Mäkitie 2, Joensuu (Siihtala)

369 000 € 227 m² 5-6h + k + khh/kph + s + 2WC + takkah.
Myyntihinta 369 000 €
Asuinpinta-ala 227 m²
Huoneita 6
Rakennusvuosi 1980
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Siihtala

Siihtalasta nyt tarjolla ison perheen omakotitalo. Tämä laajasti vuosien varrella remontoitu koti toivottaakin seuraavan perheen tervetulleeksi. Kahteen asuinkerrokseen jakautuvista huonetiloista, pääsisäänkäynnin yhteydessä ns. välikerros sekä kellaritila säilytyskäyttöön soveltuvana. Makuuhuoneita asunnossa on kaikkiaan neljä (4), joista suurimman osalta pystytään jakamaan vaikka yhdeksi lisähuoneeksi tarpeen vaatiessa. Ylemmästä kerroksesta löydätkin avaran olohuoneen, joka kuljettaa Sinut reiluin kaappi- sekä laskutiloin varustettuun keittiöön, laadukkaat kodinkoneet ja induktiolieden yhteydessä oleva teppanyaki -taso valveutuneemmankin kotikokin tarpeisiin. Tämä kerros tarjoaa myös kaksi makuuhuonetta sekä erillisen WC:n. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Kodin alemmasta kerroksesta löytyvät kaksi muuta makuuhuonetta sekä takkahuone saunan jälkeisiin huili- /makkaranpaistohetkiin. Tämän tilan yhteydestä käynti takapihalle. Kylpyhuoneen yhteydessä pesukoneliitäntä sekä kaksi sadesuihkua. Tunnelmallinen sauna odottaakin jo seuraavaa löylyttelijää. Erillinen WC sekä teknisen tilan kautta käynti sivupihalle.

Talon yhteydessä autokatos sekä kolme varastotilaa. Talon vierestä laatoitetut askelmat johdattavat sinut aurinkoiselle takapihalle, josta löytyy nurmetettu alue sekä pihalaatoitus ulkokalusteille.

Kiinteistö sijaitsee 577 m2 omalla tontilla. Asunto on rakennettu v. 1980 ja lämmitysmuotona tomii sähkölämmitys, toteutettuna patteri- sekä sähkövastuslattialämmityksellä. Ilmalämpöpumppu pitämässä huolta asuinviihtyvyydestä. Alapohjaremontti suoritettu poistamalla ns. valesokkelirakenne ja kengittämällä thermopalkeilla v.2022, katso tarkempi remonttilistaus kohteen tiedoista.

Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20809744
Osoite Mäkitie 2, 80100 Joensuu
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 5-6h + k + khh/kph + s + 2WC + takkah.
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 227 m²
Muiden tilojen pinta-ala 38 m²
Kokonaispinta-ala 265 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatiedot saatu myyjältä sekä rakennuspiirustuksissa, jossa kerrosala mainittu 265 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 1980
Käyttöönottovuosi 1980
Vapautuminen 1kk/sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 369 000 €
Velaton hinta 369 000 €
Muut maksut Sähkönkulutus ollut n. 20 000 kWh/vuosi (sis. sähköauton latauksen, hybridi) 4-henk. perheen sähkönkulutus.
Kiinteistövero 401,60 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Tekninen tila alakerrassa (käynti sivupihalle)
Muuta kauppaan kuuluvaa -Kodin älyjärjestelmä (palovaroitin, vuotovahti, musiikki, valaistus sekä ruohonleikkuri kytketty) -robotti ruohonleikkuri -Robotti-imuri
Tehdyt remontit Kaikki asunnon sisäpinnat uusittu täydellisesti v.2021-2022 aikana, keittiöremontti kodinkoneineen ja täydellinen kylpyhuoneremontti vesikalusteineen, samalla uusittu käyttövesiputket, lattiakaivot, sähköt, lämminvesivaraaja, Yale älylukko -järjestelmä lisätty. Valesokkelirakenne poistettu kengittämällä thermopalkeilla v.2022. Piharemontti tehty sekä tarkastettu salaojien toimivuus, ulkoseinät maalattu ja pinnoitettu, ikkunat ja ovet vaihdettu, ilmalämpöpumput lisätty ja vesikate uusittu v.2022.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, muu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Tulisija Muu, avotakka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Valokuituliittymä (Lounea)

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Kivi/keramiikka pöytätaso Kaavin Kiven kautta (Kivilähde). Laadukkaat kodinkoneet keittiössä, keittiökalusteet Keittiötukun kautta., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Bidee-suihku, seinät (maalattu, muu), lattiat (laatta, vinyyli), Led valopeilit.
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, puu), lattiat (parketti), Olohuoneen yhteydestä käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 5, lattiat (parketti, laminaatti), Kolmessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot, kahdessa makuuhuoneessa vaatehuone. Lattiamateriaalina hybridilattia (vinyyli/laminaatti).
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Polyureapinnoitus

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 167-9-916-7
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 577 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Nurmetettu piha-alue. Kulkuväylät, ajoväylä sekä pieni sisäpiha-alue laatoitettu.
Tehokkuusluku 0.45
Lisätietoja rakennusoikeudesta Kokonaisrakennusoikeus 259,65 k-m2.
Kaavoitustiedot Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Päärakennuksen yhteydessä kaksi kylmää ja yksi puolilämmin varastotila sekä autokatos.

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa
c80147a6-09af-4123-9465-edbd0a7067dd

Miro Turunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Joensuu +358406709922
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​