Toisen kerroksen valoisa kaupunkikoti viihtyisässä pienkerrostalossa Pohjassa, palveluiden ja Seinäjoen keskustan tuntumassa. Koulu ja päiväkoti sijaisevat puolen kilometrin etäisyydellä, keskustaan ja Päivökan kauppakeskukseen matkaa kilometrin verran. Sujuvat kulkuyhteydet valtaväylille.
Vaaleasävyinen läpitalon huoneisto, joka varustettu länsisuuntaisella lasitetulla parvekkeelle. Olohuone ja keittiö yhdistetty avaraksi yhtenäiseksi tilaksi. Asunnon makuuhuoneet on sijoitettu talon itäpuolelle. Oma sauna, pesuhuoneessa tilaa pesutornille. Kesähelteillä kodin viilentää ilmalämpöpumppu.
Kaukolämmitteinen omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka sekä talousrakennukseen sijoitettu varasto. Taloyhtiössä ei suunnitteilla olevia merkittäviä kunnossapito- tai korjaustoimia tuleville vuosille.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Ensiesittely
Ma 23.9.2024 klo 19.10 – 19.40
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21565778 |
|---|---|
| Osoite | Kalervonsola 1, 60120 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 115 281,77 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 103 718,23 € |
| Velaton hinta | 219 000 € |
| Neliöhinta | 3 128,57 €/m² |
| Hoitovastike | 255,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 113 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 368,50 €/kk |
| Muut maksut | Vesi 5,85 € / m³ kylmä ja 12,90 € / m³ lämmin. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaisesti. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu asennettu 2021. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Seinäjoen Asemanhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistöpalvelu Seinänaapurit Oy Jussi Harjunpää Kauppaneliö 13 LH 2, 60120 Seinäjoki 010 524 4441 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8, Piha-autopaikkoja: 4, Autokatospaikka per asunto. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023: lattialämmityksen kiertovesipumpun vaihto 2021: IV-puhdistus ja säätö 2020: vesipostin asennus, valaisimien uusiminen varastoon ja autokatokseen sekä yleisiin tiloihin 2019: lämmityksen säätö, sähkövarmennustarkastus, ulkovalaisimien uusimista tarvittavilta osin 2015: piha-alueen asfaltointi |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavalla viidelle vuodelle: - ovipuhelinjärjestelmän korjaus 2024 - sähköauton latauskapasiteetin selvitys 2024 - salaojien huuhtelu ja kuvaus - kivijalan rappaus - parvekelasien huolto - sadevesijärjestelmän puhdistus huoltoyhtiön toimesta Normaaleja huoltotaulukon mukaisia kunnossapito- ja huoltotöitä. |
| Energialuokka | Energiatodistuksen voimassaoloaika on umpeutunut kesäkuussa 2024. Taloyhtiö teettää uuden todistuksen. |
| Tontin pinta-ala | 2275 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Seinäjoen keskusta n. 1 km. Päivölän kauppakeskus n. 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Pohja n. 500 m. |
| Päiväkodit | Pohja n. 500 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröimistä ja osakekirjan mitätöimistä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Tämän kustannuksista vastaa ostaja. Yhtiössä on tallentava kameravalvonta piha-alueella. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.4.2019 on tehty periaatepäätös sähköautojen latauspisteiden asentamisesta tietyin ehdoin. Taloyhtiöllä ei ole rakennusvirhe- tai suorituskyvyttömyysvakuutusta. |
|---|
