Etelä-Lahden Venetsian asuinalueen perällä, metsään rajautuvalla vehreällä tontilla sijaitseva 1968 valmistunut tilava omakotitalo, jonka pääasuinkerroksessa on 3 makuuhuonetta, uusittu moderni keittiö, wc, vaatehuone sekä autotalli. Alakerrassa on mm. pesu- ja saunatilat, tekniset tilat sekä runsaasti erilaisia harraste-/varastotiloja. Talo lämpeää vesikiertopattereilla – tällä hetkellä lämmityskattilan lämmönlähde on öljy/sähkö, halutessaan vaihdettavissa esim. vesi-ilmalämpöpumppuun, mutta nykyinen laitteisto on kylläkin hyväkuntoisen oloista (öljykattila ja -poltin uusittu 2006), joten energiaremontilla ei liene kiirettä. Talossa viimeisimpinä remontteina on tehty ikkunoiden uusiminen (Tiivi-ikkunat), keittiöremontti, käyttövesiputkien uusiminen sekä viemäriputkien sukittaminen. Sijainti on luonnonläheinen, mutta palvelut (Laune/Renkomäki) sekä kulkuyhteydet lähellä (moottoritietä Helsingin tai Heinolan suuntaan tai 12-tietä Tampereen tai Kouvolan suuntaan). Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20152748 |
| Osoite |
Iijärvenkatu 19, 15680 Lahti |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + kph + s + 2wc + 2vh + at + harrastetiloja + tekn + kellari |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
99,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
40 m² |
| Kokonaispinta-ala |
149 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Rakennuspiirustusten mukainen yläkerran asuintilojen pinta-ala on 99,5 m2. Ei tarkistusmitattu. Lahden kaupungin rakennusvalvonnan tietojen mukaan talon kerrosala on 149 m2, joka merkitty tässä kokonaisalaksi. Ei tarkistusmitattu. Ilmoitetut pinta-alat voivat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin todellisista pinta-aloista, jotka saa selville vain virallisella tarkistusmittauksella. |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1967 |
| Käyttöönottovuosi |
1968 |
| Vapautuminen |
N. 2-3 kk / sop. muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
159 000 € |
| Velaton hinta |
159 000 € |
| Muut maksut |
Lisäksi käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ilmoitetut öljyn, veden ja jätehuollon kulut perustuvat nykyisten asukkaiden kulutushistorian mukaisiin arvioihin. Lisäksi nuohous kerran vuodessa mikäli käyttää avotakkaa. |
| Kiinteistövero |
160,10 € |
| Vesi- ja jätevesimaksu |
50 €/kk |
| Puhtaanapito |
30 €/kk |
| Lämmityskustannukset |
250 €/kk |
| Lämmityksen kulutus (vuosi) |
1800 litraa öljyä |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
-2006 öljykattila ja poltin uusittu
-n. 2010 ikkunat uusittu (Tiivi)
-n. 2015 keittiö uusittu
-2021 käyttövesiputket uusittu
-2023 viemäriputket sukitettu |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Energialuokka |
Myyjä teettää energiatodistuksen kuntotarkastuksen yhteydessä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
öljy, vesikiertoinen patterilämmitys, öljykattila on mahdollista kytkeä toimimaan öljyn sijasta sähköllä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta, betoni) |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (muovi, laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Kiinteistötunnus |
398-22-44-3-L1 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
828 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Tontin lunastushinta on 31 464 euroa + lohkomiskulu 1 500 euroa. Tämä hinta voimassa 31.7.2025 asti. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
160 m² |
| Kaavoitustiedot |
Lahden kaupunki, p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Tontin vuokra |
1 690,50 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2069 |
| Tontin vuokranantaja |
Lahden kaupunki |
