Näsilinnankatu 12, Tampere (Keskusta)

359 000 € 112,5 m² 5h + k + s
Velaton hinta 359 000 €
Asuinpinta-ala 112,5 m²
Huoneita 5
Kerros 4
Rakennusvuosi 1981
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Keskusta

Melkein keskustan ytimessä. Asunto Oy Näsinkivi sijoittuu etäälle kadusta, yhtiössä on 42 asuntoa.
Nyt yhtiöstä on vapautumassa 4 krs.n saunallinen avara ja tilava viiden huoneen asunto.
Oman aikansa tyyliä edustava hyvin pidetty tilava koti.
Huoneiston erikoisuutena on lähes asunnon levyinen yhtenäinen lasitettu parveke, johon kulku huoneiston kahdesta ovesta.
Olohuoneeseen on paljeovilla liitetty yksi makuuhuone, eli halutessaan sen voi erottaa erilliseksi makuuhuoneeksi.
Kolme varsinaista makuuhuonetta, joista Isommasta kulku parvekkeelle.
Arjen mukavuutta on 2 erillistä wc:tä sekä 2 erillistä vaatehuonetta, joista toinen sijoittuu isompaan makuuhuoneeseen.
Keittiön valoisaan ja kauniiseen erkkeriin sijoittuu mukavasti ruokailuryhmä,
muutoin keittiö kaipaa päivitystä kalusteiden ja laitteiden osalta, mm. astianpesukonetta ei ole vuosiin käytetty.
Sauna ja kylpyhuone ja wc:t ovat remontoitu nykyisen omistajan toimesta vuonna 2010. Kylpyhuoneen toimivalle allastasolle tulee luonnonvaloa mukavan kokoisesta ikkunasta.

Asunnossa lattiapinnat keittiön lattiaa lukuun ottamatta ovat parkettia, joista pienempien huoneiden parketit on uusittu joitain vuosia sitten.
Toteuta keskustakodin ihanuus ja tee tästä unelmiesi city-koti ! Soita ja sovi esittelyaika.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21236216
Osoite Näsilinnankatu 12, 33210 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h + k + s
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 112,5 m²
Kokonaispinta-ala 112,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/6
Rakennusvuosi 1981
Käyttöönottovuosi 1981
Vapautuminen 2 kk kaupasta/ sop.muk.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 359 000 €
Velaton hinta 359 000 €
Neliöhinta 3 191,11 €/m²
Yhtiövastike yhteensä 369,46 €/kk
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tilojen kuvaus Olohuoneen jatkeena taiteovilla erotettava huone, joka toimisi neljäntenä makuuhuneena. Isommasta makuuhuoneesta kulku myös parvekkeelle. Kaksi erillistä vaatehuonetta. .
Tietoliikenne Telia Kiinteistöyhteys Kuitu 10/10 M
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet, kylpyhuoneen teräs pintaiset UPO pesukone ja kuivausrumpu
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Siistikuntoinen, vaatii ajantasaistamista
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Bidee-suihku, seinät (kaakeli, puu, osalaatoitus), lattiat (laatta), wc-tiloissa peilit , toisessa wc-tilassa puolipaneeli putkien suojana
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Näsinkivi
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti Oy Pyhäjärvenkatu 5 A 3 krs. 33200 Tampere, Juha Moberg 010 228 4000 juha.moberg@retta.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kellarikomero, lastenvaunuvarasto. Sauna ei käytössä, toimii kuivaushuoneena, mankeli pukuhuoneessa.
Taloyhtiön autopaikat Toteutuneet autopaikat yhtiön hallinnassa 55 kpl, autotalli-/halli/-katospaikkoja 30 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä päätetty seuraavaa: JOKAISELLA ASUKKAALLA ON PÄÄSÄÄNTÖISESTI OIKEUS YHTEEN AUOPAIKKAAN. Mikäli tulee uusia halukkaita, tulee ensisijaisesti ulkopuoliset irtisanoa. Jos ei ole ulkopuolisia, arvotaan niiltä kenellä on käytössään kaksi paikkaa. .
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit 2024 Sähköautojen lataus, autopaikkojen sähköautojen lataamisen mahdollistaminen 2021 Ulko-ovien lippojen peruskunnostus 2019 Pihavalaistuksen uusinta, Ulko-ovien uusinta 2018 IV-koneiden vaihto 2018 Käyttöveden linjaventtiilien uusiminen ja vesivirtojen säätö 2017 Kellarikäytävien valojen vaihto led-valaisimiksi 2016 Autotallien nosto-ovien uusinta 2016 Kylmän käyttävesiputken uusinta 2015 Pihan kunnostus 2014 Julkisivun, ikkunoiden, parvekkeiden, katon sekä autohallin korjaus 2012 Hissit uusittu 2011 Syväkeräys säiliöt, Sadevesijärjestelmä ja takapihan kunnostus 2009 Parvekkeiden vesikatot uusittu 2007 Patteriventtiilien vaihto 2006 Lämmönsiirtimen uusiminen 2005 Eteläpäädyn elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden korjaus 2002 Ilmastointikanavien puhdistus 2001 Jätekatos rakennettu 1999 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 1998 Parvekkeiden sadevesikourujen lämpökaapelit 1997 Elementtisaumaukset uusittu
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen tarkoitus: -Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomioita pitkäjänteisen kiinteistöhoidon tarpeeseen ja tulevien toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen. -Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoidon mukaisesti ja tarvittaessa selvitykseen liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus. -Kunnossapitotarveselvitys on kiinteässä yhteydessä asunto-osakeyhtiölain 7 luvun 2 §:n säännökseen, jonka mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen velvollisuutena on huolehtia yhtiön omistaman kiinteistön ja rakenteiden kunnossapidon järjestämisestä ennakoivana toimintana. -Lisäksi suunnitelmallisuuden ylläpitämiseksi olisi suositeltavaa, että kiinteistössä olisi huoltokirja. -Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjeselvitys. -Päätökset mahdollisesti käynnistävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista : 2024 Märkätilakatselmus ( päätös tehty 2024) 2024 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö ( päätös tehty 2024) 2025 Lukituksen uusinta tarpeellinen lähivuosina ( suositeltu 2025) Asunto Oy Näsinkivi Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1925 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava, Tampereen kaupunki 03 5656 4400
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keskustan palvelut lähietäisyydellä.
Koulut Amurin koulu
Liikenneyhteydet TKL
42da1fe7-69c8-4a7c-b875-95b457412226

Miia Koskimäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505874328
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​