Kivimäentie 57, Lahti (Kiveriö)

Arkkitehti Sakari Toivosen suunnittelema omakotitalo, jossa on paljon kauniita yksityiskohtia.
Tilat sijaitsevat kolmessa tasossa; 1. asuinkerroksessa sijaitsee 2 isoa makuuhuonetta sekä olohuone, jossa avotakka. Lisäksi on keittiö sekä aivan uskomattoman kaunis retro kph/wc.
Tämä on alunperin ollut kahden perheen talo, joten yläkerrasta löytyy kaksi isoa huonetta, pieni keittokomero ja wc. Tämän talon todella kaunis yksityiskohta on toinen huone, josta avautuu lasiseinän läpi alakerta ja myös kattoikkuna tuo lisää valoa.
Kellarista löytyy saunatilojen lisäksi takkahuone sekä askartelu/verstastila sekä talouskellari. Lämmin autotalli.
Talo on betoni/puurunkoinen, päällä on tiilirappaus.
Lämmitysmuotona kaukolämpö, kunnallistekniikka on.
Oma tontti 1529 m2, joka on pääosin tasaista, tontin takaosa nousee kohti kaupungin VL-aluetta.
Rakennusoikeutta on jäljellä n.60 m2, joka mahdollistaa esim. autotallin rakentamisen.
Tämä persoonallinen talo on hyvin pidetty ja ollutkin samoilla omistajilla alusta lähtien, nyt se jo vapaana odottelee kenties sinua.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	21601064
Osoite	Kivimäentie 57, 15200 Lahti
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	5h + k + kph/wc + sauna/kph + wc + varastotilaa
Huoneet	5
Asuintilojen pinta-ala	145 m²
Muiden tilojen pinta-ala	110 m²
Kokonaispinta-ala	255 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu eikä hinta ole pinta-alaperuteinen.
Asuinkerrosten määrä	2
Rakennusvuosi	1954
Käyttöönottovuosi	1955
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	169 000 €
Velaton hinta	169 000 €
Muut maksut	Vesi- ja jätevesi sekä puhtaanapito kulutuksen mukaan
Kiinteistövero	456,00 €
Lämmityksen kulutus (vuosi)	36 MWh

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa	Vanha pesukone saunan pesuhuoneessa.
Tehdyt remontit	1970-luku; 1.krs:n kylpyhuone peruskorjattu 1984; kaukolämpöliittymä 1990; patteritermostaattien uudistus 1990-luvun alussa saunaosaston peruskorjaus 1993; käyttövesiputkiremontti 1997; olohuoneen sisäkatto avattu yläkertaan, kattoikkunan asennus 2000-luvun alussa asennettu keraaminen laattalattia keittiöön 2024: viemäreiden kuvaus, tyhjennys ja puhdistus Takkoja ei ole käytetty 10 vuoteen, jolloin on viimeksi nuohottu.
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta	Hyvin vaalittu ja pidetty, ollut samoilla omistajilla koko ajan.
Energialuokka	Teetetään myyjän lukuun kuntotarkastuksen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, Kaukolämpö v.1984
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus	Painovoimainen
Tulisija	Takka, 2 avotakkaa
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Siirtyvät liittymät	Kunnallistekniikka

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu, betoni
Keittiön kuvaus	Jääkaappi, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Keittiö on remontoitu 1990-luvulla.Laattalattia 2000-luvulla.
WC-tilojen kuvaus	Wc:t molemmissa asuinkerroksissa.
Saunan kuvaus	Sähkökiuas, Peruskorjattu 1990-luvulla, hyvin pidetty
Seinämateriaalien kuvaus	Tapetoitu ja maalattu.
Lattiamateriaalien kuvaus	1.asuinkrs: tammiparketti, keittiössä laattalattia, yläkerrassa pyökkiparketti
Kattomateriaalin kuvaus	Yläkerrasta avattu sivuvinttitila avoimeksi alakerran olohuoneeseen (lasiseinä). (Tämä täytyy nähdä).
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Konesaumattu pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	398-5-938-6
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tontin pinta-ala	1529 m²
Tie perille	On
Lisätietoja tontista	Tontista on n. 2/3 tasamaata ja sen takaosa nousee metsikköön.
Rakennusoikeuden pinta-ala	240 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Jäljellä oleva rakennusoikeus 60m2.
Kaavoitustiedot	AO, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue
Kaavoitustilanne	Asemakaava, Yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	S-market Kiveriö 900m, Lidl Kivimaa ja uimahalli 2,2 km, teatteri ja pääkirjasto 2km, Paavolan kaupat 2,5 km.
Koulut	Lahden lukio Gaudia 2 km. Kivimaan koulu 1-9 lk.
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki 350 m, Matkakeskus 4 km. Omalta pihalta valaistulle hiihtoladulle ja lenkkipolulle. Joutjärven uimaranta 2 km, Merrasjärven uimaranta ja luontopolut, hiihtoladut 4,7 km, Lahden Golf ja Takkulan Ratsastuskeskus 6 km.