Innantie 1, Joensuu (Karsikko)

Erinomaiselta paikalta Karsikosta laajasti remontoitu omakotitalo isolla omalla 2224m2 tontilla. Tontti rajoittuu puistoalueeseen. Taloon on tehty lähivuosina suuria remontteja muun muassa peltikatto uusittu ja yläpohjaa lisäeristetty v. 2024, lämmitysjärjestelmä muutettu ilmavesilämpöpumpulle v. 2022, ikkunat ja salaojat uusittu sekä kylpyhuone ja keittiö remontoitu.

Pihapiirissä on lisäksi tilava, noin 100m2 talousrakennus, jossa on liiketilakäyttöön hyväksytty huoneisto omine keittiö- ja wc-tiloineen, lämmin ja kylmä varasto sekä kahden auton autokatos. Erinomainen mahdollisuus myös omaan liiketoimintaan oman kodin yhteydessä!

Joensuun keskustan palvelut n. 5 kilometrin etäisyydellä, Karsikosta löytyvät S- ja K-market sekä vasta valmistunut peruskoulu sekä päiväkoti lähietäisyydellä.

Varaa oma esittelysi ja tehdään asuntounelmistasi totta!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20804083
Osoite	Innantie 1, 80260 Joensuu
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	5h + k + s
Huoneet	5
Asuintilojen pinta-ala	120 m²
Muiden tilojen pinta-ala	11,6 m²
Kokonaispinta-ala	131,6 m²
Asuinkerrosten määrä	1
Rakennusvuosi	1988
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	225 000 €
Velaton hinta	225 000 €
Muut maksut	Sähkönkulutus 18 000 – 19 000 kWh/vuosi (2 hlö) sisältäen talousrakennuksen lämmityksen.
Kiinteistövero	524,91 €

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Tehdyt remontit	– Peltikatto uusittu v. 2024 - Yläpohjan lisäeristys (ekovilla) v. 2024 - Lämmitysjärjestelmän muutos öljystä ilmavesilämpöpumpulle v. 2022 - Korkkilattian asennus v. 2017 - Sokkelin aukaisu, patolevyjen asentaminen ja salaojien uusiminen v. 2014 - Kodinhoitohuoneen kalusteet uusittu v. 2014 - Eteisen kaapistot uusittu v. 2014 - Suihkutilan ja saunan remontti v. 2014 - Ikkunat uusittu v. 2012 - Keittiöremontti v. 2011 - WC-kalusteet uusittu v. 2010
Asunnon kunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Ilmavesilämpöpumppu, puu, sähkö, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, Ilmavesilämpöpumppu asennettu v. 2022
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus	Painovoimainen, muu, Kylpyhuoneessa koneellinen poisto.
Tulisija	Takka
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Siirtyvät liittymät	Valokuituliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, puuliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, tapetti, muu), lattiat (korkki), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus	Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattiat (laatta), seinät (kaakeli, maalattu)
Olohuoneen kuvaus	Seinät (tapetti, muu), lattiat (korkki)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 3, seinät (puu, tapetti), lattiat (muovi, parketti, korkki)
Muut huoneet ja tilat	Eteinen, Tuulikaappi, Takkahuone, Terassi
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	167-14-136-1
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tontin pinta-ala	2224 m²
Tie perille	Ei
Rakennusoikeuden pinta-ala	500 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Tontille saadaan rakentaa korkeintaan 200 k-m2 suuruinen, enintään kaksi asuntoa käsittävä asuinrakennus sekä kaksi talousrakennusta, joiden yhteenlaskettu kerrosala on korkeintaan 100 m2. Näiden lisäksi tonteille saadaan rakentaa kasvihuoneita, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on korkeintaan 200 m2.
Kaavoitustiedot	Kaavamerkintä AV-2 (Asuin- ja kasvitarharakennusten korttelialue). Lisätietoja Joensuun kaupungin kaavoitus.
Kaavoitustilanne	Asemakaava
Muut rakennukset	Autokatos, talousrakennus, varasto. Pihapiirissä on iso, noin 100 m2 talousrakennus, jonka yhteydessä on lämmin liiketilakäyttöön muutoshyväksytty huoneisto (1h+k+wc), lämmin sekä kylmä varasto ja kahden auton autokatos. Talousrakennuksen laajennuksen rakennuslupa v. 2001 ja lopputarkastus v. 2002.