Keskeisellä paikalla Soukan palvelujen ja metron välittömässä läheisyydessä 2. kerroksen kulmahuoneisto. Huoneet ovat reilun kokoisia ja keittiöön mahtuu hyvin pieni ruokapöytä. Tilava vaatehuone helpottaa tavaroiden säilytystä. Yhtiössä on linjasaneeraus tehty ja siinä yhteydessä sekä kylpyhuone että erillinen wc on myös remontoitu. Muilta osin asunto kaipaa päivitystä.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja suunnittelemaan uutta kotia. Esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20000906 |
|---|---|
| Osoite | Yläkartanontie 28, 02360 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + vh + erill.wc + p (yj 3h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/10 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | N. 1 kk kaupasta / sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 146 712,52 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 22 287,48 € |
| Velaton hinta | 169 000 € |
| Neliöhinta | 2 209,15 €/m² |
| Hoitovastike | 344,25 €/kk |
| Rahoitusvastike | 168,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 512,55 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikkamaksut 1.3. alkaen 22,00 e ja 14,00 e (kylmäpaikka) Yhtiökokous 18.1.2024; Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään yhden kuukauden pääoma- tai hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisesta tilanteesta riippuen. Hallitukselle myönnetty valtuudet nostaa ja laskea taloyhtiön lainojen pääomavastiketta korkokannan niin vaatiessa/salliessa. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tehdyt remontit | Kph ja erillinen wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (muovi), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Soukan Länsitorni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Braleva Kiiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki Ilkka Leskinen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero Lisätiedot: Väestönsuojan tiiveyskoe tehty 5.12.2016. Espoon kaupunki on lunastanut käyttöoikeuden Metrolinjan louhinta-, ajo- ja huoltotunneleita varten taloyhtiön tontilla siten, että yhtiö ei ole oikeutettu louhimaan, kaivamaan tai muulla tavoin hyödyntämään kiinteistön maanalaista osaa. Jokainen tilaa nettiyhteyden itse, yhteys puhelinpistokkeen kautta. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.1.2024 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuuksista periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään yhden kuukauden pääoma- tai hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuuksista nostaa ja laskea taloyhtiön lainojen pääomavastiketta korkokannan niin vaatiessa/salliessa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 24 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | – 2023: hissien määräaikaistarkastukset, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä verkoston perussäätö - 2022: sisäänkäynnin kunnostukset (pohjoinen), talosaunan lauteiden ja nousujakkaran uusiminen, IV-poistokoneen uusiminen, patteriverkoston perussäädön suunnittelu, kuntoarvio - 2021: huoneistojen ulko-ovien ja lukoston uusiminen, liiketilojen vesikaton uusiminen vaihe I, sisäänkäynnin maalauskunnostus (etelä) - 2020: torinpuoleisen sisäänkäynnin maalauskunnostus, hissin kannatusköysien uusiminen, pelastussuunnitelman päivittäminen - 2018 – 2019: liiketilan edustan pihakannen korjaustyöt, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus liiketilat - 2017: A45 vesivahinkokorjaus - 2016: A 45 vesivahingosta aiheutuneet 6 huoneiston korjaukset, pääsisääntulon ulkovalaistuksen uusiminen - 2015 liiketilojen ikkunat ulkop. maalaus, saunan 1 lauteet ja kiuas uusittu - 2010-12 linjasaneeraus, porrashuoneiden maalaus, - 2008 lämmönvaihdin uusittu - 2007 sauna remontoitu, - 2004 antenniverkko digikelpoiseksi, - 2003, kylpyhuoneita uusit, - 2001 pihan peruskorjaus - 1999 julkisivut, ikkunat, parvekkeet |
| Tulevat remontit | Kts. yhtiön PTS -taulukko, suunnitteilla mm. Vesikattojen peruskorjaus, yhteisten tilojen kunnostus (lattiat), kiinteistön sähköjen kuntotutkimus, piha-alueen peruskorjauksen suunnittelu, taloyhtiön saunaosastojen peruskorjaus, parvekkeiden ja porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 2626 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki (09) 816 21 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Soukka ihan vieressä |
|---|---|
| Koulut | Lähialueella sekä suomen- että ruotsinkielinen koulu |
| Päiväkodit | Lähialueella useita |
| Liikenneyhteydet | Metro ja bussit, metroasemalle muutaman minuutin matka |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myyjä ei ole itse asunut asunnossa eikä vastaa laitteiden kunnosta. |
|---|
