Järvensivuntie 4b, Tampere (Järvensivu)

1 290 000 € 191 m² 6h + k + saunaos + kph + khh + 3vh + 3wc + 2p + terassi
Myyntihinta 1 290 000 €
Asuinpinta-ala 191 m²
Huoneita 6
Rakennusvuosi 2012
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Järvensivu

Upea Lammi Kivitalo omalla 610 m2:n tontilla aivan keskustan kupeessa.
Talossa jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu ja laadukkaasti toteutettu.
191/300 m2:n tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen niin, että joka kerroksessa on myös parveke tai terassi.
Lämmitys on toteutettu ilmavesilämpöpumpulla, kahdella takalla sekä aurinkopaneeleilla kokonaissähkönkulutuksen ollessa vain 18 000 kWh vuodessa.
Pihapiirissä on myös talousrakennus, jossa lämmin harraste-/varastohuone ja ovellinen autokatos kahdelle autolle. Tonttia kiertää massiivinen kivi-/puuaita.

Soita ja kysy lisää ja varaa itsellesi sopiva aika tulla tutustumaan tähän kokonaisuuteen!
Riitta Veija 040 5757 549

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21528046
Osoite Järvensivuntie 4b, 33100 Tampere
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 6h + k + saunaos + kph + khh + 3vh + 3wc + 2p + terassi
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 191 m²
Muiden tilojen pinta-ala 109 m²
Kokonaispinta-ala 300 m²
Lisätietoja pinta-alasta KERROSALA: kellari 60m2 1.krs 101m2 2.krs 65m2 YHT. 226m2 KOK.ALA: kellari 101m2 1.krs 101m2 2.krs 98m2 YHT. 300m2 HUON.ALA kellari 48m2 1.krs 83m2 2.krs 60m2 YHT. 191m2
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 2012
Käyttöönottovuosi 2013
Vapautuminen 2kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 1 290 000 €
Velaton hinta 1 290 000 €
Kiinteistövero 1851,81e

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Lasitettu parveke/terassi 1.kerroksessa, 2. kerroksessa parveke ja kellarissa terassi, kaikkien noiden tilojen lattia on kivilaattaa. 1.kerroksen lasitetulla parvekkeella terassilämmitin.
Tietoliikenne Elisan kaapelimodeemi. Ethernet-kaapelointi CAT 6 (joka huoneessa)
Muuta kauppaan kuuluvaa Palovaroittimet sähköverkossa (patterit vaihdettu 2023), (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto)
Tehdyt remontit V.2023 on molempien talojen katolle asennettu aurinkopaneelit (laskennallinen teho 7500 kW), 10 vuoden tuottotakuu, toteutettu mikroinverttereillä.
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka A2007, On lain edellyttämä energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Ilmavesilämpöpumppu, puu, sähkö, muu, hyvä
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Muu, 1. kerroksessa tyylikäs manttelitakka, italialaista marmoria, kellarissa teollisen muotoilijan suunnittelema, kipsinen vesikiertotakka, joka on kytketty lämmitysjärjestelmään.
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), lattia on Timberwisen yksisauvainen tammiparketti. Seinät maalattu pestävällä maalilla. Työtaso on Silverstone kvartsikomposiittia. Nixi-keittiökalusteet (Huvila-malli), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, saunassa on IKI-pilarikiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu), lattia läpivärjättyä laattaa
Olohuoneen kuvaus Lattia on Timberwisen yksisauvainen tammiparketti, kaikki seinät on maalattu pesunkestävällä maalilla.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, makuuhuoneiden lattiat on Timberwisen yksisauvaista tammiparkettia, seinät on maalattu pesunkestävällä maalilla.
Muut huoneet ja tilat Työhuone, Pannuhuone, Takkahuone, Terassi
Säilytystilojen kuvaus Päämakuuhuoneessa on 2 valtavaa vaatehuonetta ja khh:een yhteydessä on myös vaatehuone
Kattomateriaalin kuvaus Kaikki sisäkatot Gyprocia
Kattotyyppi Mansardikatto
Katon kuvaus Konesaumattu pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 837-130-465-8
Tontin tyyppi Rinnetontti
Tontin pinta-ala 610 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Hyvin hoidettu, kivi-/puuaidalla rajattu eteläinen rinnetontti.
Rakennusoikeuden pinta-ala 240 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta 1/2 I, puolet 1.kerroksen alasta saa käyttää kellarin alaan ja I 1/2 puolet 1.kerroksen alasta saa käyttää 2.kerroksen alaan
Kaavoitustiedot AL-15 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Tontilta on varattava leikkiin ja oleskeluun soveltuvaa yhtenäistä aluetta vähintään 10m2 asuntoa kohti sekä yksi autopaikka kerrosalan 95m2 kohti. KAAVOITUS: Tampereen kaupunki 0417308168
Kaavoitustilanne Asemakaava, Rakennuslupa, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus
Muut rakennukset Autokatos, talousrakennus. talousrakennuksessa (15m2) on lämmin, ikkunallinen varasto-/työhuone sekä ovellinen autokatos. Molemmat tilat lämpiävät sähköpattereilla (näiden lämmityskulut on mukana kokonaissähkönkulutuksessa). Autokatoksen eristevahvuus on sama kuin asuinrakennuksen. Katokseen ei saa viemäröintiä. Ovet on jälkeenpäin asennettu; on helposti poistettavissa jos tarve vaatii.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa Järvensivuntiellä, keskustan palvelut, mm. rautatieasemalle vain 2km
Koulut Sampola, Tammela, keskusta
Päiväkodit Järvensivuntiellä
Liikenneyhteydet TKL

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus Massiivisella kivi-/puuaidalla rajattu, hyvin hoidettu piha
Ranta Ei rantaa

Riitta Veija

Asuntomyyjä, rakennusinsinööri Tampere +358405757549
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​