Hämeenpuisto 39 – Hyväkuntoinen ja vakavarainen taloyhtiö, jossa kaikki suuret remontit on jo tehty. Tämä tilava kaksio tarjoaa viihtyisän ja käytännöllisen kodin loistavalla sijainnilla. Asunnossa on kaksi reilunkokoista huonetta, vaatehuone sekä suuri lasitettu parveke, josta avautuu näkymä Hämeenpuistoon. Huoneisto on heti vapaa, ja halutessasi voit myös ostaa autopaikan. Täydellinen vaihtoehto sinulle, joka arvostat huoletonta asumista keskellä kaupunkia!
Soita ja sovi oma esittelyaikasi.
Esittely ja myynti: Kimmo Laaksonen 044 757 7899
kimmo.laaksonen@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 20.10.2024 klo 14.00 – 14.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20773852 |
|---|---|
| Osoite | Hämeenpuisto 39, 33200 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7/9 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 216 922,78 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 42 077,22 € |
| Velaton hinta | 259 000 € |
| Neliöhinta | 4 666,67 €/m² |
| Hoitovastike | 186,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 371,65 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 558,25 €/kk |
| Muut maksut | Vesivastike-ennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Telia kaapeli ja tietoliikenne -järjestelmät. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenpuisto 39 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta isännöinti Oy, Tampere Timo Virtanen 010 228 4300 timo.virtanen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 22, Piha-autopaikkoja: 6 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | LH 2 ja LH 3-4 kunnostaminen vuokrauskäyttöön 2023 Pihan autopaikkojen (6 kpl) sähköt 2022 Porrashuoneiden lattioiden uusiminen, seinien maalaus sekä huoneisto ovien kunnostaminen 2022 Hissit uusittu esteettömiksi 2021-2022. Lämmön talteenotto 2022 Ullakolle valmistunut 6 uutta huoneistoa 2021 Uusi sauna ja kerhotila alakertaan 2021 Varastokopit siirretty uuden saunan tiloista sekä ullakkohuoneistoille valmistuneet uudet kopit 2021 Kylmävarastot poistettu käytöstä 2021 Julkisivujen ja ikkunoiden, parvekkeiden uusiminen 2013 LVIS remontti 2013 |
| Tulevat remontit | Yhteisten tilojen kunnostaminen käynnissä |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2562 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tampereen keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. |
|---|---|
| Koulut | Lähimmät koulut 100m |
| Päiväkodit | Lähin päiväkoti 100m |
| Liikenneyhteydet | TKL pysäkki 100m |
