Poutakatu 3, Lahti (Kilpiäinen)

Kilpiäisissä hyvin pidetty rintamamiestyyppinen omakotitalo, joka on valmistunut v.1958.
Tilat kolmessa kerroksessa; 1.krs; 2h,k,wc, 2 krs; 2h, wc, ullakkotilaa (lämmintä ja kylmää), kellarissa harraste/oleskelutila, pukuhuone, saunaosasto, lisäksi kylmiö ja tekninen tila.
Peruskorjauksia on tehty vuosien varrella mm. ikkunat, käyttövesiputkisto, katon maalaus ja pinnoitus sekä pintaremonttia.
Oma idyllinen ja suojaisa puutarhatontti 1097 m2, jossa erilaisia istutuksia ja hyötykasveja.
Talossa on puurunko, tiilirappaus, profiilipeltikatto (uusittu ennen. v,1986). Öljylämmitys.
Rakennusoikeutta jäljellä esim. autotallin rakentamiseen (asemakaava 40 m2).
Kuntotarkastettu 05/2024, hyvässä kunnossa, mutta joiltain osin teknisen käyttöiän päässä. (Raportti saatavana esittelyssä)
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20431605
Osoite	Poutakatu 3, 15240
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	4h + k + harrastehuone + kylmiö + pukuhuone + s/kph + 2xwc
Huoneet	4
Asuintilojen pinta-ala	100 m²
Muiden tilojen pinta-ala	72 m²
Kokonaispinta-ala	172 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Ei ole tarkastusmitattu, tiedot saatu rakennusvalvonnasta ja
Asuinkerrosten määrä	2
Rakennusvuosi	1956
Käyttöönottovuosi	1958
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	129 000 €
Velaton hinta	129 000 €
Muut maksut	Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan
Kiinteistövero	286,00 €
Lämmityksen kulutus (vuosi)	2600 l/v

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa	Rullaverhot
Tehdyt remontit	1986-1988; ikkunat uusittu, keittiö koneineen uusittu, pintaremontti , (lattiat, seinät, katto),kellarikerroksen perusparannus 2003; talon maalaus 2010; patteritermostaattien uusinta 1997; kph laatoitettu+vesieriste, öljysäiliöt uusittu 2010; katon maalaus tai pinnoitus 2011; käyttövesiputkien uusiminen 2017; öljypolttimen uusinta 2021; kiertovesipumpun uusinta 2023; wc-istuimet, lavuaari+hana uusittu -katto uusittu ennen v.1986 (vanha huopakate jätetty peltikatteen alle), tulisijat purettu ennen 1986
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta	Erittäin hyvin pidetty, ollut kahdella omistajalla.
Energialuokka	G2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 7.5.2024
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	öljy, vesikiertoinen patterilämmitys, alkuperäiset patterit, termostaatit uusittu, öljysäiliöt vaihdettu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus	Painovoimainen
Vesihuollon kuvaus	Oma, kunnan
Viemäri	Kunnan
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Siirtyvät liittymät	Kunnallistekniikka, kaapelitv

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu
Keittiön kuvaus	Jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (tapetti), lattiat (parketti), Arkkupakastin kellarissa. Keittiö uusittu v.1986., liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus	Pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Bidee-suihku, seinät (muu, puolipaneeli), lattiat (laatta, muovi), Asuinkerroksissa wc:t
Saunan kuvaus	Puukiuas, Uustittu ennen v.1986.
Olohuoneen kuvaus	Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi)
Muut huoneet ja tilat	Eteinen, Pannuhuone, Terassi, Askarteluhuone
Säilytystilojen kuvaus	Kylmiö, nyt pois käytöstä, toimiva.
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Profiilipelti

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	398-8-860-11
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tontin pinta-ala	1097 m²
Tie perille	On
Lisätietoja tontista	Tasainen kulmatontti, jossa idyllinen puutarha.
Rakennusoikeuden pinta-ala	200 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Jäljellä oleva rakennusoikeus 100 m2
Kaavoitustiedot	AO41, talo 160 m2, talousrakennus 40 m2.
Kaavoitustilanne	Asemakaava, Yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Mukkulan ostoskeskus, Holman Prisma, Karisma, keskustan palvelut
Koulut	Mukkulan koulut

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus	Omenapuita 3 kpl, lukuisia marjapensaita, erilaisia perennoja, piha on kokonaan nurmikolla, suojaisa pensasaita ympäröi tonttia. Tontti rajoittuu eteläiseltä puolelta Miinalanpuistoon. Aurinko paistaa tontille koko päivän.
Ranta	Ei rantaa