontoitu kokonaisvaltaisesti -21. Muutostyöstä on ilmoitettu taloyhtiölle., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Tilava olohuone. Olohuone pintaremontoitu -21 harmonisesti ajan hampaan kestävin vaalein sävyin. Lattiaan asennettu muovimaton päälle kulutusta kestävä vinyylilaminaatti, jossa integroitu askeläänieriste. Olohuoneen katto maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Makuuhuoneet pintaremontoitu -21. Toisen isomman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone sekä peililiukuovikaapisto. Toisessa makuuhuoneessa peililiukuovikaapisto. Seinät ja katto maalattu sekä lattiaan asennettu muovimaton päälle vinyylilaminaatti, integroidulla askeläänieristeellä. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate / peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Seinäjoen Kauppakatu 19 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti, Birgit Teivaanmäki
Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki
p. 010 228 1600 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 12, Sähköpistokepaikkoja: 8, 12 autokatospaikkaa osakashallinnassa osakkeilla ja 8 pistokepaikkaa yhtiön hallinnassa (jonotusperiaate). |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, vinttikomero, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
1987: Etuikkunat. 1990: Perussäätö + linjasäätöventtiilit + huoneistokohtaiset termostaattiventtiilit. 1991: Vesikalusteet. 1993: Käyttövesijohdot. 1994: Kaukolämpölaitteisto. 2001: A-portaan sisäänkäyntimuutos sisäpihalle/vanhan sisäänkäynnin poisto sekä liiketilojen yhdistäminen. 2003: Autokatos pihaan (8ap osakkeina). 2007: Antenniverkon digisaneeraus Qam-järjestelmäksi. 2009: Porraskäytävien korjaus/huoltomaalaus. 2011: Salaojat, pohjaviemäri ja perusmuuri sekä kellarikerroksen kosteusvauriokorjaus. 2012: Asuinhuoneiden ikkunat ja parvekeovet, liikehuoneiden ikkunat ja ovet sekä B rapun ulko-ovi. 2013: Pesuhuoneet EP-Rakennuskuivaus Oy:n raportin pohjalta märät pesuhuoneet 12kpl korjattu. 2013-2014: Liikehuoneistojen ilmanvaihto. 2013: Kellarikerroksen lattiat, vesirännit ja syöksyt. 2015: Autokatoksen sadevesijärjestelmän muutostyö ja hulevesien ohjaus. 2016: Parvekekaiteiden maalaus, julkisivukorjauksia. 2017: Viemäreiden pinnoitus. 2018: Liikehuoneistojen ilmanvaihto. 2019: Huopakate uusittu. 2020: Poistoilmakone poistettu B-rappu, katolle asennettu uusi huippuimuri. 2021: Sisäpihan valot uusittu. |
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2024. |
| Tontin pinta-ala |
1341 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Seinäjoen kaupunki 06-416 2111 (vaihde) |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Megakeskus n. 500 m. Pääposti Megakeskuksen yhteydessä. Kirjasto n. 500 m, Y-Talo n. 3 km. |
| Koulut |
Marttilan ala-aste n. 200 m, yläaste (Lyseo) n. 500 m. Lukio n. 1 km. |
| Päiväkodit |
Marttilan pvk. n. 500 m |
| Liikenneyhteydet |
Juna- ja linja-autoasemalle n. 600 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Liiketilan L2 omistaja asetettu konkurssiin 13.4.2021. Konkurssioikeudellisesti taloyhtiön asema on hyvä. Taloyhtiö on palkannut edunvalvojan hoitamaan taloyhtiön etua. 15 § KUNNOSSAPITOVASTUU
Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön
rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä
ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen
perusratkaisuista (esim. LVIS-ratkaisut kuten huoneistokohtainen
jäähdytys, huoneistoon asennettu takka ja/tai
huoneistoparvekkeille tai -terasseille tehdyt rakenteet kuten
parvekelasit jne.), vastaa niiden aiheuttamista hoito-,
ylläpito- (esim. takan nuohous), kunnostus- ja
perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista
aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä
osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön
muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle
aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen
suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa
kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan
korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon
yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. |
| Ajo-ohjeet |
Vapaudentie —> Kauppakatu —> toinen kerrostalo vasemmalla puolella tietä Porvarinkadun ja Kauppakadun kulmassa. |
