OMAKOTIASUMISTA KESKUSTAN TUNTUMASSA!
Upea Lammi Kivitalo omalla 610 m2:n tontilla , arvostetulla Järvensivun asuinalueella.
Talossa jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu ja laadukkaasti toteutettu.
191/300 m2:n tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen niin, että kaikissa kerroksessa on myös parveke tai terassi.
Lämmitys on toteutettu ilmavesilämpöpumpulla, kahdella takalla sekä aurinkopaneeleilla kokonaissähkönkulutuksen ollessa vain 18 000 kWh vuodessa.
Pihapiirissä on myös talousrakennus, jossa lämmin harraste-/varastohuone ja ovellinen autokatos kahdelle autolle. Tonttia kiertää massiivinen kivi-/puuaita.
Sanat eivät kerro kuin pienen osan tästä kokonaisuudesta: on ihan pakko tulla paikan päälle!
Soita ihmeessä ja kysy lisää!
Varataan sopiva aika tulla tutustumaan!
Riitta Veija 040 5757 549
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21528046 |
| Osoite |
Järvensivuntie 4b, 33100 Tampere |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
6h + k + saunaos + kph + khh + 3vh + 3wc + 2p + terassi |
| Huoneet |
6 |
| Asuintilojen pinta-ala |
191 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
109 m² |
| Kokonaispinta-ala |
300 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
KERROSALA:
kellari 60m2
1.krs 101m2
2.krs 65m2
YHT. 226m2
KOK.ALA:
kellari 101m2
1.krs 101m2
2.krs 98m2
YHT. 300m2
HUON.ALA
kellari 48m2
1.krs 83m2
2.krs 60m2
YHT. 191m2 |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
2012 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
| Vapautuminen |
2kk kaupasta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
1 290 000 € |
| Velaton hinta |
1 290 000 € |
| Kiinteistövero |
1851,81e |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Lasitettu parveke/terassi 1.kerroksessa, 2. kerroksessa parveke ja kellarissa terassi, kaikkien noiden tilojen lattia on kivilaattaa.
1.kerroksen lasitetulla parvekkeella terassilämmitin. |
| Tietoliikenne |
Elisan kaapelimodeemi.
Ethernet-kaapelointi CAT 6 (joka huoneessa).
Kiinteistölle tilattu valokuituyhteys (Valokuitunen Oy), mistä kustannuksista vastaa myyjä. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Palovaroittimet sähköverkossa (patterit vaihdettu 2023), (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Tehdyt remontit |
V.2023 on molempien talojen katolle asennettu aurinkopaneelit (laskennallinen teho 7500 kW), 10 vuoden tuottotakuu, toteutettu mikroinverttereillä. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
A2007, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Ilmavesilämpöpumppu, puu, sähkö, muu, hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija |
Muu, 1. kerroksessa tyylikäs manttelitakka, italialaista marmoria, kellarissa teollisen muotoilijan suunnittelema, kipsinen vesikiertotakka, joka on kytketty lämmitysjärjestelmään. |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), lattia on Timberwisen yksisauvainen tammiparketti.
Seinät maalattu pestävällä maalilla. Työtaso on Silverstone kvartsikomposiittia.
Nixi-keittiökalusteet (Huvila-malli), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, saunassa on IKI-pilarikiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (maalattu), lattia läpivärjättyä laattaa |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattia on Timberwisen yksisauvainen tammiparketti, kaikki seinät on maalattu pesunkestävällä maalilla. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4, makuuhuoneiden lattiat on Timberwisen yksisauvaista tammiparkettia, seinät on maalattu pesunkestävällä maalilla. |
| Muut huoneet ja tilat |
Työhuone, Pannuhuone, Takkahuone, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus |
Päämakuuhuoneessa on 2 valtavaa vaatehuonetta ja khh:een yhteydessä on myös vaatehuone |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Kaikki sisäkatot Gyprocia |
| Kattotyyppi |
Mansardikatto |
| Katon kuvaus |
Konesaumattu pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
837-130-465-8 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
610 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Hyvin hoidettu, kivi-/puuaidalla rajattu eteläinen rinnetontti. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
240 m² |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
1/2 I, puolet 1.kerroksen alasta saa käyttää kellarin alaan ja
I 1/2 puolet 1.kerroksen alasta saa käyttää 2.kerroksen alaan |
| Kaavoitustiedot |
AL-15 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Tontilta on varattava leikkiin ja oleskeluun soveltuvaa yhtenäistä aluetta vähintään 10m2 asuntoa kohti sekä yksi autopaikka kerrosalan 95m2 kohti.
KAAVOITUS: Tampereen kaupunki 0417308168 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava, Rakennuslupa, Lopputarkastus, Käyttöönottotarkastus |
| Muut rakennukset |
Autokatos, talousrakennus. talousrakennuksessa (15m2) on lämmin, ikkunallinen varasto-/työhuone sekä ovellinen autokatos. Molemmat tilat lämpiävät sähköpattereilla (näiden lämmityskulut on mukana kokonaissähkönkulutuksessa).
Autokatoksen eristevahvuus on sama kuin asuinrakennuksen. Katokseen ei saa viemäröintiä. Ovet on jälkeenpäin asennettu; on helposti poistettavissa jos tarve vaatii. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa Järvensivuntiellä, keskustan palvelut, mm. rautatieasemalle vain 2km |
| Koulut |
Sampola, Tammela, keskusta |
| Päiväkodit |
Järvensivuntiellä |
| Liikenneyhteydet |
TKL |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Massiivisella kivi-/puuaidalla rajattu, hyvin hoidettu piha |
| Ranta |
Ei rantaa |
