Hei! Tässä on loistava mahdollisuus! Tarjolla on valoisa huoneisto hissitalon neljännessä kerroksessa, jossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja ruokailutilallinen keittiö. Taloyhtiön piha-alue on viihtyisä ja vehreä, ja autolle on mahdollista vuokrata parkkipaikka yhtiöltä.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla rauhallisella asuinalueella päättyvän kadun varressa, joten voit nauttia rauhasta. Kuitinmäen koulut, lukio ja päiväkodit ovat lähellä, mikä tekee siitä loistavan perheille. Kävelyetäisyydellä on myös erilaisia aktiviteetteja ja leikkipaikkoja, kuten Olarin asukaspuisto, joka on erityisesti pienille lapsille mukava paikka.
Asunto vapautuu nopeasti, joten jos kiinnostaa, sovi ihmeessä yksityisesittelystä, niin pääset tutustumaan yhtiön hyviin tiloihin ja asuntoon rauhassa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21894723 |
| Osoite |
Kuitinkatu 4, 02210 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 h + k + kph + p (yj: 3h+k+R) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
77 m² |
| Kokonaispinta-ala |
77 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
1978 |
| Käyttöönottovuosi |
1978 |
| Vapautuminen |
1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
177 666,74 € |
| Velkaosuus |
7 333,26 € |
| Velaton hinta |
185 000 € |
| Neliöhinta |
2 402,60 €/m² |
| Hoitovastike |
462 €/kk |
| Rahoitusvastike |
220,01 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
682,01 €/kk |
| Muut maksut |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Valtuutus hallituksella kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa, ennen
seuraavaa yhtiökokousta. Lisäksi hallituksella valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät.
Varainsiirtovero 1,50 % toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiönetti DNA 10M
Kaapeli-tv (DVB-C) |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Kumibitumimatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Papinkoti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto
Olarin Huolto Oy
Kalevalantie 5
02130 Espoo
Isännöitsijä
Juho Joki
+358293500180
juho.joki@tl-konserni.fi
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Irtaimiston säilytystilat, saunatilat, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunutila,
kuivaushuone, tekniset tilat, väestönsuojat 78 henkilölle
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Tietoliikennejärjestelmät Yhtiön laajakaista Taloyhtiönetti DNA 10 M Kaapeli-tv (DVB-C) |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autopaikat erillisellä paikoitustontilla Kuitinkatu 1
28 kpl (kaavan mukainen autopaikkojen velvoite)
23 kpl (rakennusluvan mukaan toteutetut autopaikat), 12 kpl sähköpistokepaikkoja. Latauspistokkeellisia paikkoja ei ole.
Varmista tilanne ennen kaupantekoa. |
| Tehdyt remontit |
Katso kunnossapidon periaateohjelma 2024 toteutetut hankkeet 1991-1999.
2002 Vesikaton uusiminen
2004 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Huoneistojen ilmanvaihto kone uusittu.
Tontti ostettu yhtiölle 30.06.2005.
2005 Länsi- itä- ja pohjoissivujen vedenohjauspellit asennettu
2008 Eteläjulkisivukorjaus ja -parvekesaneeraustyö
2008 Eteläsivun huoneistoikkunoiden vaihtopuiteasennus, parvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostustyö
2010 Lämmönjakokeskus uusittu
2010 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2010 Autosähköpistokekotelot uusittu
2012 Pohjoissivun parvekkeet ja julkisivut sekä itä- ja länsisivujen julkisivut
ja ikkunoiden kunnostus ja varustaminen IKU-vaihtopuitteilla
2014 Ulko-ovien maalaus, putkistojen kuntotutkimus sekä kylpyhuoneiden tarkastus
2015 Lattiaviemäreiden pinnoitus, lukituksen uusinta ja ulkovaraston
kunnostus, kattojen kaivojen pinnoitus ja peltiosien maalaus
2016 Ilmastointihormien puhdistus, IV-Lavox Oy. Märkätilasaneeraus B22
ja B25. Piha-alueen ehostuksia.
2017 Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostuksia ja
ehostuksia, liiketunnistimet porrasvalaistukseen
2018 Hissien A ja B uusiminen. Schindler Oy. Vesivahinkokorjaus B. IV hätäpysäytys A ala-aulaan. Etelä seinustan kasvialtaan poisto ja sokkeli rapautumisen korjaus sekä alueen asvaltointi.
2019 Vakiopaineventtiilin asennus käyttöveteen.
2020 Märkätilasaneeraus A3
2021 Märkätilasaneeraus B15, koodilukot porrashuoneiden A ja B ulkooviin ja kurttulehtiruusujen poisto
2022 Uuden aidan rakentaminen ja vesikaton kuntokatselmus
2023 Pihavalojen uusinta
2023 Energiatodistuksen päivitys
2024 Asuinrakennuksen riskitarkastus, Safetum Oy
2024 Vesikalusteiden kuntotarkastus koko kiinteistöön, Olarin Huolto Oy
2024 Kunnossapitotarveselvitys , Tapiolan Lämpö Oy |
| Tulevat remontit |
Suunnitteilla katso kunnossapidon periaateohjelma 2025.
2025: IV koneen korjaus (sauna), IV koneen uusinta (huoneisto), väestönsuojatilojen tiiveyskoe/huolto, palohälyttimien asennus huoneistoihin ja kunnossapito, julkisivun kuntotutkimus kohdennettuna erityisesti etelä julkisivuun, pihapuiden karsinta.
2026-2027: Vesikaton kuntotarkastus, jäte-/pihavarastorakennuksen vesikatteen uusiminen, ulko ovien puukarmien kunnostus.
2027: LVIS hankesuunnittelun käynnistäminen
2028: LVIS toteutussuunnittelun käynnistäminen
2028-2029: sähköpääkeskuksen uusiminen LVIS yhteydessä, saunaosaston saneeraus LVIS yhteydessä, parkkialueen kehityshankkeet.
|
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaoloaika 24.1.2033 |
| Tontin pinta-ala |
1204,5 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon Kaupunki (09) 816 21 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähialueella monipuoliset palvelut kauppakeskus Iso Omena n. 1 km päässä.
Alueella lisäksi lukuisia muita palveluita, kauppoja ja ravintoloita.
|
| Koulut |
Alueella hyvät. |
| Päiväkodit |
Alueella on useita päiväkoteja, myös kansainväliset päiväkodit ja
ruotsinkielinen päiväkoti. |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät: www.hsl.fi
Bussi ja metroasema läheltä Matinkylä/Iso Omena |
