Kun Luminaryn pääsuunnittelijana toimi arvostettu tamperelainen arkkitehti Petri Tavilampi ja sisustussuunnittelusta vastasi tv:stäkin tuttu Mikko Vesanen, voi odottaa vain luksusta!
Sitä on myös tämä 14 krs:n asunto, jonka makuuhuoneesta ja parvekkeelta aukeaa länteen upea, koko kaupungin kattava panoraamanäkymä Pyhäjärveltä Näsijärvelle!
Valokuvat eivät kerro koko totuutta vaan tunnelman voi kokea vain paikan päällä!
Tänne valittiin parhaat materiaalit sekä tehtiin tasoa parantavia lisä- ja muutostöitä jo rakennusvaiheessa, mm. wc:n yhteydessä on nyt kätevästi kodinhoitotila. Keittiö on suunniteltu vaativankin kokkaajan tarpeisiin laadukkaine laitteineen ja tyylikkäine kalusteineen.
Bonuksena huoneistokohtainen jäähdytysilmastointi viilentämistä varten.
Asunto on todella uutta vastaava sillä siellä ei ole asuttu.
Asunnon myynnin yhteydessä myydään autohalliosake nro 12 velattomaan hintaan 50 000e
Tervetuloa ihastelemaan!
Varaa itsellesi sopiva esittelyaika!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21113233 |
|---|---|
| Osoite | Itsenäisyydenkatu 3, 33100 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + s + p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Kokonaispinta-ala | 68 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 14/21 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 221 002,27 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 303 997,73 € |
| Velaton hinta | 525 000 € |
| Neliöhinta | 7 720,59 €/m² |
| Hoitovastike | 360,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 2 858,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 3 218,60 €/kk |
| Muut maksut | 6.80e/kk viilennysvastike sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesivastike-ennakko on 20e/hlö/. Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12 ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | DNA Oyj talonetti, perusnopeus 100M/100M, maksu sisältyy hoitovastikkeeseen. |
| Tehdyt remontit | Asumisen laatua parantavat muutostyöt on tehty jo rakennusvaiheessa. Mm. kaikki komeroiden ovet on liukuovia. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | LUNASTUSOIKEUS: Yhtiöllä As. Oy Tampereen LuminaryI ja As. Oy Tampereen LuminaryII on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 211612-211271 (autohallipaikat), kunomistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Teräsbetoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (muu, induktio, erillisuuni), työtasot (muu), seinät (maalattu), lattiat (parketti), sileät valkoiset kalusteovet, saarekkeessa toisella puolella isot laatikostot ja toisella puolella sopiva tila baarituoleille, työtasot marmorikuvioista kivikomposiittia, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), wc toimii myös kodinhoitotilana, peili, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), kaikkia asunnon lattiat on valkolakattua tammea |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Tampereen LuminaryII |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Anu Lindgren p.0207 346 100 toimisto@tamis.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 51, Autohallipaikat osakkeina. Kiinteistön sähköverkko ei salli enää sähköauton latauspisteiden rakentamista osakasmuutostöinä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tulevat remontit | Yhtiössä menossa vuositakuukorjaukset |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, E-Luku 109 |
| Tontin pinta-ala | 3421,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki 041 7308168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan kaikki palvelut vieressä |
|---|---|
| Koulut | Kaleva, Tammela, Keskusta |
| Liikenneyhteydet | Ratikka kulkee oven vierestä, TKL |
