Toimivapohjainen ja kompakti 51,5m2 kaksio Linnainmaalta huippusijainnilla. 2016 valmistunut asunto on lähes uudenveroisessa kunnossa ja tällä hetkellä asunto on vuokrattu. Vuokra on tällä hetkellä 854€ ja vuokralaisella on huoneenvuokralain mukainen 6kk irtisanomisaika.
Tilava ja valoisa olohuone yhdistyy avoimesti keittotilaan ja lasitetulle parvekkeelle kuljetaan olohuoneen kautta. Pesuhuone on tilava ja jäsennelty ja asumismukavuutta lisää oma sauna. Säilytystarpeita varten makuuhuoneessa ja eteisessä on kaapistot ja huoneistokohtainen varasto kellarissa.
Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sointu on 2016 valmistunut omatonttinen yhtiö, jossa on 49 asuntoa. Rakentajan vastuuta on vielä pari vuotta jäljellä ja huolettomia asumisvuosia paljon enemmän. Palvelut Linnainmaan Prisman ja terveysaseman tuntumassa ovat todella hyvät ja liikenneyhteydet erinomaiset. Autoa et siis välttämättä tarvitse, mutta mikäli autolle paikan tarvitset, viereisessä parkkiyhtiössä on myynnissä autokatospaikka.
Huom! Asunto on vuokrattu ja kuvat otettu tyhjästä asunnosta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20158272 |
| Osoite |
Hannulanpolku 12, 33580 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt + s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
51,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
51,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/7 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
91 547,55 € |
| Velkaosuus |
94 352,45 € |
| Velaton hinta |
185 900 € |
| Neliöhinta |
3 609,71 €/m² |
| Hoitovastike |
154,50 €/kk |
| Rahoitusvastike |
628,68 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
783,18 €/kk |
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi, luode |
| Tietoliikenne |
Elisa valokuitu 50M/50M |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sointu |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipalvelu Järvinen Oy Teiskontie 25 E, 33500 Tampere
0102716305 Pekka Lindlöf |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone |
| Taloyhtiön autopaikat |
1, yksi invapaikka omalla tontilla |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
– rakennuksen ja naapuritalon välisen teräsaidan rakennuttaminen, ulko-oven yläpuolisen lipan kosteusvauriokorjaus rakentajayhtiön toimesta, Kattotutkan kattoraportti ja korjaukset 2020, rakennuttajan 10-vuotistakuuseen kuuluvia kattokorjauksia 2022 |
| Tulevat remontit |
Vuosittaiset yhteispihan hankinnat, Kattotutkan kanssa on kattohuoltosopimus vuosittaisista tarkastuksista, aurinkopaneeleista selvitys, IV-kanavien nuohoukset 10v välein, hissien vuosittaiset tarkastukset, kuntoarvio ennen 10v takuuajan umpeutumista, alkuvuosi 2025 |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
2068 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Tampereen kaupunki 03 5656 4400 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Linnainmaan Prisma 500m, terveysasema 300m |
| Koulut |
Linnainmaan koulu n.600m |
| Päiväkodit |
200m |
| Liikenneyhteydet |
Bussit 100m etäisyydeltä |
