Nopeasti vapautuva kolmio huippusijainnilla! Kevyellä pintaremontillaremontilla tai suoraan tällaisenaan omaan käyttöön tai sijoitukseen.
Läpitalon asunto avaralla pohjaratkaisulla, tilavat huoneet, kaksi vaatehuonetta. Lasitettu parveke,
Lielahden kattavat palvelut vain muutaman minuutin ajomatkan päässä tai bussilla noin 10min, Lähikauppa kävelymatkan päässä. Pyhällönpuiston raitiovaunuverkoston päätepysäkki tulee sijaitsemaan vain muutaman sadan metrin päässä talosta. Vuodenvaihteessa pääset nauttimaan ratikan kyydistä!
Kaunis puistomainen piha-alue.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9988845 |
|---|---|
| Osoite | Jänislahdenkatu 2, 33410 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + 2*vh + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei tarkistusmitattu eikä kauppahinnan peruste. |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 91 010,26 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 27 989,74 € |
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 1 641,38 €/m² |
| Hoitovastike | 261,66 €/kk |
| Rahoitusvastike | 240,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 501,96 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 20€/hlö, tasataan kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Dna |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu, puolipaneeli), lattiat (muovi), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Sotkanrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | As. Oy Sotkanrinne c/o Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Kuokkamaantie 4 & Insinöörinkatu 40 FI-33800 / 33720 Tampere Isännöitsijä Petteri Elomaa puh. 0207 488 315 petteri.elomaa@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 60 |
| Muuta taloyhtiöstä | Parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2002 Alajakokeskusremontti 2004-2005 Sauna- ja pesutilaremontti 2006 Sokkeliremontti 2009 Lukitus uusittu 2010 Ikkunat ja parvekkeenovet 2012-2013 Pihasuunnittelua tehty ja toteutettu, leikkivälineiden uusinta 2012 Patteritermostaattien uusiminen ja säätö 2013 Elementtisaumaus 2018 LVIS-saneeraus valmistui 2018 Parvekekorjaukset valmistui 2018 Talokuitu 100M/50M 2019 LVIS-urakan 2 v. takuuajan töitä 2019 Vesikaton kuntotarkastus ja ensisijaiset kunnostustoimet 2021 Valvontakamerat taloyhtiön alueelle 2021 Energiatalouden selvitys 2023 Suoritettu lukituksen uusiminen 2023 Suoritettu pihavalaistuksen parantaminen |
| Tulevat remontit | 2023 Lukituksen uusiminen 2023 Energiatoimet; 1 talouskellari kylmäsäilytyskäytössä, 2 varastokäytössä 2023 Yhtiön tontilta Jänislahdenkadun varrelta puiden kaataminen 2023 Pihavalaistuksen parantaminen 2023-2024 Energiatodistuksen päivittäminen 2023-2024 Julkisivun kuntokartoitus 2023-2024 Salaojajärjestelmän kuvaus / puhdistus 2024-2025 Vesikaton kuntotarkastus 2025-2026 Julkisivun hankesuunnitelma 2027-2030 Julkisivusaneeraus 2024-2030 Lämmitysmuodon muuttaminen maalämpöön |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 13209 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki p. 03-5656 4400 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
