Kaunis ja valoisa 2. kerroksen asunto vehreässä ympäristössä lähellä Tapiolan palveluita. Tässä läpitalon asunnossa on todella toimiva ja muunneltavissa oleva pohjaratkaisu. Asuntoon on tehty toinen makuuhuone, joka toimii vaikka työhuoneena tai lapsen huoneena. Kevytrakenteinen seinä on myös helposti poistettavissa, jos haluaa vielä avarampaa tilaa.
Keittiö on tyylikkäästi remontoitu pari vuotta sitten ja sekä lasku- että kaappitilaa on runsaasti.
Tähän kotiin on helppo ihastua.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijainti on erinomainen. Tapiolan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä, samoin metro. Ympäristö on puistomainen ja väljästi rakennettu, eikä naapuritalojen seinät ole suoraan edessä. Hyvät ulkoilureitit lähtevät miltei kotiovelta.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon, esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan.
Esittely
Su 24.11.2024 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21166029 |
|---|---|
| Osoite | Hakarinne 6, 02120 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3h + k + p (yj 2-4h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 345 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 345 000 € |
| Neliöhinta | 5 307,69 €/m² |
| Hoitovastike | 334,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 334,75 €/kk |
| Muut maksut | Vesivastiketta ei peritä, maksu kulutuksen mukaan lämminvesi 7,00 €/m3, kylmä 3,90 €/m3 autopaikat, lämpöpistoke 18,10 €/kk, autopaikat kylmä 10,30 €/kk, autotallit 1-2 90,02 €/kk, autotallit 3-6 ja 9-10 78,60 €/kk, autotallit 13-15 103,10 €/kk, autotallit 11-12 112,10 €/kk Hallituksella valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen taloustilanteen niin vaatiessa, valtuudet tarvittaessa korottaa pääomavastiketta lainan korontarkistuksen yhteydessä sekä valtuudet määrittää latausmaksun suuruus, mikäli yhtiössä mahdollistetaan autojen lataus. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle talon 1 salaoja korjausten sekä talojen 1 ja 4 pihakorjausten toteuttamista varten valtuudet 300.000 €:n suuruisen lainan nostamiseen. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Toinen makuuhuone rakennettu jälkikäteen osin isommasta makuuhuoneesta ja olohuoneen seinää siirtämällä. |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista DNA |
| Tehdyt remontit | Kph putkiremontin yhteydessä, keittiö v.2022/23, toinen mh tehty n. 4 v sitten |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), työtasot (puu), lattiat (muovi), valkoiset kaapistot, välitila lasi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Komsio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijäntoimisto H&J, Jaakko Viiala/Espoo Helvi Oy, Kaupinkalliontie 3 , 02100 Espoo, Jaakko Viiala 0400 944 899, puhelin toimisto 0400 949 002, toimisto@helvi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | 133 kpl joista tallipaikkoja 14 kpl. Autopaikkojen sijainti Hakarinne ja Hakakuja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Aurinkovoimaloiden asennus, uuden puuston istutuksen ensimmäinen vaihe, väestönsuojien pakotunneleiden luukkujen kunnostus 2023. Ikkunoiden uusiminen sekä parvekkeiden ovien vaihto ja parvekeikkunoiden alapuolen lämmöneristyksen korjaus 2022, Vesikattojen saneeraus 2021, termostaattien asennus pattereihin 2021, vesikattojen räystäskourujen korjauksia 2020, lvi-korjauksia 2020, Hakarinne 2 ja Hakarinne 6 talot siirtyneet maalämpöön 2020, vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu 2019-2020, Hakakuja 2 siirtynyt maalämpöön 2019, maalämpökaivojen poraus ja laitteistojen asennuksen asennus 2019,koodilukkojen asennus 2018,talojen väliset sähkösyöttokaapelit uusittu 2018, poistoilmalämpöpumput otettu käyttöön 2018, vesikattojen sadevesiviemärit sukitettu 2018, lisätty uudet sähkökeskukset LTO laitteistolle ja varauduttu maalämpöön 2018, julkisivut puhdistettu 2017, aloitettu poistoilmalämpöpumppujen asennus 2017, tulovesi- ja kylpyhuonesaneeraus saatu valmiiksi 2013, kellaritilojen ja asuinhuoneistojen viemärisaneeraus 2010, parvekkeiden korjaus, julkisivukorjausten yhteydessä 2005-2007. Kts täydellinen korjaushistoria isännöitsijäntodistuksesta. |
| Tulevat remontit | As. Oy Komsio, korjaussuunnitelma v. 2024-2028; porraskäytävien ulko-ovien uusinta, Pysäköintialueiden kunnostus ja asfaltointien paikkaus sekä ajoneuvojen lataukseen varautuminen, Hakakuja 2 (talo 1) alaojien kunnostus /perusmuurien vedeneristys, sähkö-, tele- ja antennijärjestelmien uusinta, porrashuoneiden kunnostus, julkisivujen puhdistus / päätyjen maalaus 2026. Pihasuunnitelmien luonti ja toteutus, väestönsuojien peruskorjaus. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, viimeinen voimassaolopäivä 21.09.2033 |
| Tontin pinta-ala | 29121 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Espoon kaupunki puh. (09) 81 621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
