Asunto Oy Pyynikintie 19, omalla tontilla, upeassa paikassa Pyhäjärven rantamaisemissa!
Hissitalon 3/4 kerroksessa päätyasunto, jonka ikkunat katselevat kolmeen suuntaan: parvekkeelta ja makuuhuoneista hyvät näkymät vehreään Atlaspuistoon ja järvelle.
Sijainti on erinomainen maailman korkeimman soraharjun ja Pyynikin luonnonsuojelualueen eteläpuolella. Vieressä Rosendahlin tennis- ja padelkentät sekä yleinen uimaranta, unohtamatta Pyynikin kesäteatteria.
Talo rakennettu 1985, keittiö remontoitu v.2002 ja saunaosasto v.2010-2011.
Samassa yhteydessä mahdollisuus ostaa autotalliosake hintaan 30 000e.
Tervetuloa yleisesittelyyn tai varaa itsellesi sopiva aika!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21283324 |
| Osoite |
Hiekkakuja 1, 33230 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + s + p |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
94 m² |
| Kokonaispinta-ala |
94 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/4 |
| Rakennusvuosi |
1985 |
| Käyttöönottovuosi |
1985 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
376 000 € |
| Velaton hinta |
376 000 € |
| Neliöhinta |
4 000 €/m² |
| Hoitovastike |
376 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
376 €/kk |
| Vesimaksu |
28 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, liesi (keraaminen, erillisuuni), lattiat (parketti), Keittiö remontoitu v. 2002. Keittiökaapin ovet valkoiset, sileät MDF-ovet., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Pyynikintie 19 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jonna Rantala, Isännöintipalvelu Järvinen Oy, p.010 271 6300 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 26, Autotalleja: 17, Autotallit osakkeina, sähköpistokepaikat jonotuksella. Autotalliosake myydään erikseen hintaan 30 000 e. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
Parvekkeiden pinnoitukset 2001, elementtisaumaus 2002, autopaikkojen sähköpistokkeet uusittu 2003, lukituksen uusinta 2006, ikkunat huoltomaalattu 2008, parvekkeiden kaidepuut uusittu 2009, lämmönvaihdin uusittu 2013, väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe 12/2016, IV-puhdistus, mittaus ja säätötyö 1/2017, kellarikerroksen pystyviemäreiden uusiminen 12/2017, katolle tehtiin läpivientien tiivistyskorjaukset ruiskukumilla 10/2018, parkkialueen pylväsvalojen valaisimet uusittiin LED-valaisimiksi 12/2018, katolla IV-koneet uusittu 12/2019, IV-mittaus ja säätötyö 11/2020, pihauudistus 6/2020, porrashuonesaneeraukset ja niiden valaistuksien uusiminen 11/2020. |
| Tulevat remontit |
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:
-Julkisivujen huoltokorjausta ja -maalausta, elementtisaumausten uusiminen.
-Parvekkeiden huoltomaalausta, ränneihin asennetaan rännilämmitys, poistoputkien
tiivistäminen/uusiminen
-Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen
-Vesikaton uusiminen
-Huoneistojen märkätilat: vesieristykset osakkaiden remonttien yhteydessä
-Sähkö- ja tietojärjestelmä: Autopaikat: varautuminen sähköautoihin; sähköverkon kartoitus
-Hissit: korjaukset tarpeen mukaan
-Kylmäkellari: mahdollinen kompressorin uusiminen
-Autohalli: ulkoseinän korjaus. Autohallin seinän korjauksen yhteydessä korjataan A-C ulkoportaat.
LISÄTIEDOT:
-Taloyhtiössä kiinteä laajakaista, jonka kustannukset peritään kaakausittain vastikemaksun yhteydessä.
-IF Täysarvovakuutus ALL RISK + ARS Asukasturva ja ARS Hallinnonvastuu.
-Taloyhtiön hallitus on tilannut esiselvityksen täydennysrakentamisen mahdollisuuksista.
-Taloyhtiö päätti yksimielisesti yhtiökokouksessa 23.5.2022 hakea parveketupakointikieltoa huoneistoparvekkeilla.
-Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus kun suoritetaan ennen 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Haitta-ainekartoitus tehtävä osakkaan toimesta ennen osakasmuutostyön aloittamista.
|
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
2359 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Tampereen kaupunki 041 730 8168 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Tahmelassa lähikauppa , muut palvelut keskustassa |
| Koulut |
Pyynikki, keskusta |
| Liikenneyhteydet |
TKL |
