Ylimmässä kuudenessa kerroksessa! Taloyhtiö on omalla tontilla, huoneistoon ei kohdistu yhtiölainaosuutta , hoitovastike 334 euroa / kuukausi. Hissillä autohalliin jossa on vapaita paikkoja. Paikat myydään osakkeina. Kaunis , valoisa ja rauhallinen asunto. Huoneisto on erinomaisessa kunnossa ja pohjaratkaisu taipuu varmasti arjen haasteisiin.
Tervetuloa näyttöön !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21690979 |
|---|---|
| Osoite | Kahvipavunkuja 2, 00990 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + kt + s + parveke (yj : 4h + t + s) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 389 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 389 000 € |
| Neliöhinta | 4 658,68 €/m² |
| Hoitovastike | 334 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 334 €/kk |
| Muut maksut | Vesivastike kuukausittain 20 e / henkilö |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (parketti, laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti, laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti, laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kahvitauko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ainoa&Co Oy PL 181 01301 Vantaa Puhelin: 09-61507333 palvelumestari@aamu.io |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, taloyhtiölaajakaista 10M. Taloyhtiö on savuton. Tämä huoneisto on ollut vuokrauskäytössä. Myyjä ei ole asunnut huoneistossa. Jätehuoneen poistoilmakanavan uudelleen rakentaminen takuutyönä (tämä tehty vuonna 2022) Yhtiön lainoihin päättymispäivä + korko. Lisätietoa yhtiöstä: Yhtiö kuuluu osapuolena 25.4.2016 allekirjoitettuun hallinnanjakosopimukseen (Asunto Oy Helsingin Bertta Pauliginkatu, Helsingin Arabica, Helsingin Kahvipavunkuja 4, Helsingin Iltakahvi, Helsingin Kahvitauko, Helsingin Barista), jossa sovitaan kiinteistön 91-54-99-9 hallinnanjaosta ja sillä sijaitsevien rakennusten ja piha-aleen huolto-, kunnossapito-, korjaustoimenpiteiden kustannustenjaosta. Tontin nro 9 kokonaispinta-ala on 13189 m2 Asunto oy Helsingin Kahvitauon yksinomainen hallinta-alue on 1868 m2. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 51, Osakkeina, myydään erikseen. Yhtiön hallinnassa on 3 paikkaa- vuorottaispysäköintipaikkoja Moottoripyöräpaikka 2 kp Lunastusoikeus autohallissa auto – ja moottoripyöräpaikoissa |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | YIT:n tekemiä vuositarkastuskorjauksia, Eerika Consulting Oy on tehnyt vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen. 2020 2022 Autohallien oviin (2kpl) asennettu sähkölukot ja hätälaukaisupainikkeet seinään. Koodilukkojen asentaminen autohallista rappukäytäviin johtaviin oviin. Latausinfran rakentaminen autohalliin |
| Tulevat remontit | Vuosille 2024-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019 Porraskäytävien huoltomaalaus Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö Tämä hallituksen selvitys perustuu seuraaviin tutkimuksiin ja asiakirjoihin: Tutkimus Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Toimenpide Rakennuttajan vastuulle kuuluvat takuukorjaukset Jätehuoneen poistoilmakanavan uudelleen rakentaminen takuutyönä Kiinteistön kuntoarvio |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1868 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki +358 9 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Columbus palveluineen noin 200 metriä. Terveysasema |
|---|---|
| Koulut | Aurinkolahden peruskoulu, Vuosaaren peruskoulu, Vuosaaren lukio |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja Aurinkolahdessa ja Vuosaaressa |
| Liikenneyhteydet | Bussit ja metroasema noin 200 metriä |
